Maison climatisée avec piscine chauffée, 9 pers. proche Aubeterre

Maison climatisée située à Laprade avec nouvelle grande piscine chauffée, au centre du triangle Bordeaux / Angoulême / Bergerac et à 2km d'un des plus beaux villages de France, Aubeterre sur Dronne.

Au cœur de la campagne charentaise et périgourdine, la maison est idéalement située pour profiter des nombreuses attractions touristiques locales et des dizaines d'événements fantastiques organisés par les villages pendant les mois d'été.

En famille ou entre amis, profitez du grand jardin et des vues sur la vallée.
=> Le PLUS de la maison : piscine chauffée, calme, maison très bien équipée, climatisation sur 2 niveaux, 3min d'Aubeterre et de Poltrot, vue sur la vallée, grand jardin, dans un quartier très animé en saison estivale et à deux pas du Périgord et du vignoble bordelais !

Description détaillée de l'agencement de la maison :

Au rez-de-chaussée, la maison comprend
* un hall d'entrée avec espace de rangement
* une cuisine ouverte (équipement de cuisine : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson, cafetière Senseo, bouilloire et grille-pain),
* un grand salon avec télévision (chaînes internationales) et canapé pour 6 personnes
* 2 grandes salles de douche avec toilettes
* une grande chambre d'enfant avec 3 lits simples (90cm) et un petit bureau
* une machine à laver.

Premier étage : 3 chambres et 1 salle de bain
* 2 chambres avec un lit de 160cm
* 1 chambre avec 2 lits simples (90cm)
* une grande salle de douche
* un WC

Informations complémentaires importantes :
Le wifi est disponible gratuitement dans toute la maison.
Un parking pour 2 voitures est disponible sur le terrain privé entièrement clôturé.
En été, des meubles de jardin (table et chaises sur la terrasse, chaises longues) et un barbecue à charbon sont disponibles.
La piscine est chauffée, en fonction du temps et tant que la température extérieure est supérieure à 15°C la nuit, de mai à septembre.
La maison et le terrain sont à l'usage exclusif des locataires.

Commerces et activités à proximité :

>> Commerces / services (3 km de la maison)
* Marché animé d'Aubeterre tous les dimanches matin
* commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, épicerie, fromagerie, cave à vins, poste, etc.) bars, cafés et restaurants
* cabinets médicaux, infirmières
>> Supermarchés à Riberac (20km) et Chalais (10km) avec tous les points de vente ouverts tous les jours sauf le dimanche après-midi et parfois le lundi à Riberac et le mardi à Chalais.

>> Activités
*Plage de la rivière Aubeterre à 5 minutes (bar/restaurant, animations, baignade surveillée, aire de jeux pour enfants).
* Location de canoës, kayaks, pédalos et stand-up paddle à Aubeterre.
* Location de scooters électriques tout terrain à Saint Privas.
* Equitation à Bors (10min)
* 3 courts de tennis à Aubeterre
* Base de loisirs de Poltrot à 5 minutes (parc à cordes, fête foraine, labyrinthe, pêche, plage fluviale, etc.)
* Pour plus d'informations, s'adresser à l'office de tourisme d'Aubeterre.

Déplacements vers les principales attractions locales :
A proximité (temps de trajet en voiture).
* Angoulême : 45 minutes
* Périgueux : 45 minutes
* Saint Emilion / Pomerol : 1h
* Brantôme : 50 minutes
* Royan : 1h45
* Sarlat : 2 heures
* Arcachon / Dune du Pilat : 2 heures
* Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO (Cité du Vin) : 1h15
* Pays Basque (Bayonne, Biarritz) : 3 heures
* Espagne : 3h30

Veuillez noter que les arrivées et départs tardifs sont possibles moyennant un supplément :
Les arrivées et départs tardifs sont possibles moyennant un supplément.

À votre arrivée, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos vacances : liquide vaisselle, papier hygiénique, tablettes pour lave-vaisselle, détergent et éponges.

Le linge de maison, les draps et les serviettes sont inclus dans le prix. Ce forfait comprend également la désinfection de la salle de bain/cuisine et la préparation de la maison. Toutefois, la maison ne doit pas être laissée sale au départ des locataires. Nous demandons à nos locataires de laisser la maison dans le même état qu'ils l'ont trouvée à leur arrivée (cuisine et salle de bain propres, réfrigérateur et placards vidés, pas de saleté visible, poubelles enlevées, etc.)
poubelles enlevées, etc.) Si la maison est laissée sale (saleté visible), le locataire aura une retenue sur la caution pour le temps supplémentaire passé à nettoyer la maison, à raison de 35€/heure. Le locataire sera informé sans délai par message via les plateformes, par sms ou par email, avec photo(s) et/ou vidéo(s). Nous proposons également à nos locataires qui ne
ne veulent pas penser à faire le ménage avant leur départ, un forfait " ménage complet " sera facturé à 30€/heure. Veuillez vous référer au descriptif de l'annonce pour connaître le prix du nettoyage complet, ou nous contacter directement. Pour ce logement, le montant de ce forfait
est de 110€ supplémentaires.