Villa dans un Havre de paix avec piscine privée sans vis-à-vis .

Jolie villa de plain pied de 116m2 et dépendance de 30m2, sans vis à vis. Avec ses
3 chambres avec lits en 140 cm, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau : douche à l'italienne et lit à eau de 160/200.
Cuisine d'été : évier, frigo, plancha et brasero.
Une dépendance de 30m2, abritant une salle de jeux ( Tv, baby-foot, table de billard, coin lecture, divers jeux de sociétés) avec un couchage complémentaire en 140 cm et une salle d'eau (wc, lavabo et douche). Maison toute équipée et sécurisée : Climatisation, piscine rénovée avec SPA sécurisée, jardin verdoyant et rafraîchissant, terrasses, ( table de ping-pong, cible fléchettes, molki...) Double portails électriques.
Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Proche de toutes commodités : boulangerie, restaurant, primeurs, petit super U, arrêt de bus .
-À 800 mètres vous trouverez un parc arboré en pleine garrigue "le bois de Espeisses" pour y faire une ballade ou du sport.
-À 5 minutes vous trouverez le 1er monument Romain : la Tour Magne, avec son accès aux Jardins de la Fontaine .
- Un arrêt de bus à 50 mètres qui vous conduira au centre historique de la ville avec ses monuments Romain, ses musées, ses activitées saisonnières, ses restaurants, ses halles gourmandes ou plus loin en périphérie pour les nombreux centres commerciaux à ciel ouvert.
- proche d'un grand axe routier pour aller soit en bord de mer (45 minutes environ du Grau du roi),
soit dans les Cévennes et son Gardon pour trouver un peu de fraîcheur. A 40 minutes vous pourrez trouver un dépaysement totalement à la Bambouseraie d'Anduze. Pour des vacances inoubliables c'est l'adresse qu'il vous faut !!
LA TÉLÉVISION* est une smart tv.
Le menu de la tv est disponible en appuyant sur la touche à cercle blanc de la télécommande.
En sélectionnant l'application canal plus, vous pouvez voir toutes les chaînes du bouquet canal plus qui est à votre disposition, toutefois l achat d'un film ou programme vous sera refacturé.
D'autre part vous pouvez naviguer sur l'ensemble des applications de la tv(exemple YouTube etc...).
Pour le réglage de la *CLIMATISATION* .
Pour obtenir du froid on choisi le symbole * (flocon), pour obtenir du chaud on choisit le symbole soleil.
Les eaux usées du logement sont reliées à une microstation, aussi il est formellement *INTERDIT DE JETER DANS LES WC* des lingettes, des protections hygiéniques périodiques, tampons, cotons, préservatifs....
Un supplément de dépannage/vidange de 400 euros pourrait être facturé en cas du non respect des règles.
Le CUMULUS fait 200L si sa capacité n est pas suffisante vous pouvez le mettre en marche forcée en mettant le sélecteur sur "on" au niveau du tableau électrique dans la buanderie.
*LES DECHETS* ménagers vont dans le container noir, et le recyclable dans le bleu.
Pour le verre il y a un récup-verre sur le parking du Supe U la CIGALE en bas de la route en direction du centre ville.
Le forfait ménage est fixé à 100€. Des frais supplémentaires peuvent être appliqués en fonction de l'état dans lequel est rendue la maison et ses extérieurs.