Bel Avenir - LA CHAPELLE DE GUINCHAY

Viticulteurs en HVE (production en crus Saint-Amour, Moulin à Vent, Julienas etc… ; domaine sis en toute proximité, dégustation & visite possible sur réservation), Cécile & Alain vous accueillent au sein d'un ravissant pavillon "seventies" cossu niché au creux d'un paisible hameau rural résidentiel à 3 km du charmant bourg typique & commerçant de la Chapelle-de-Guinchay (offrant de nombreuses commodités). Magnifique écrin paysagé viticole, lové en pleine campagne à la croisée du sud Mâconnais & du nord Beaujolais, au cœur même des bucoliques vignobles des Crus Chénas & Beaujolais-Villages (jouxtant les proches célèbres crus Saint-Amour & Saint-Véran), sur un vaste plateau sud-est parfaitement exposé, nappé de vignes et prairies, dominant le Val de Saône & son fleuve, proche d'un grand massif forestier sauvage et préservé. Belle & douce campagne vallonnée alentours à parcourir lors d'apaisantes balades à pied ou VTT. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux & lumineux. Grandes pièces de vie dont vaste séjour de 56m². Chaleureux cachet "bourgeois", de caractère & raffiné, conjugué à la rare et dépaysante "âme vintage" des lieux soigneusement conservée. Beaucoup de charme. Grande cour en gravier, littéral terrain de pétanque naturel, dotée d'un large espace terrasse. Agréable jardin engazonné & arboré blotti en lisière immédiate des vignes des propriétaires. Large balcon "filant" panoramique offrant une très belle vue dégagée sur les vignobles et les chaines du Jura & des Alpes s'affichant en toile de fond (dont le Mont-Blanc par temps clair !). Composition : Maison abritant un gîte, un studio loué à l'année et le cuvage des propriétaires. Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Gîte au 1er étage : cuisine, séjour-salon, 4 chambres (lit 2 p. 140x190cm / lit 1 p. 120x190cm / lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 160x200cm), salle de bain (baignoire + douche), Wc indépendant. Terrasse sur cour + balcon + jardin + parking privatifs. Supermarché 1.5 km. Toutes commodités 5 km.