Propriété familiale +studio indépendant sur terrain 1400m2/7 chb/piscine 13m+spa

Rare : Grande propriété et dépendance sur terrain de 1400 m2 -10 mn centre Montpellier/ 20 mn des plages - piscine 13x4/jacuzzi - jusqu'à 12 personnes

Idéalement située sur les hauteurs de la commune privilégiée de Castelnau le Lez, profitez du calme et de l'intimité d'un grand terrain arboré de 1400 m2 sans vis à vis, tout en jouissant de toutes les commodités de la ville (tramway, commerces de proximité, grandes surfaces, cinémas, piscine olympique, patinoire, laser games… à moins de 15 mn).

Les nombreux aménagements extérieurs vous offrent plusieurs espaces de vie pour se réunir ou s'isoler au gré de la journée :
« Nager, jouer et se détendre autour de l'espace piscine »
• Grande piscine neuve de 13m x 4m x1,5m (2024), avec plage immergée, chauffée et sécurisée par volet roulant automatisé norme NFP90/308
• Jacuzzi attenant 5 places et douche d'extérieur
• Pool house et vestiaire indépendant
• Day bed de 2mx2m
• Pelouse de 100m2 avec filet de volley-ball à disposition

« Apéro et BBQ party »
3 terrasses distinctes, pour profiter des différents moments de la journée
• Terrasse ombragée à l'Est, idéale petit déjeuner
• Terrasse piscine et cuisine d'été tout équipée (plancha, BBQ Weber au gaz, friteuse) au sud pour profiter de moments conviviaux tous ensemble
• Terrasse en bois et terrain de pétanque à l'Ouest, parfaite pour l'apéro du soir !

Les logements intérieurs sont répartis entre la maison principale (200m2) et la dépendance (25m2).
Maison principale entièrement climatisée : 6 chambres – 2 salles de bain- jusqu'à 12 couchages
• Grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy (TV écran 75'')
• Cuisine de 25 m2 avec arrière-cuisine et buanderie attenante (1 frigo, 1 congélateur, 1 combi frigo/congel, 1 cave à vin, 1 lave linge 9kg))

• RDC : Suite parentale avec TV, salle de douche et WC privatif, canapé lit 140x160
• 1er étage : 5 chambres avec matelas double (1 lit double en 160x190, 3 lits doubles en 140x190, 1 BZ en 160x190), 1 salle de bain avec baignoire/douche et double vasque, 1 WC indépendant avec coin douche

Studio indépendant climatisé de 25m2 en option : jusqu'à 4 personnes supplémentaires
• Un lit double BZ 160x190,
• 1 lit simple 90x190 sur demande
• 1 lit bébé sur demande
• un coin cuisine équipée ( plaque, frigo, micro onde)
• WC et douche

Voitures :
• Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sur le terrain.

Informations complémentaires

La situation privilégiée offre de nombreux loisirs pour tous les gouts ! • Sportif : circuit sportif à 200 m, escalade en salle à 5 mn ou en arrière-pays, descente en canoe, paddle et sortie en mer… • Epicurien : balade œnologique • Chill : plages et paillotes