l'Echappée Verte - TRAMBLY

Tous deux passionnés de nature & de randonnée, Magali et Laurent vous ouvrent les portes d'un ravissant authentique corps de ferme traditionnel de caractère du XIXe, soigneusement restauré dans les règles de l'art, juché au calme en "balcon" & "belvédère panoramique", à flanc de coteau sud bien exposé, sur les contreforts d'un petit massif de montagne douce (à parcourir à pied ou VTT lors de relaxantes balades). Absolue tranquillité, niché au sein d'un petit hameau rural "dispersé", résidentiel & agricole, en pleine campagne préservée du Haut-Clunysois (classé en ZNIEFF pour sa richesse faunistique & floristique, sur un territoire également protégé en Zone "Natura 2000" pour son remarquable écosystème). Magnifique cadre paysagé, lové au creux d'un sublime écrin vallonné de nature & verdure, en lisière immédiate d'une prairie bocagère (avec les célèbres vaches charolaises comme paisibles voisines privilégiées) sous les crêtes boisées d'une vaste forêt sauvage, accessible à deux pas. Littéral havre de paix & de sérénité. Somptueux panorama & paysages. Agréable cour close pavée de 300m² (avec table de ping-pong) comprenant une large terrasse exposée, offrant de superbes couchers de soleil. Gîte de grand confort & standing blotti à l'endroit de l'ancienne bergerie. Très spacieux. Vaste pièce de vie dotée d'un imposant volume "cathédrale". Élégant & très chaleureux cachet contemporain. Beaucoup de charme & style. Ambiance cosy, cocooning & ultra douillette. Composition : Gîte mitoyen à l'habitation des propriétaires (total indépendance / accès propriété par 100m de chemin empierré carrossable). Chauffage central fioul. Lave-linge + sèche-linge dans buanderie commune. Gîte duplex. Rdc : séjour-cuisine-salon, salle d'eau (douche/Wc). 1er étage : salon en mezzanine (canapé convertible 2 p. 140x190cm), 1 chambre (lit 2 p. 180x200cm). Cour close (300m²) avec terrasse & table de ping-pong + parking privés. Local vélos. Commerces à 4 km. Toutes commodités 19 km. Superbe panorama & paysages ! Élégante authentique ferme traditionnelle de caractère du 19ème siècle - intégralement réhabilitée dans les règles de l'art en ultra confortable villégiature - lovée en "belvédère" à flanc de coteau exposé sur les premiers contreforts boisés de la montagne de Saint-Cyr (point culminant de la Bourgogne du sud avec 771m) en pleine campagne du Haut-Clunysois (classé & protégé en "Zone Natura 2000" pour son remarquable écosystème), au sein d'un paisible petit hameau rural niché à 6 km du charmant bourg typique & commerçant de Matour (très nombreuses commodités et remarquable niveau d'équipements de loisirs) & 19 km de l'illustre cité abbaye de Cluny. Totale tranquillité, blotti au creux des "verts vallons" de Sud Bourgogne, sublime écrin champêtre & naturel préservé de douce montagne conjuguant bucolique bocage vallonné & vastes forêts sauvages, dominant la verdoyante vallée de la Grosne (la "Petite Suisse du Mâconnais"), face au massif du Beaujolais (& son vaste espace VTT balisé à parcourir) prolongeant le somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France" (sis à 29 km). Localisation de choix sur le tracé d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (accolé à un très vaste réseau de chemins de randonnées de même type sillonnant le territoire), proche du circuit des églises romanes, à 7.5 km du GR7, 10 km du GR76, 16 km d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 88 kms, 17 km de la Voie Verte (& son remarquable "Tunnel du Bois Clair" accessible à 19 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km), 17 km du réputé circuit VTT du "Grand Tour du Massif Sud Bourgogne" (GTM), une vingtaine de kms des premiers vignobles des Côtes Mâconnaises (renommé "Val Lamartinien") & de la "Route des Vins de Bourgogne" et une trentaine de kms des vignobles du Beaujolais. Emplacement privilégié au carrefour du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire"), du Mâconnais et du Charolais-Brionnais (labellisé "Pays d'Art & d'Histoire", berceau des AOC des races bovines et ovines mondialement reconnus). Idéal pour rayonner (accès RCEA à 6 km) : à 3 km de l'arboretum de Pézanin (400 espèces d'arbres feuillues & résineux sur plus de 25 ha, autour d'un bucolique étang de pêche), 3.5 km du réputé "Lab71" (centre d'éveil et découvertes basé sur le développement durable, les sciences, l'innovation & la culture), 26 km de Charolles, 26 km de la Clayette, 33 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 37 km de Mâcon (gare Mâcon Loché TGV à 32 km), 37 km du parc animalier renommé de Touroparc Zoo et 38 km de Paray-le-Monial. Une idoine "bulle" de sérénité, pétrie de charme & de confort, pour un ressourçant "bol d'air" & de pleine nature blotti dans un ressourçant décor de "carte postale" ! En amoureux comme en famille !