Maison de Famille - DOMMARTIN LES CUISEAUX

Élégante ferme bressanne traditionnelle du XVIIIe soigneusement restaurée dans les règles de l'art, nichée au calme en pleine campagne au sein d'un paisible hameau rural résidentiel, juché sur une colline exposée dominant un bucolique vallon de prairies (accueillant vaches & chevaux en saisons) traversé par une petite rivière poissonneuse (propriété privée "naturelle" de 3 ha en accès direct depuis le jardin). Au creux d'un magnifique écrin préservé de verdure, douce campagne bocagère vallonnée parsemée d'étangs, rivières & forêts sauvages. Confortable gîte de grand standing. Vaste pièce de vie (95m²). Chaleureux cachet campagnard d'esprit contemporain, cosy & douillet, sublimé par une restauration patrimoniale soignée (conservation des murs en briques & pierres, de la charpente & poutraison du bâti d'origine). Énormément de charme & caractère. Ambiance cossue & raffinée. Équipement ultra complet. Vaste terrasse couverte (complétée par une seconde terrasse abritée) ouverte sur un agréable jardin soigné, engazonné & fleuri, comprenant une piscine chauffée (8x4m), un "double" terrain de pétanque (dont un couvert & éclairé pour des parties nocturnes), un mini "jardin aromatique" & un petit poulailler bien séparé (en accès libre pour cueillette d'œufs frais !). Splendides panorama dont de sublimes couchers de soleil ! Composition : Maison mitoyenne voisinant maison propriétaires (indépendance totale). Wifi. Chauffage PAC. Climatisation. Rdc : séjour-cuisine-salon (baby-foot), 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm), Wc indépendant. 1er étage 5 chambres (4 comprenant 1 lit 2 p. 160x200cm / 4 lits 1 p. 90x200cm en 2 x 2 superposés). Salle d'eau privative dans chaque chambre (douche/Wc dont 1 PMR au rdc avec WC sur palier). Jardin + double terrasse abritée + piscine chauffée du 1er juin au 30 septembre (8x4m / serviettes de plage fournies) + terrain pétanque + abri couvert voitures (3 places) + local vélos + cour privatifs. Supérette complète 1 km. Commodités & supermarchés 10 km. Exceptionnelle villégiature de charme aux portes du massif du Jura ! Élégante ferme bressane typique du 18ème siècle soigneusement restaurée dans les règles de l'art - dotée entre autres d'une belle piscine chauffée (8x4m), d'un terrain de pétanque & de chambres avec salles d'eau privatives - blottie au calme en pleine campagne entre Bresse & contreforts montagneux du tout proche massif du Revermont, sur une vaste propriété "naturelle" de 3 ha, à 10 km du charmant bourg commerçant de Saint-Amour (très nombreuses commodités dont supermarchés) & 17 km de Louhans & son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades", l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe (également célèbre pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût"). Totale tranquillité et splendides panorama & paysages, lové au sein d'un paisible hameau rural résidentiel dominant un bucolique vallon de prairies, proche de plusieurs vastes forêts sauvages, au creux d'un apaisant écrin préservé de douce campagne vallonnée parsemée de plusieurs sites naturels protégés en "Zone Natura 2000" (pour la qualité de leurs riches écosystèmes). Idéalement situé sur le tracé d'un sentier pédestre balisé en "balade verte" (très riche réseau de chemins de randonnée de divers type à parcourir sur le territoire), à 3 km d'un circuit VTT référencé (vaste espace VTT balisé à découvrir sur le massif du Revermont & sa proche campagne), 12 km du GR59, 17 km de la Voie Verte Bressane (accolée à une véloroute balisée & une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 35 kms), 14 km des premiers vignobles du Jura & de la Route des Vins du Jura, 22 km du tracé du circuit des églises romanes et une cinquantaine de kms des vignobles de Bourgogne du Sud de renommées mondiales (Côtes Mâconnaises, Côtes Chalonnaises & Côtes de Beaune / diverses routes des vins à parcourir). A la frontière de l'Ain & du Jura, aux confins du magnifique territoire préservé de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - riche de traditions gastronomiques réputées comme de paysages ultra variés, non loin du Chalonnais, du Mâconnais & du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"). Emplacement privilégié pour facilement rayonner (accès A39 à 8 km) : à 3 km du lac de Louvarel (plan d'eau surveillé aménagé pour la baignade), 8 km du réputé circuit automobile de Bresse (multi-activités auto, moto et karting sur 48 ha), 9 km de Cuiseaux ("le Village des peintres"), 22 km de la charmante cité médiévale de Romenay, 32 km de Cuisery (référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français !), 34 km de Lons-le-Saunier, 37 km de Tournus (illustre site abbatial), 39 km de Bourg-en-Bresse & 53 km de Mâcon (Gare Mâcon Loché TGV à 62 km). Le parfait cocon pour une mise au vert en tribu, garantie "100% grand confort", avec parties de pétanques endiablées & lézardage côté piscine en bonus !