Grande maison avec vue ++, calme, grand jardin, très proche du lac et du village

Ma maison située à Menthon-Saint-Bernard, sur la rive Est du lac d'Annecy, se trouve à quelques minutes à pied seulement du centre village et des bords du lac.
Vous serez charmés par la vue pittoresque sur le château, les montagnes et le lac.
A savoir : Toffee, le chat de la maison qui privilégie la vie en extérieur durant les beaux jours, est susceptible de vous rendre visite pour réclamer quelques câlins et quelques croquettes !

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand lieu de vie très lumineux - séjour cathédrale - avec cuisine ouverte sur le salon et terrasse. Un couloir dessert un espace TV, une buanderie, plusieurs sanitaires, une petite salle de fitness gune suite parentale composée d'une belle chambre avec vue lac donnant sur la terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage, une belle mezzanine domine le séjour et permet d'accéder à deux très grandes chambres avec chacune une vue à couper le souffle. Une salle d'eau avec douche, 2 vasques et 1 WC dessert chacune de ces chambres.
Sur la grande terrasse : table, BBQ et salon de jardin pour vos apéritifs et repas en extérieur, chaises longues, table de ping pong.

Dans un quartier très calme, la maison se trouve en bordure d'un grand champ. La terrasse et le jardin offrent un cadre bucolique idéal pour ceux qui privilégient le repos et la détente. Pour les plus actifs, de nombreuses activités sportives ou culturelles se trouvent à proximité immédiate : sports nautiques (plage, voile, plongée, ...), golf club du Lac d'Annecy, site de parapente de Perroix / Talloires, piste cyclable autour du lac ou sorties vélo à l'attaque des cols environnants, randonnées à pied ou VTT au départ de la maison...
Vous ne manquerez pas non plus de visiter le château de Menthon, d'aller marcher dans le Roc de Chère, de visiter Annecy et sa vieille ville...

- Parking gratuit sur place. L'accès à la maison est sécurisé par un portail et une alarme.
- Linge de toilette fourni, possibilité de louer les draps (10 EUR / chambre à régler à l'arrivée)
- Une prestation de ménage de sortie pourra être proposée (90 EUR), à confirmer à votre arrivée
- Une caution de 1000 EUR par chèque non encaissé sera demandée à votre arrivée et vous sera retournée la semaine suivant votre départ
- En raison de la présence de Toffee le chat à proximité, les autres animaux ne sont pas acceptés