Magnifique Villa avec grande piscine -tramway à 150 m -hyper-centre à 10 min

Profitez d'une grande villa avec une belle façade en pierre de plus 200 m2 à seulement 12 min en tramway de l'hyper centre de bordeaux (place quinconce) et à 5 min du quartier animé des chartons (arrêt de tram à 150 m de la maison) , la maison a été refaite à neuf en septembre 2022.
Accès depuis la gare de bordeaux en 25 min : ligne directe tramway C.

Tous les avantages de la campagne aux portes du centre ville et avec un accès direct au tram :)
Il est possible de garer 3 véhicules.
A l'intérieur vous trouverez tout le confort nécessaire pour passer de belles vacances en famille.
La maison est idéalement situé pour visiter Bordeaux et la région : train direct pour Arcachon depuis la gare de Bordeaux, Vignobles bordelais à 30 min en voiture, dune du pilat 1h, cap ferret à 1h en voiture de la maison.

Elle se compose de 6 chambres et 4 salles de bains , d'un grand jardin de 800 m2 , une grande piscine de 10x4 m, de plusieurs places de parkings , idéal pour une grande famille.

Notre belle maison à une façade en pierre et une superficie de plus de 200 m2 avec un grand jardin et une grande piscine sécurisée (10mx4m).

A l'entre sol vous trouverez : un grand garage , ainsi qu'un studio de 30m2 entièrement neuf avec fenêtre donnant sur l'extérieur. Il se compose d'un lit en 160cm et d’une belle salle de bain en pierre avec douche.
Au rez de chaussez : un grand salon avec 2 beaux canapés en velours , une belle cheminée et sa salle a manger attenante avec une grande table,le salon est traversant et donc très lumineux , il donne sur le jardin et la piscine.
Egalement au rez-de chaussez une cuisine , tout équipée : four , micro onde , frigo ,lave vaisselle, hotte , plaques : il s'agit de notre résidence principale donc il y a tout ce dont on peut avoir besoin.
Toujours au rez-de-chaussez un couloir distribue un bureau/chambre avec un lit 160x 200 cm , puis une grande salle de bain avec une grande douche à l'italienne , une deuxième chambre avec un lit en 160x200 cm qui donne sur le jardin et la piscine et un wc.
A l'étage : 3 chambres :
chambre 1 : lit en 180x200 cm donnant sur le jardin avec sa salle de bain.
chambre 2 : lit en 160x200 cm ou alors possibilité de faire 2 lits en 80x200cm avec sa salle de bain
chambre 3 : chambre mansardé sous les toits avec un lit en 160x200cm (ou 2lits en 80x200cm au choix)+ 1 lit bébé. + 1 wc à l'étage.
A l'extérieur : un jardin d'accueil avec portail électrique et sécurisé , bains de soleils , salon d'été.
Un grand jardin derrière la maison de 600m2 avec une grande piscine sécurisée.
Une grande terrasse couverte avec table pour diner à l'extérieur, bbq, table de ping pong.

Quartier calme et résidentiel la maison est situé à 2 min à pied du tram ligne C qui vous permet d’aller à la gare en 20 min et dans l’hyper-centre en 12 min.
Fêtes et évènements interdit , maison non fumeur , respect des horaires légales pour nuisances sonores obligatoire, respect du voisinage : quartier calme.