le Gîte de Saudon - SAINT LOUP DE VARENNES

Anne & Charles ("compagnon charpentier" ayant œuvré à l'intégralité des travaux de structure du gîte) vous accueillent au sein d'une authentique ferme de pays datant du XVIIIème siècle soigneusement restaurée, blottie en "cul de sac" en lisière d'une bucolique plaine de champs & prairies, aux confins d'un hameau résidentiel. Agréable cadre préservé en pleine campagne péri-urbaine, en toute proximité de l'intégralité des commodités, à deux pas de la vaste forêt sauvage de la Ferté parsemée d'étangs (littéral "poumon vert" du territoire sur 18km², à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT), au sein d'un petit village de la proche "couronne" chalonnaise lové sur les rives de la Saône, célèbre pour abriter la demeure de Nicéphore Niepce l'inventeur de la photographie qui y résida & mourut ("Maison du Gras" labellisée "Maisons des Illustres"), "iconique" site historique de réputation mondiale (visitable) où il fit l'intégralité de ses recherches & découvertes et d'où fut prise la toute première photographie officielle de l'histoire (l'illustre "Point de vue du Gras"). Spacieux gîte de grand confort. Vaste pièce de vie de 70m². Très élégant cachet campagnard aux accents contemporains, d'esprit "scandinave", conjugué à une chaleureuse ambiance montagnarde boisée. Beaucoup de charme, style & caractère. Cosy & ultra douillet. Triple terrasse à disposition dont deux abritées (balcon-terrasse & une privative côté chambre). Terrain naturel "brut". Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison mitoyenne à une habitation. Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à granulés bois. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon, chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec TV & terrasse abritée privées, salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : salon TV en mezzanine, 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), sbd (baignoire/Wc). Terrasse + balcon-terrasse abrité + terrain naturel + parking privés. Supermarché à 3.5 km. Toutes commodités 8 km. Séjournez entre ville & campagne sur les traces de Nicéphore Niepce, l'inventeur de la photographie, illustre hôte des lieux ! Authentique ferme de pays du 18ème siècle intégralement restaurée avec soins blottie en pleine campagne "péri-urbaine" chalonnaise, en lisière de champs & prairies, aux confins d'un petit hameau résidentiel voisinant le bourg de Lux & sa vaste zone commerciale (nombreuses commodités dont Supermarché à 3.5 km), à 8 km du centre-ville de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d‘Art & d'Histoire"). Agréable douce campagne alentour de plaines & vallons (en large partie protégée en "Zone Natura 2000" pour ses riches écosystèmes), mixant pleine nature & agriculture entre prairies bocagères, bois & vignobles, lové au creux du Val de Saône à deux pas des rives du fleuve comme de la vaste forêt domaniale sauvage de la Ferté (parsemée de sentiers pédestres à parcourir à pied ou VTT), non loin des contreforts boisés du proche massif Sud Bourgogne comme des vignobles de renommées mondiales des Côtes Chalonnaises (dont le célèbre "Val d'Or" de Mercurey & la splendide vallée de Vaux, "la petite Suisse chalonnaise"), du Couchois, des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" à découvrir, prolongée par l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Emplacement ultra privilégié proche du circuit des églises romanes comme de nombreux chemins de randonnée balisés en "balades vertes" (vaste réseau sillonnant les environs), à 7 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de la Bourgogne du sud" accolée à la "Voie Bleue" (longeant la Saône), 10 km de l'EuroVélo6 (longeant le célèbre Canal du Centre) accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo) & reliés à la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles", 11 km de la Voie Verte "Voie Bressane", 14 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 14 kms (autre itinéraire de même type de 26 kms accessible à 17 km), 10 km du GR76 accolé au mythique "Chemin des Moines" (reliant jadis les abbayes de Cluny & de la Ferté) & 15 km du réputé parcours VTT du GTM (Grand Tour du Massif Bourgogne accolé à un vaste réseau de chemins VTT balisés "VTT FFC" sillonnant le massif). Localisation de choix au carrefour de la Côte d'Or, du Pays Beaunois, de la Bresse Bourguignonne & du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"). Idéal pour rayonner (accès A6 & RCEA à 5.5 km) : à 12 km du Golf de Chalon-sur-Saône, 14 km de la clinique du Val Dracy, 14 km de la charmante cité médiévale & viticole de Givry (abritant Acrogivry, le plus grand parc accrobranche de Bourgogne, l'un des plus grand parc Aventure de France), 22 km de Tournus, 25 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 27 km de la cité médiévale de Brancion, 39 km de Beaune, 39 km de Louhans, 41 km du Creusot (réputé parc d'attraction des Combes / Gare Creusot TGV à 45 km), 45 de l'illustre cité abbaye de Cluny & 46 km de Seurre. Un ultra confortable "pied à terre" à la campagne, à deux pas de l'intégralité des commodités & équipements de loisirs !