Pré des Verchères - VENDENESSE LES CHAROLLES

Belge néerlandaise de naissance & bourguignonne d'adoption, Rita vous ouvre les portes d'une ravissante authentique dépendance de caractère datant du 19ème siècle chargée d'histoire (liée jadis à la propriété agricole & ferme de pays des lieux), parfaitement restaurée avec grands soins. Calme & tranquillité absolus blotti en pleine campagne, en lisière immédiate du sublime célèbre bocage local avec les paisibles vaches charolaises en guise de proches voisines. Cadre & site champêtre vallonné de toute beauté, ultra reposant & relaxant, tout proche de belles forêts & bucoliques petites rivières, niché au cœur d'un pittoresque petit hameau rural à 2 kms du centre de Vendenesse-lès-Charolles, charmant village typique d'origine celtique, riche d'un exceptionnel patrimoine ("fours à chaux" uniques en France classés aux Monuments Historiques, belle église romane du XIème classée, château du XVIème…). Spacieux gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard d'esprit contemporain. Équipement complet de qualité. Agréable terrasse abritée complétée par un vaste balcon-terrasse panoramique à l'étage, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Magnifique jardin de 6000m² soigneusement engazonné, arboré & fleuri disposant d'un grand verger fruitier (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, cognassiers, mirabelliers, cassis, groseille / cueillette possible pour le plaisir & privilège de disposer de fruits frais durant votre séjour !) et d'une large cour en gravier (littéral terrain de pétanque "naturel"). Composition : Maison individuelle jouxtant l'habitation de la propriétaire (indépendance totale). Wifi. Chauffage électrique. Rdc : séjour-cuisine, salle de bain (baignoire/Wc). 1er étage : séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 160x200cm) dont une avec salle d'eau privative (douche/Wc). Terrasse abritée + balcon-terrasse + parking privés. Local vélos. Jardin de 6000m² en commun avec la propriétaire. Toutes commodités 6 km. Gare 20 km. Idyllique cadre champêtre, 100% relaxant & reposant ! Authentique dépendance de caractère du 19ème siècle, pleine de charme & pétrie d'histoire, intégralement restaurée avec soins, blottie sur une magnifique propriété ultra soignée de 6000m², sise au calme en pleine campagne à 6 km de Charolles, la "Venise Charolaise" & célèbre cité de Charles le Téméraire, ravissant bourg typique & commerçant (toutes commodités sur place). Au sein d'un paisible pittoresque petit hameau rural lové au creux du sublime bocage charolais, bucolique campagne vallonnée de champs, prairies, rivières & forêts, idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes & de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très vaste réseau de chemins de randonnée de même type à parcourir sur le territoire, à pied ou VTT), à une quinzaine de kms de 3 itinéraires cyclo référencés "boucle vélo coup de cœur", 17 km de la véloroute "EuroVélo6" (accolée au "Tour de Bourgogne à Vélo") prolongée par la Voie Verte "Véloire" (longeant les rives de la Loire & le "canal tranquille" reliant Roanne à Digoin, le dernier fleuve sauvage d'Europe classé et protégé en "Zone Natura 2000" pour son riche écosystème), 17 km du célèbre Canal du Centre, 25 km des premiers vignobles du Mâconnais, 40 km des Côtes Chalonnaises & 45 km du Beaujolais ("Géoparc Mondial de l'UNESCO" / diverses routes des vins à découvrir dont la "Route des Vins de Bourgogne"). Environnement champêtre & naturel ultra privilégié niché au cœur du somptueux territoire du Charolais-Brionnais (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire »), berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale, non loin du "Clunisois-Tournugeois" (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), territoires riches de paysages absolument grandioses, de gastronomies réputées comme d'un patrimoine historique littéralement exceptionnel . Emplacement de choix pour rayonner sur la Bourgogne du sud : à 20 km de Paray-le-Monial (la "Cité du sacré cœur" & son illustre basilique), 20 km de la Clayette, 33 km de Digoin (port de plaisance fluvial de Digoin connecté au "Canal du Centre" & "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 36 km de la célèbre cité abbaye de Cluny, 38 km de Marcigny ("Site Clunisien" notamment connu pour son marché du lundi matin créée en 1266), 40 km de Charlieu (exceptionnelle abbaye bénédictine romane), 49 km du somptueux joyau paysager de la Roche de Solutré labellisé "Grand Site de France" et 52 km de Mâcon (Gare TGV de Mâcon Loché à 50 km & du Creusot TGV à 56 km). Le parfait pied-à-terre pour se déconnecter et se ressourcer, en amoureux comme en famille !