Gîte des Mésanges - SAINT VALLIER

Spacieuse demeure bourgeoise de caractère sise au calme au sein d'un hameau résidentiel jouxtant le bourg commerçant de Saint-Vallier (toutes commodités). En pleine campagne montcellienne, adossé à un coteau ouest exposé, au cœur du magnifique bocage charolais. Agréable cadre champêtre et naturel préservé de prairies, rivières et forêts. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux (volumes et surfaces nobles). Exceptionnelle pièce de vie de 120m². Équipement très complet de qualité. Chaleureux cachet campagnard cossu. Agréable et cosy. Vaste propriété de 8500m² particulièrement soignée - arborée et fleurie - disposant d'une belle piscine chauffée (10x5m), d'une balançoire avec toboggan et d'une table de ping-pong. Multiples espaces terrasses (exposés ou ombragés dont une large partie abritée). Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. TV (bouquet satellite). Chauffage électrique. Rdc surélevé : Cuisine, séjour-salon (dont bureau / imprimante PC), 2 chambres dont 1 avec TV privative (2 x 1 lit 2 p. 160x200cm), salle de bain (baignoire balnéo + douche), wc indépendant. 1er étage : 5 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / 3 x 1 lit 2 p. 160x200cm) dont 1 avec balcon et douche privés et 1 avec salle de jeux & remise en forme (console Xbox avec TV / banc de musculation et vélo d'appartement), 2 salle d'eau (douche), wc indépendant. Terrain privé (8500m²). Multiples terrasses. Local vélo fermé. Parking privé. Commerces et services 2.5 km. Gare TGV Creusot 19 km. Adresse exceptionnelle ! Confortable demeure bourgeoise de caractère - ultra spacieuse - lovée sur une vaste propriété particulièrement soignée de 8500m² disposant d'une belle piscine chauffée (10x5m), sise au calme en peine campagne résidentielle montcellienne au sein d'un agréable cadre préservé de bocage. Situation centrale ultra privilégiée au carrefour du Charolais (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), de l'Autunois, du Chalonnais, & du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), sur les tracés d'un itinéraire cyclable référencé & du circuit des églises romanes, en toute proximité de la jonction des vignobles des Côtes Mâconnaises et Chalonnaises (& des diverses routes des vins), à 14 km de la voie verte (directement accessible par la piste cycliste balisée sur place). Emplacement idéal pour rayonner : à 5 km de Montceau-les-Mines (toutes commodités sur place), 9 km de la célèbre cité médiévale du Mont-Saint-Vincent, 23 km du Creusot (& son réputé parc d'attraction des Combes), 32 km de Charolles, 35 km de Paray-le-Monial (& son illustre basilique), 39 km de la célèbre cité abbaye de Cluny, 42 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial), 47 km d'Autun & 49 km de Chalon-sur-Saône (toutes deux labellisées "Ville d'Art et d'Histoire), 51 km de la Clayette & 57 km de Tournus. L'adresse idéale pour un séjour ou une pause « ressourcement » en tribu ! Entre "farniente" autour de la piscine et multiples loisirs & découvertes !