Private pool & spa gite in the heart of the Marais Poitevin / 3 bedrooms / 10 people

Vous rêvez de vacances « détente » et « déconnexion »? Vous y êtes! A la Rosalie, gite chez l’habitant classé 3 étoiles, ne pensez à rien! La piscine & le spa privatifs vous permettront de passer d’agréables moments en famille ou entre amis!

Situé à COULON, en plein cœur du Marais Poitevin, vous apprécierez notre gite pour sa situation géographique et ses prestations de qualité. En quelques tours de pédales ou 3 minutes en voiture, vous serez dans le centre de Coulon, où vous pourrez faire de jolies promenades à pieds ou en vélo sur les pistes cyclables aménagées, mais aussi de dépaysantes balades en barques sur les canaux de la Sèvre Niortaise.

Notre gite, aménagé au rez-de-jardin de notre propriété peut accueillir jusqu’à 10 personnes, idéalement 6 adultes + 4 enfants. L’espace « nuit » de 90 m2 est composé de :
- Chambre 1 : 1 lit 160 + 1 lit bébé
- Chambre 2 : 1 lit 160 + 2 lits 80 (=couchage 160)
- Chambre 3 : 1 lit 160 + 2 lits 80 (=couchage 160)
- Salon : Canapé lit (= couchage 140), table basse, télévision, coin jeux pr enfants.
- Salle d’eau : 1 lavabo, 1 WC, 1 douche
- Cuisine d’appoint (utilisée surtout l’hiver) : table, frigo, évier, four, lave-linge…

La grande cuisine d’été est la pièce conviviale par excellence! Non attenante à la partie « nuit », c’est dans cette grande pièce que vous passerez vos journées! Pouvant complètement s’ouvrir sur l’extérieur, cette pièce de 70 m2 est composée d’une partie cuisine/bar, cheminée à foyer ouvert, grande table, canapé, baby-foot Bonzini et jeu de fléchettes. Une 2ème salle d’eau est attenante à cette pièce, avec lavabo, douche, et WC.

Ds la partie cuisine, vous trouverez tout le nécessaire pour cuisiner, et même plus!
Tout sera à votre disposition pour que vous passiez des vacances sans soucis: LV, frigo, four, gazinière, grille-pain, cafetière, bouilloire, blender, batteur, tireuse à bière, micro-ondes… et le barbecue Weber pour les soirées estivales!

La Rosalie est un gite complètement tourné vers l’extérieur:
- La terrasse de 70 m2, avec transats conforts, parasol, table et store double-pente pour déjeuner à l’ombre.
- La piscine 9x4,5m, de profondeur de 1 à 1,80m. Elle est couverte par un abri qui permet d'en profiter mm quand il pleut ou qu’il vente; il peut se retirer partiellement ou totalement, suivant la météo. La piscine est chauffée à 28° par pompe à chaleur à partir de Pâques, et jusqu'à fin septembre.
- Le grand jacuzzi peut accueillir jusqu'à 7 personnes et est chauffé à 38 degrés en hiver (moins en été), il vous permettra de vous détendre après une journée de vadrouille! Et pour en profiter à toutes les saisons, le spa est couvert d’une pergola bioclimatique, pouvant s’ouvrir ou se fermer à votre guise.
- Le terrain de pétanque 12x3m, pour rassembler petits et grands autour du jeu.

La piscine est accessible à toute heure, et le spa de 8h à 23h, et ne sont PAS partagés avec d’autres locataires!

A la Rosalie, nous fournissons TOUT!
- Le linge de toilette, les serviettes de piscine, les peignoirs, le linge de cuisine… et bien sur les lits seront faits à votre arrivée!
- Les produits de base : liquide vaisselle, éponge, papier WC, sacs poubelle, sel, etc...
- Le WIFI illimité (fibre).
- Stationnement jusqu'à 5 véhicules
- Le ménage est compris dans le prix, sauf le rangement et le nettoyage de la partie cuisine.

Les locataires ont leur intimité car nous vivons à l’étage et nos pièces de vie et notre terrasse sont dirigées du côté opposé à la partie louée. L’entrée des locataires est indépendante, et donne du côté de la terrasse de la piscine.
Nous sommes à la fois discrets, et disponibles si besoin.

Pour respecter le calme des lieux, les fêtes et les soirées ne sont pas autorisées, et la musique doit être contenue à l'intérieur de la pièce.

Au plaisir de vous accueillir à La Rosalie !!