Belle villa au calme, classée 4*, rénovée en 2023, vue dégagée sur les pins, 8p

Détendez-vous dans cette villa confortable et lumineuse de 120 m2 rénovée fin 2022. La maison, dans un environnement calme, domine les alentours et offre une vue dégagée depuis la terrasse avec piscine et le jardin. En soirée vous profiterez des couchers de soleil sur les pins.
La villa comporte 4 chambres, un grand séjour (plus de 40 m2) avec espace repas et coin salon TV, coin lecture et une cuisine américaine, 1 salle de bain (baignoire), 2 salles d’eau (douches à l’italienne), 3 wc indépendants et une buanderie.
La pièce à vivre lumineuse (exposée sud-ouest) possède de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine privée chauffée. La climatisation (tri-split) a été installée en 2023 et couvre 80m2. Une cuisine américaine récente et très bien équipée (machine Nespresso, cafetière, bouilloire, vaisselle et verres neufs, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaques à induction, four traditionnel et micro-ondes,…), une grande table pouvant accueillir 8 convives, un espace salon avec « smart TV », box internet, 180 chaines, wifi haut débit (fibre), chaine Hifi connecté en Bluetooth, jeux de société…La maison est sécurisée par un système relié à un centre de télésurveillance, votre voiture peut être rechargée par une prise « Green-up » installée à l’extérieur de la maison (sur demande).
La chambre parentale est isolée de la pièce de vie par quelques marches, elle est équipée d’un lit en 160 (couette) et dispose d’un espace penderie et étagères ainsi que de sa salle de bains et wc séparé. Attenantes à la pièce principale, 1 chambre équipée de 2 lits en 90 (couettes) et d’un espace de rangement avec étagères et penderie. Cette chambre jouxte une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé. La buanderie est équipée d’une machine à laver, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur, balais,…
A l’étage, 2 chambres climatisées ouvrent toutes deux sur un balcon en bois exposé ouest surplombant le jardin et la piscine. Chaque chambre dispose de rangements, l’une est équipée d’un grand lit 160, l’autre de 2 lits en 90 (couettes). Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.
Le jardin très partiellement en pente est spacieux (960 m2), clos et arboré, il dispose d’une table et de chaises, d’un grand barbecue avec plancha à gaz, d’un salon de jardin en bois, de 2 poufs géants, d’une balançoire et d’un hamac (à la demande). La piscine (chauffée) 8x4 mètres est sécurisée par un volet électrique et une alarme volumétrique. 6 transats, tables avec chaises de jardin et 2 parasols sont à disposition.
Le quartier dans les pins et en bordure du golf, est calme et résidentiel, desservi par les pistes cyclables, permettant de rejoindre par pistes cyclables l’océan ou le lac en 15 min, les parcours de golf en 5 à 10 min et le club de tennis en 5 min. Places de parking disponibles dans l’allée. Grande terrasse-coursive autour de la maison.