PassionnĂ©s de vĂ©los et randonnĂ©e, Ămilie & Fabien vous accueillent au sein d'une maison contemporaine de vignerons ("eighties") adossĂ©e en balcon Ă flanc de coteau sud, face au magnifique vignoble du cĂ©lĂšbre cru Saint-VĂ©ran, au creux de la bucolique vallĂ©e de l'Arlois (la seule de Bourgogne produisant Ă la fois les vins blancs, rosĂ©s et rouge du sud de la Bourgogne comme du nord du Beaujolais). Hameau rĂ©sidentiel calme jouxtant le centre du paisible & pittoresque bourg de Leynes, charmant village viticole typique des CĂŽtes MĂąconnaises, parfaitement prĂ©servĂ© & chargĂ© d'histoire (au patrimoine notable : Ă©glise romane du XIIe, plusieurs chĂąteaux, belles demeures historiques soigneusement restaurĂ©es, lavoirs âŠ), nichĂ© en amphithéùtre sous les crĂȘtes boisĂ©es d'une petite forĂȘt protĂ©gĂ©e en zone"Natura 2000", au pied d'un vaste massif forestier sauvage et prĂ©servĂ©. Sublime Ă©crin viticole & naturel de montagne douce offrant de somptueux panorama & paysages (par temps clair on devine les Alpes & le Vercors, jusqu'au Mont-blanc depuis les hauteurs du village). AgrĂ©able terrasse vĂ©gĂ©talisĂ©e & fleurie, exposĂ©e et ombragĂ©e (nord-est). Belle piscine privatisĂ©e en horaires dĂ©diĂ©s (4x8m), dotĂ©e d'une superbe vue dĂ©gagĂ©e sur les vignobles environnants, tel un belvĂ©dĂšre panoramique. GĂźte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Composition : GĂźte dans la maison des propriĂ©taires (indĂ©pendance totale sans vis-Ă -vis / accĂšs par escalier descendant). Wifi. Chauffage PAC. Rdc : cuisine-sĂ©jour-salon (convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 1 chambre (2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm) intĂ©grant la salle d'eau (douche), Wc indĂ©pendant. 1er Ă©tage : chambre-mezzanine (2 lits 1 p. 90x200cm jumelables en lit 2 p. 180x200cm). Terrasse + parking privĂ©s. Piscine en commun avec propriĂ©taires (4x8m) privatisĂ©e en horaires dĂ©diĂ©s (9-12h / 14-18h). Toutes commoditĂ©s dont supermarchĂ© 7 km. 57mÂČ au sol (incluant soupentes sous 1.80m).