Appartement neuf de 84m² à Berghof avec terrasse et vue sur la montagne dans un emplacement idéal

Notre appartement à Moorbadstr. 3 dans le quartier Buching / Berghof comprend 84 m² habitables au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf et a été achevé fin 2015. Le séjour / cuisine est très lumineux, avec vue sur le Buchenberg. La terrasse de 20 m² en face appartient à l'appartement. Du bord du jardin, vous pouvez voir le château de Neuschwanstein (quand la visibilité est bonne). La salle de bain et la chambre ont chacune une grande fenêtre sur le côté ouest (puits de lumière en pierre naturelle), la chambre étant un peu plus sombre en raison de la pente et de la taille de la pièce. Toutes les chambres ont le chauffage au sol. Dans la salle de bain, des carreaux clair / sable ont été choisis et tous les autres sols sont en vinyle de haute qualité avec un aspect chêne. L'intérieur se compose de nouveaux meubles, matelas, etc. de haute qualité -> Vous trouverez toutes les "Informations complémentaires" dans le texte ci-dessous ...

L'accès à l'appartement se fait par le chemin / les escaliers extérieurs du côté est. Il y a deux places de parking de l'autre côté de la rue.

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Espaces de vie et couchage (idéal pour 3 personnes, maximum 3 adultes + 1 enfant et 1 bébé dans la chambre principale):
- salon / salle à manger d'environ 32 m² comprenant une cuisine entièrement équipée
- chambre d'environ 25m² avec lit double 180x200cm, canapé convertible (couchage 80x195cm, couchette longue durée) et lit de voyage enfant
- chambre d'enfants d'environ 6 m² avec lit simple 90x200cm
- salle de bain d'environ 10 m² avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne, WC, urinoir
- couloir d'environ 11m2

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autres:
- environ 20 m² de terrasse incl. Meubles de jardin, plus petit jardin
- 2 places de parking

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Du linge de lit et des serviettes propres ainsi que des rouleaux de cuisine, du papier toilette, des tablettes pour lave-vaisselle, des aspirateurs, des épices, du thé, etc. sont bien sûr disponibles.

WiFi gratuit est disponible pour nos clients. Un téléviseur de 40 pouces avec son surround 5.1, une petite collection de DVD et une Playstation sont également disponibles, tout comme une petite collection de jeux de société et une radio.

Vous pouvez garer les vélos et les poussettes dans notre garage fermant à clé. En hiver, des traîneaux en bois (avec et sans siège enfant) sont disponibles gratuitement.

Arrivée à partir de 15 h et départ à 10 h Une arrivée anticipée ou un départ tardif sont possibles en consultation avec le propriétaire, à condition qu'aucun autre client n'arrive ou ne parte le même jour.

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taux de location standard:
55.- € par nuit en cas d'occupation par 2 personnes
Par personne supplémentaire par nuit € 7.-
Enfants de moins de 2 ans € 4.- par nuit
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saison:
65.- € à 75.- € par nuit en occupation double
Par personne supplémentaire par nuit € 7.-
Enfants de moins de 2 ans € 4.- par nuit
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Séjour minimum 6 nuits

Si cela est possible pour nos clients, nous nous réjouissons de réservations de 7 ou 14 jours avec arrivée / départ le samedi

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Nous demandons une caution de 100 €. Le montant restant est dû en espèces à l'arrivée.

Politique d'annulation: Gratuit jusqu'à 30 jours avant l'arrivée. Jusqu'à 14 jours avant l'arrivée 50%. Veuillez comprendre qu'en cas d'annulation de courte durée, le prix total du voyage doit être payé, à condition que nous ne soyons pas en mesure de louer à nouveau l'appartement dans un court laps de temps.

Nettoyage final: Nous demandons à nos clients de laisser l'appartement "nettoyé" au départ.

Taxe de séjour par nuit: adultes 0,95 € (mai-septembre 1,10 €), enfants 7-17 ans 0,65 € (mai-septembre 0,70 €), enfants jusqu'à 6 ans gratuits.
La carte d'hôte gratuite "HalblechCard" est incluse dans la taxe de séjour.

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nourriture:
Berghofer Biostadl, 250m (Illasbergstrasse 13)
Boulangerie Gschwill, 400m (Illasbergstrasse 25)
HochAlp Käsehaus, 1,4 km (Romantische Str.8)
Butchers Dressel, 1,4 km (Route romantique 10)
Supermarché Edeka, 1,5 km (Mühlfeld 10)
Station essence Agip et supermarché Edeka, 3,9 km (Allgäuer Str.7 à Trauchgau)
Station-service Aral et supermarché REWE, 8,3 km (König-Ludwig-Straße 2 à Schwangau)
Supermarché Lidl, 13,1 km (Bahnhofstrasse 29 à Lechbruck)

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Cafés avec de délicieux gâteaux:
Ana's Café-Stadl, 450m (Kirchstr.24)
Cilli's Caféstüberl, 1,6 km (Füssener Str.16)

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restaurants:
Gasthof Zum Löwen, 1,3 km (Alte Strasse 2)
Gasthaus Adler, 2,2 km (Am Mühlbach 22 à Halblech)
Restaurant "Almstube" incl. Aire de jeux et animaux, 6,3 km (Im Bruch 3 à Trauchgau)
Pizzeria "Il Gambero", 15 km (Bachtalstrasse 10 à Rieden-Osterreinen)

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autres:
Raiffeisenbank / ATM, 200 m (Illasbergstr.4)
Terrain de football comprenant une petite aire de jeux pour enfants, 350m (Raiffeisenstrasse 10)
grande aire de jeux pour enfants, 650m (intersection Kirchstrasse 26 / Bannwaldseeweg)
Chapelle Sainte Peter, 700m (St.- Pierre façon 3)
Médecin généraliste Dr. Aride, 1,1 km (Forggenseestr.15)
Information des clients Buching, 1,4 km (Bergstrasse 2)
Télésiège Buching, 1,7 km (Füssener Str.19)
Piscine à pédales Kneipp, 1,9 km (sur le chemin de randonnée en direction de Bannwaldsee)
Illasbergsee / lac de baignade incl. Kiosque, 3,9 km (sur la route de district OAL1 en direction de Roßhaupten)
Buchenberg Alm, à 4 km (2,4 km du parking «Bergstraße» et 1,6 km à pied (environ 30 min))
Hegratsrieder See, 4 km
Illasbergsee, 4 km
Panorama-Stadl am Forggensee, 5,5 km (sur la route départementale OAL1 en direction de Roßhaupten)
Forggenseeschifffahrt, 7 km ("Kraftwerk Roßhaupten")
Eglise de Saint Coloman, 8 km
Thermes royaux de cristal, 9 km
Gare de la vallée de Tegelberg, 9 km
Alpsee, 10 km
Château de Neuschwanstein, 10 km
Château de Hohenschwangau, 10 km
Welfenmünster Steingaden, 11km
Altstadt Füssen, 12 km
Église de Wies, 12 km
Kenzenhütte dans la réserve naturelle des Alpes d'Ammergau, 13 km (2 km du parking / Kenzenbus)
Festival de théâtre de Füssen, 14 km
Schongauer Märchenwald, 26km
Château de Linderhof, 50 km
Zugspitze, 70 km