Gîte de l'Akwaba - 4 P - 1 chambre -climatisé / Buzet-sur-Baïse - LOT ET GARONNE

🌟 Bienvenue aux "Gîtes de l'Akwaba" en plein cœur du Sud-Ouest à Buzet-sur-Baïse !
Le choix idéal pour un séjour reposant au pied des vignes, à 900 m de la voie verte et du centre ville.

🏡 Cet appartement de type T2 avec terrasse et jardin vous permettra de vous sentir comme chez vous !
Adapté pour un voyage en famille, entre amis, ou professionnels de passage.

🚴‍♂️ Vélo friendly !
❄️ Climatisation

➡️ Charmant appartement moderne et tout confort au rez-de-chaussée d'une maison.

🛏️ 1 chambre indépendante et confortable avec un lit double en 160 x 190, placard de rangement, couette et oreillers fournis, rideaux occultants, fenêtres double vitrage avec vue sur le jardin.

🛋️ le salon dispose d'un canapé confortable (convertible pouvant être utilisé comme couchage d'appoint en 140 x 190).
TV, avec accès à NETFLIX

👩‍🍳 La cuisine entièrement équipée / salle à manger, vous permettra de préparer vos repas facilement, espace repas avec une table et 4 chaises :
Réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, four, micro-ondes, grille-pain, machine à café classique et Nespresso, bouilloire, mixeur plongeant, robot râpeur, presse-agrumes manuel, vaisselle et ustensiles.

🚿Salle de douche (receveur de douche en 90 x 120) avec WC et coin buanderie avec machine à laver, sèche linge, placard et étagères de rangement, étendoir, planche et fer à repasser, panier à linge. Il y a également un sèche cheveux.

🌳Jardin arboré devant le logement avec une table et 4 chaises.
Terrasse privée avec pergola rétractable, 2 transats pour vos moments de détente.
Barbecue pour partager des repas conviviaux.
Grand jardin avec espace pour jouer au badminton.

🎁 Inclus : Draps, serviettes, internet, ménage de fin de séjour ainsi que la base pour votre petit déjeuner (café, thé, chocolat, sucre).
Draps canapé lit en 140 : à demander au préalable

🚗 Parking devant la maison.
🚲 local vélo

👶 lit parapluie sur demande et selon disponibilité, baignoire bb sur demande et chaise de table pour enfant

🏸 Jardin avec terrain de Badminton

⚡Electricité :
➡️ Un forfait électricité de 8 kWh par jour, (correspondant à une consommation moyenne) est inclus.
📋 Un relevé de compteur sera effectué à votre arrivée et à votre départ.
🔍 Toute consommation excédentaire sera facturée selon le tarif réel du kWh appliqué sur notre facture EDF soit 0,25 € / kWh supplémentaire

🐾 Un adorable chat vit sur la propriété et ajoute une touche chaleureuse et conviviale à votre séjour !

🧹 Kit de nettoyage à disposition.

Vous serez :
- à 30 min d'Agen, 25 min de Nérac, 25 min de Casteljaloux, 10 min d'Aiguillon (gare SNCF/ Station essence, Intermarché), 8 min de l'A62 (sortie 6 AIGUILLON) et de Damazan et proche :
- des commerces du centre ville (boulangerie, tabac presse, Spar, pharmacie, poste)
- de la cave des Vignerons de Buzet-sur-Baïse : Explorez ses vignobles renommés et dégustez des vins locaux.
- de la voie verte, du canal latéral à la Garonne, de la Baïse :
Naviguez le long de la Baïse lors d'une croisière pittoresque,
Parcourez les sentiers balisés à vélo pour découvrir les paysages naturels exceptionnels de la région.
- des bastides et des châteaux , chargés d'histoire et de culture, vous plongeant dans le patrimoine local ( Château d'Henri IV à Nerac, Moulin des Tours de Barbaste ....).
- à 12 km du golf d'Albret et du pôle hippique Lou Chibaou de Barbaste
- des parcs WALYGATOR, AQUALAND ...