Gîte chaleureux avec grand extérieur - proche Agen

Venez séjourner dans cette belle maison entièrement rénovée pour vous accueillir, proche de la ville d'Agen, mais en campagne, au cœur du Lot-et-Garonne.
Un grand extérieur de 1200m² vous attend pour de belles soirées au soleil au calme, une grande terrasse avec salon de jardin exposée plein Sud.
Le gîte est idéal pour un séjour en famille, entre amis ou encore pour un voyage d’affaire. Il peut accueillir jusqu'à 5 personnes.

Ce petit cocon de 95m², totalement indépendant, vous offre un grand salon ouvert sur la terrasse extérieure, et sur le séjour et la cuisine équipée. Le tout dans un espace très lumineux.

Le jardin est totalement clos et vous pourrez profiter du calme environnant.
Une plancha est à votre disposition pour réaliser des grillades.

Gîte non-fumeur. Animaux refusés.

Ce gîte est idéalement situé. Proche du centre-ville d'Agen, à proximité de Waligator Sud-Ouest et d'Aqualand, à proximité de l'autoroute des deux Mers (7min environ) Toulouse-Bordeaux et idéal pour découvrir le Nord du Lot-et-Garonne.

Le gîte dispose d'une climatisation dans le salon qui couvre le salon, séjour et la cuisine.
L'espace nuit élaboré avec soin, comprend 3 chambres dont deux avec un grand lit double en 140cm et la troisième chambre un lit en 90cm bas convenant uniquement pour un enfant. Un lit parapluie pour bébé est également à votre disposition et pourra être installé dans cette chambre.
Il comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un cellier.

N'hésitez pas à nous solliciter pour toutes demandes personnelles ou questions supplémentaires.

A savoir pour votre arrivée :
- Linge de maison : fourni, mis à disposition gratuitement ainsi que un premier kit (sel, poivre, papier toilettes, produits ménagers).
- Location de draps : 15€ la paire lit fait. Les lits seront faits à votre arrivée et vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
- Les draps bébé et une chaise haute seront aussi mis à disposition.
- Linge de toilette : 10€ par personne.
- Forfait ménage obligatoire : 40€.
- L'électricité consommée en supplément (forfait de 8KWH par jour soit 56KWH par semaine) n'est pas comprise dans les tarifs et sera à régler sur place en supplément après relevé des compteurs (selon le montant du prix du KWH indiqué sur la facture).
- Une caution de 400€ sera à remettre au propriétaire à votre arrivée.

De nombreux lieux culturels et naturels sont à découvrir à proximité : le Pont-Canal, le château de Duras ou de Bonaguil, les musées de la Noisette ou du Foie Gras, le festival Garorock...
Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux chemins alentours pour randonner ou pratiquer le VTT.