Villa piscine intérieure à la campagne 15' d'Arras

Cette villa paisible vous permettra de passer de bons moments de détente. C’est une maison d’architecte, construite en 1988 La maison se divise en 3 niveaux • Sous-sol : Espace Piscine de 70 m² Terrasse • Rez de chaussée : Entrée, séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salon, 1 salle de douche, 1 cuisine ouverte, WC • 1er étage : Mezzanine, suite parentale (chambre, SDB, terrasse, WC) • Extérieur : Terrase ombragée Terrain cloturé de 3000m² avec nombreux jeux (buts de football, crocket, möllky…) La villa a une surface habitable de 225m2 C’est une maison d’architecte, construite en 1988 avec de beaux matériaux (briques apparentes + bois pallisandre de madagascar), et rénovée en 2022 (salle bain et cuisine neuves notamment) La maison se divise en 3 niveaux et l’extérieur : • Sous-sol : Espace Piscine de 70 m² avec une piscine de 7mx4m (1m60 de profondeur) chauffée toute l’année entre 27/29°C Nombreux jeux d’eau, toboggan, buts, … 2 aquabikes Ceinture + élastique pour nage contre résistance Salon 5 places assises et table 2 transats Baies vitrées exposées plein sud, accès sur terrasse de 45m² bien exposée et à l'abris du vent. Cette terrasse est équipée de transats, d'un salon de jardin et d'un parasol. • Rez de chaussée : Entrée avec rangements WC séparés Salle à manger cathédrale avec table 6/8 personnes, fléchettes, rangements Balcon exposé plein sud Cuisine équipée : four, frigo avec congélateur, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, théière, grille-pain Salle de bain avec douche à l’italienne, lave-linge séchant Salon avec 2 canapés 3 places, télévision 120 cm, 220 chaines par internet, Wi-Fi, Netflix, climatisation réversible dans le salon Chambre 1 : lit 140cm, 2 couchages, rangements Chambre 2 : lit superposés 90 cm, 2 couchages, rangements Bureau : espace PC, canapé convertible 140 cm, 2 couchages, lit bébé • 1er étage : Mezzanine avec espace ouvert sur une bibliothèque avec jeux de sociétés WC séparés Salle de bain avec baignoire 1 personne Chambre 3 : lit queen size 160cm, 2 couchages Lit bébé Climatisation réversible dans la suite parentale Terrasse privative 8m² avec une table et 2 chaises • Extérieur : Pas de garage pour les voitures, elles dorment dans l’allée (fermée par le portail) à l’extérieur Terrain cloturé de 3000m² avec nombreux jeux (buts de football, crocket, möllky…) Salon de jardin 4 personnes Tables & chaises 6 personnes 4 transats Barbecue Circuit Terrasse exposée sud donnant sur la piscine Balcon avec table et 2 chaises Entrée / sorties par accueil des propriétaires ou autonomes par codes & clés Précisions sur la piscine : La piscine est entièrement privatisée pour les locataires, merci de respecter les consignes pour la garder en bon état. Les aquabikes doivent être manipulés avec précaution La piscine a une profondeur homogène de 1m60 sur toute sa longueur, il n’y a pas d’endroits moins profonds, cela peut représenter un risque pour les enfants sans flotteurs ou les personnes ne sachant pas nager. Les enfants (- de 12 ans) ne doivent donc absolument pas rester seuls dans cet espace. Les propriétaires déclinent toute responsabilité en cas d’accident. Autres précisions : La villa est entièrement privatisée L’espace piscine est réservé aux voyageurs L'entrée peut se faire de façon autonome (via boite à clés et code du portail) ou par réception des hôtes selon les disponibilités. La sortie se fait en toute autonomie avec dépôt des clés dans la boite aux lettres en partant. Nous essayons de communiquer le plus possible avec les locataires. un guide est disponible dans la maison, nous sommes à l'écoute et pouvons nous déplacer si besoin Nous habitons a 20’ de la villa Le village est très calme. Très peu de circulation dans la rue. Seul le bruit des tondeuses et des oiseaux peuvent parfois perturber la quiétude du jardin. Vous pourrez vous stationner sur le parking caillouteux de la propriété. La voiture est obligatoire si vous souhaitez profiter de la région. Les fêtes ou rassemblements avec plus de personnes que les couchages disponibles ne sont pas autorisés. Le quartier est très tranquille et les voisins sont vigilants. La tonte de la pelouse et l’entretien de la piscine ont lieu tous les 15 jours environ et pourraient avoir lieu durant la période du séjour si pas d’autres créneaux disponibles.