Modern Comfort + Private View. 30 mins to Ottawa downtown and Airport.

Bienvenue dans votre « deuxième chez-vous » au cœur de la charmante ville de Kemptville ! <br>Cette maison individuelle lumineuse et spacieuse allie confort, élégance et praticité ; elle est idéale pour les familles, les groupes ou les voyageurs d'affaires. À quelques pas du centre commercial Kemptville Colonnade.<br>Supérettes, grands magasins, centre commercial. De 8 h à 22 h<br><br>🛌 Peut accueillir jusqu’à 9 personnes<br>🍽 Cuisine entièrement équipée<br>🔥 Cheminée à gaz et Smart TV<br>🌐 Wi-Fi haut débit<br>🅿 Parking gratuit<br>🧺 Lave-linge et sèche-linge<br>❄ Chauffage central et climatisation. 🏡 Caractéristiques du logement<br><br>Rez-de-chaussée :<br><br>Hall d’entrée accueillant et salle d’eau pratique<br><br>Salon et coin repas pour vos moments de convivialité<br><br>Cuisine entièrement équipée avec tout le nécessaire pour préparer vos repas<br><br>Pièce à vivre à aire ouverte avec de hauts plafonds, une cheminée à gaz chaleureuse et une télévision connectée<br><br>Premier étage :<br><br>Chambre parentale avec lit king-size, salle de bains privative et dressing<br><br>2 chambres avec lits queen-size<br><br>1 chambre avec un lit double<br><br>Salle de bains principale complète<br><br>Buanderie pour votre confort<br><br>Couloir spacieux donnant sur la pièce de vie<br><br>Espace extérieur :<br><br>Terrasse meublée pouvant accueillir 6 personnes<br><br>Jardin paisible sans voisins à l’arrière<br><br>Veuillez noter : Le sous-sol de plain-pied est un espace de rangement indépendant. Il n’est pas compris dans la location et dispose d’une entrée entièrement séparée pour plus d’intimité. À Kemptville (0 à 15 minutes)<br><br>Centre-ville de Kemptville et Promenade – Profitez des boutiques, des cafés locaux et des événements saisonniers tels que le célèbre Buskerfest.<br><br>Marché fermier de Kemptville (mai-octobre) – Il se tient le dimanche de 12 h à 16 h et propose des produits frais locaux, des produits artisanaux et des concerts.<br><br>Sentiers du Ferguson Forest Centre – Explorez des sentiers pittoresques à travers la forêt, les prairies et au bord de l’eau, parfaits pour la marche, le jogging, la raquette ou le ski de fond.<br><br>Parc canin de la forêt Ferguson – Entièrement clôturé, avec des zones séparées pour les petits et les grands chiens.<br><br>Canotage sur le ruisseau Kemptville – Pagayez sur des cours d’eau paisibles ; location disponible en saison à Anniversary Park.<br><br>Parc provincial de la rivière Rideau – Idéal pour les pique-niques, la baignade et le canoë le long de la voie navigable de Rideau, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.<br><br>Club de golf eQuinelle – Un parcours de golf public primé, classé parmi les meilleurs de la région d’Ottawa.<br>____________________________________________<br><br>Merrickville (20 minutes) et les plages et les berges (25 à 30 minutes)<br><br>Surnommée le « joyau du Rideau », Merrickville vous propose :<br><br>Écluse de Merrickville – Observez le fonctionnement des écluses manuelles sur le canal Rideau.<br><br>Plage d’Iroquois – Plage de sable au bord du fleuve Saint-Laurent, idéale pour la baignade et les pique-niques en famille.<br>____________________________________________<br><br>Excursions d’une journée au