Campagne romaine avec jardin / piscine surplombant le lac de Bracciano / mer, WIFI, TV satellite

La maison est au sommet d'une colline au milieu d'un grand jardin (13.000 mètres carrés) donnant sur une vallée magnifique avec un paysage intact et une vue sur le lac et, quand il est clair, même de la mer! Vous serez les seuls clients avec les jardins et la piscine à votre disposition exclusive. La maison dispose d'un chemin privé à court vous conduire jusqu'à votre entrée par le jardin. Idéal comme une passerelle romantique pour amoureux de la nature, vous seriez les seuls clients et vous louer l'ensemble rez de chaussée d'environ 130 m2 avec un beau séjour (avec table à manger, cheminée, bibliothèque, chaise longue et 2 canapés), deux indépendants chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle de bain à proximité des chambres à coucher avec cabine de douche, bidet et machine à laver, une cuisine entièrement équipée, véranda, puis deux porches fois avec table et chaises, deux terrasses de tuf et une pergola. Seulement en été (mi-Juin - Mi-Septembre) et dans des conditions spéciales, vous pouvez également louer un espace semidetached qui est utilisé comme 3ème chambre pour les grandes familles avec sa propre petite salle de bains et douche. Le jardin est tout à fait particulière avec sa flore méditerranéenne et ses beaux espaces offrent beaucoup d'intimité et vous pouvez réellement 'wandern' intérieur du parc. Il y a au moins 7 différents endroits où vous pourrez vous reposer en toute intimité avec de nombreuses tables, des chaises et des lits également à la fois pour la terrasse en face de la maison et de la terrasse à la piscine. Tout à votre disposition complète et exclusive où vous pouvez choisir de manger, se reposer, lire, écrire, etc. Pas d'autres invités dans la propriété. Une partie du jardin nos clients apprécient le confort de la maison, en particulier la «cuisine le mieux équipé», les lits, notre bibliothèque internationale, l'élégant mobilier à l'intérieur et à l'extérieur (pas de plastique!), Le meilleur cheminée Jotul norvégien, le linge lavé et repassé, et chaque année, nous continuons à investir dans quelque chose de nouveau: les clients qui reviennent sont toujours agréablement surpris avec une nouveauté! En 2007, le succès a été la nouvelle piscine d'été avec terrasse en bois, au milieu du jardin avec une vue imprenable, de seulement le ciel, le vert et le lac. Habituellement, il est un merveilleux jeu d'enfant et même si à Rome la chaleur est insupportable ici est très agréable, mais juste au cas où nous avons acquis une climatisation mobile pendant des jours exceptionnellement chauds. En 2008, nous avons introduit la qualité Emu meubles de jardin, en 2009, la nouvelle tennis de table en plein air et plus important, écologiquement parlant, un système solaire 4 kWh sur le toit, en 2010 plus de meubles de jardin et dans 2011we construit deux nouvelles terrasses de tuf à l'avant et à côté de la maison. En 2013, nous avons remodelé la salle de bain avec une nouvelle cabine de douche et lavabo nouveau mobilier et pour 2014, nous avons installé des lumières pour profiter du jardin aussi la nuit. En 2015 nous avons agrandi quelques terrasses dans le jardin et l'acquisition de nouveaux meubles en bois pour la piscine. Nous devons encore mettre à jour les photos. Il y a deux entrées au parc naturel (pas de voitures) à quelques minutes de la maison. --- Important! Arrivée: habituellement entre 16h00 et coucher du soleil, des moments différents sont possibles, mais doivent être convenus. Vérifiez si possible avant 9. 00, mais vous pouvez rester plus longtemps aussi longtemps que nous pouvons commencer à préparer la maison pour les prochains invités. Nous serons là pour vous accueillir et de vous présenter à la maison et de la région et sur et en dehors pour l'entretien. En cas d'urgence, vous pouvez toujours nous joindre sur nos téléphones cellulaires. Notre entrée est détachée de la vôtre et à un autre niveau et nous avons un petit atelier et un jardin à l'arrière que vous ne voyez pas. Tout le jardin est composé de dizaines de terrasses et chaque étape vous avez une surprise avec une perspective différente. Il y a des villages tout autour, mais le plus proche est Bassano Romano, avec tous les commerces, 2 supermarchés ouvrent également le dimanche, marché le mercredi et pizzerias et restaurants locaux à seulement 2,7 kilomètres. Vous pouvez trouver un plus grand choix à Trevignano ou Sutri ou Ronciglione (également magasin Bio) qui sont à proximité. Idéal pour un couple ou deux amis qui souhaitent se sentir fusionné dans la nature, mais aussi pour les familles avec des enfants ou des compositions différentes jusqu'à 4 adultes. Il peut exceptionnellement accueillir jusqu'à six personnes (ou plus avec le jumeau en sus). Le prix de la semaine est pour une occupation pour 2 adultes dans une ou dans les 2 chambres à coucher dans la maison principale. En été (de juin à septembre), vous pourrez vous rafraîchir et nager dans la nouvelle piscine extérieure privée avec terrasse en bois. Nous avons également un terrain de pétanque sous un magnifique chêne et un amphithéâtre en pierre de tuf qui est parfois utilisé pour des spectacles en plein air ou des expositions, mais pas quand nous avons des invités qui restent dans la propriété, bien sûr! Aussi ping pong et badminton net. L'emplacement est hautement stratégique pour tous les types de tourisme et de vacances plus longues (nous avons eu de nombreux invités pour 4 ou 6 semaines) mais aussi comme un semaine idéale reste si vous voyagez à travers l'Italie en voiture. Près de Trevignano et le lac de Bracciano, au milieu de la belle nature, l'histoire, la culture et l'art à portée de main. Rome est inférieure à une heure de route ainsi que la mer Méditerranée, mais beaucoup plus près sont les nombreux lacs et les sources thermales et les beaux sites étrusques, les villages et les palais médiévaux et de la Renaissance tout autour. L'un des meilleurs parcours de golf de la région de Rome est à seulement 10 min. à l'extérieur et les lacs de Bracciano, Martignano, et Vico sont de véritables bijoux, ainsi que le lac de Bolsena un peu plus au nord. Distances à l'aéroport de Rome Fiumicino: 68 km, au centre de Rome: 52 km, à Viterbe et chaude spa naturel: 35km, à Argentario-Orbetello 95 km, à Niki de Saint Phalle Parc: 80km, à Pise: 300 km, à Pompéi / Naples: 290 km. Gare la plus proche de 12 km: Capranica / Sutri (train arrivant à Rome San Pietro-Trastevere et Ostiense). Plus proche arrêt de bus à 3 km (bus arrivant dans le cadre de la gare de métro de la Piazza del Popolo). Pour visiter Rome comme une alternative au train ou en bus, nous vous proposons de conduire pas pendant les heures de pointe en moins de 30 min. à Saxa Rubra - parking gratuit près de Rome, puis prendre le train de métro, à 10 min. balade vous emmène directement au centre, 5 min. à partir de la place d'Espagne. De nombreux invités ont fait en moins d'une heure avec la bonne connexion. endroit idéal à côté de Rome, la Toscane et l'Ombrie. Nous aimerions vous aider à planifier vos excursions avec une liste complète avec les distances et suggestions, mais nous vous avertir: vous pourriez apprécier le calme et la beauté de l'endroit! Les séjours plus courts sont possibles que pour remplir les trous et le prix est à définir en fonction de la saison et le nombre d'invités. Nous avons reçu un petit poème d'un jeune invité: "Pourquoi devrions-nous aller   à Rome et à Pise   quand nous sommes beaucoup mieux   chez HH et Elisa! ' Vous devez avoir une voiture pour se déplacer, si vous êtes heureux juste avec des promenades et quelques excursions alors nous pourrions vous rencontrer à la gare ferroviaire de la ville de Capranica-Sutri ou Bracciano et vous conduire à la maison. Nous avons eu des clients qui ont tout simplement adoré le jardin et les alentours à pied de distance depuis une semaine! Les trois derniers kilomètres de route de Bassano le long de la Strada Comunale per Trevignano, vous éloignent de tout et vous êtes au milieu de la vraie nature dans votre propre parc appelé i Nous avons des chats magnifiques et tranquilles à l'extérieur de la propriété, donc généralement pas de chiens et de personnes fortement allergiques aux chats ne devraient pas aller près d'eux. Si vous ne les appelez pas qu'ils restent loin. Les chats ne sont pas autorisés à se rendre n'importe où à l'intérieur et les clients qui aiment les chats devraient jouer avec eux à l'extérieur. Nous avons souvent eu des gens allergiques et ils ont eu aucun problème. En hiver, nous fournissons sans bois pour la cheminée poêle Jotul avec le verre et le ventilateur qui peut réchauffer tout l'espace. Si vous utilisez aussi le chauffage central vous payez le gaz selon consommation (mais nous offrons une allocation gratuite pour l'eau chaude et la cuisson). Nous offrons des remises hivernales très spéciales sur demande selon les dates et la durée de votre séjour.