Grande maison familiale, jardin arboré et piscine chauffée en été près d'Avallon

Charmante et spacieuse maison familiale à l’entrée du parc naturel du Morvan, sur la commune de Vault de Lugny (89200).
A 7km de la ville fortifiée d'Avallon et 14km de Vézelay et sa basilique classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Belle vue sur la butte Montmartre.

Grand jardin entièrement clôturé.
Piscine 4m x 10m chauffée en été (juin-juillet-août).

Il s’agit de notre maison familiale de vacances. Elle n’est pas aseptisée ! C'est notre maison !

La maison de 240m² avec dalles de Bourgogne, tomettes, poutres apparentes, se compose d'un RDC, d'un étage, d'un grand jardin arboré et d'une piscine accessible l'été.

Vous apprécierez sa localisation au cœur de la campagne Bourguignonne, son calme et ses volumes.

Idéale pour des vacances, un week-end en famille ou entre amis avec 10 couchages.

Lits faits à l'arrivée pour plus de tranquillité!

Au rez-de-chaussée
• Un grand salon confortable donnant sur le jardin et la piscine équipé d'un poêle à granulés, d'une télé, d'un lecteur DVD et de meubles de famille garnis de livres et jeux de société.
• Une spacieuse salle à manger avec table à manger pouvant accueillir 10 personnes devant un poêle à bois, un vaisselier d'époque, une commode, une console et un petit espace de travail avec un bureau d'antiquaire complète cette grande pièce.
• Cuisine avec dalles de Bourgogne, poêle à bois donnant sur la terrasse gravillonnée et la piscine, généreusement équipée (plaque de cuisson au gaz (sécurité automatique), réfrigérateur-congélateur, four traditionnel et micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, bouilloire, grille pain, robots ménagers, vaisselle pour bébé (timbales, bols, assiettes, couverts plastiques), réhausseur de chaise pour enfant, aspirateur Dyson sans fil.
Une petite réserve de condiments, d'huile, de vinaigre, de pastilles de lave-vaisselle, de sacs poubelle, un torchon à main et à vaisselle seront à votre disposition à votre arrivée.
• Arrière-cuisine avec penderie et placard, marchepied (réhausseur pour enfant).
• Salle d’eau avec douche
• Toilettes plus coin machine à laver le linge (Bosch 6kg).

A l'étage :
- 5 chambres :
- 2 avec lits doubles de 140x200
- 1 avec lit double en fer forgé de 160x200
- 1 avec lit double de 140x200 et un lit bébé de 70x140 à barreaux.
- 1 avec 2 lits simples de 90x200.
Chaque chambre est équipée d'une armoire, d'une penderie avec ceintres, d'un espace de travail avec bureau, de deux oreillers et d'une couette par lit avec draps et taies. Pour plus de confort, vos lits seront faits à l'arrivée par nos soins.
Nos enfants partagent leurs Playmobils! Vous trouverez un coffre rempli de personnages, voitures et autres jeux dans la chambre avec les lits de 90x200.

- Salle de Bain avec baignoire, 2 grandes vasques, toilettes, bidet, porte serviette, placard avec nombreux rangements à tiroirs, un sèche cheveux, un drap de bain par personne.

Le ménage de fin de séjour est facturé 90 €.

Dans le jardin arboré clos de murets et équipé d'un portillon et d'un portail automatique :

- Un portique de balançoire avec tobogan
- Un filet de badminton à disposition (raquettes non fournies)
- Un jeu de fléchettes à disposition
- Du mobilier de jardin et de piscine
- Un panier de basket pour enfant
- Un barbecue à charbon de bois (une petite réserve de charbon de bois sera à disposition pour le démarrage, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir le renouveler avant votre départ)

Les randonnées et panoramas :

A proximité de la maison vous trouverez des départs pour de belles randonnées à travers les chemins de campagne et la vallée du cousin.
- Au pied de la butte Montmartre un chemin vous mènera en haut de la colline et ses trois tilleuls. C'est une randonnée discrète, peu fréquentée et pourtant qui révèle des panoramas uniques.
- Au départ du lavoir de Vault de Lugny, en remontant le chemin de Bolard, un premier escarpement s'élance sur la colline. Au bout d'à peine 1/4 d'heure de marche le sentier offre une perspective alignant le château d'eau d'Avallon au clocher de Vault de Lugny.
Un peu plus loin vous pourrez rejoindre le GR.

- L'église Saint Germain d'Auxerre de Vault de Lugny date XVIème siècle, elle abrite entre autres 13 peintures murales faisant le tour de la nef, représentant une scène de la passion du Christ.

Commerces
- Avallon et sa ville fortifiée offre un marché couvert et un marché hebdomadaire tous les samedis matin de la place de la mairie à la place Vauban où vous trouverez des produits du terroir et de saisons.
A l'extérieur de la ville vous trouverez un Hyper U, et plusieurs supermarchés.

Recharge de voitures électriques
La maison ne propose pas de borne de recharge rapide mais vous trouverez sur Avallon une première station à 6 minutes en voiture depuis la maison sur la place du Lidl.

Autres activités
De nombreuses activités sont disponibles à proximité : lieux touristiques remarquables (Avallon, Vézelay, Château de Bazoches, site thermal romain…)
Cinéma sur Avallon, caves & dégustation de vin, musées, visite de La Grande Grotte d'Arcy-Sur-Cure, canoë à Saint Père, accrobranches, sports d’aventure, vélo...