L' Ecurie - MONTMELARD

Anglais d’origine & bourguignon d’adoption, David vous ouvre les portes de ravissantes authentiques écuries de caractère du XVIIIe intégralement réhabilitée, jadis liée à la fermette voisine qu’il occupe, également parfaitement restaurée. Totale tranquillité en pleine campagne charolaise vallonnée, niché au cœur d’un mini hameau rural à deux pas du pittoresque centre bourg, lové à flanc de colline sur un coteau sud-ouest exposé sur les contreforts du Mont Saint-Cyr (belvédère unique offrant une exceptionnelle vue panoramique jusqu’au Mont-Blanc par temps clair !). Sublime cadre alentour préservé, blotti au creux d’un bucolique vallon de verdoyantes prairies bocagères sur un site protégé en ZNIEFF. Site de toute beauté, littéral havre de paix & repos. Splendide vue dégagée, magnifique panorama & paysages. Spacieux gîte de bon confort. Vaste pièce de vie. Insolite chambre duplex baignée de lumière par une vaste baie vitrée (ancienne porte cochère). Chaleureux cachet campagnard, un brin "vintage", sublimé par l’âme totalement dépaysante des lieux & son appréciable "fraîcheur d’été". Large terrasse naturellement ombragée sous une treille de vigne complétée par une terrasse abritée. Vaste jardin soigné de 3000m², véritable "écrin de nature & verdure", fleuri, végétalisé & arboré (pêcher de vignes, pommiers, poiriers sauvages, pruniers, noyer, figuier etc… / cueillette possible) offrant divers espaces de détente & repos. Composition : Maison individuelle voisinant maison propriétaire (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique. Lave-linge partagé (buanderie commune côté maison propriétaire). Rdc : cuisine, séjour-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), chambre duplex avec mezzanine sous hauteur 1.79cm (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 1 p. 90x200cm) avec sdb privée (baignoire/Wc), salle d’eau (douche/Wc). Terrasse + terrasse abritée + parking privés. Jardin en commun (3000m²). Local vélos. Supérette 4.5 km. Petits commerces & mini supermarché 10 km. Littéral havre de paix & repos lové sur les flancs du mont Saint-Cyr, point culminant de la Bourgogne du sud avec 771m ! Charmante authentiques écuries de caractère chargées d'histoire - datant du 18ème siècle - intégralement revisitée en douce villégiature, sise au calme sur une verdoyante propriété soignée de 3000m², au sein d'un paisible mini hameau rural niché à flanc de coteau sud-ouest exposé, à 10 km du village commerçant de Matour labellisé "Station verte de vacances" (divers petits commerces dont mini supermarché et remarquable niveau d'équipements de loisirs) & 12 km de la Clayette (nombreuses commodités sur place dont supermarchés), ravissant bourg lovée en amphithéâtre sur les rives d'un étang de 30 ha bordé d'un majestueux château médiéval (datant de 1380), véritable joyau patrimonial de la Bourgogne-du-Sud ! Absolue tranquillité en pleine campagne charolaise vallonnée (protégée en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), blotti au creux d'un sublime vallon de bocage sous les crêtes boisées d'un vaste massif forestier sauvage (protégé en "Zone Natura 2000" pour ses remarquable écosystèmes), apaisant écrin préservé de nature & verdure voisinant le haut clunisois & ses "Verts Vallons" de Sud Bourgogne, les contreforts du massif du Beaujolais comme la bucolique vallée de la Grosne (la "Petite Suisse du Mâconnais"), non loin de l'iconique sentinelle panoramique de la Butte de Suin (culminant à 600m). Emplacement privilégié sur les tracés de plusieurs sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau d'identiques chemins de randonnée sillonnant le territoire, à parcourir à pied ou VTT) & de la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), proche du circuit des églises romanes, à 3 km du GR7, 27 km de la Voie Verte de la "Grande boucle de Bourgogne du Sud" (& du remarquable "Tunnel du Bois Clair", ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km) et une trentaine de kms des vignobles du Beaujolais (premier vignoble au monde reconnu "Géoparc Mondial de l'UNESCO") comme des Côtes Mâconnaises (dont le réputé "Val Lamartinien" / "Route des Vins de Bourgogne" à parcourir). Au carrefour du Charolais-Brionnais, terre d'élevage & traditions (berceau de l'AOC de race bovine de renommée mondiale) & du Clunisois-Tournugeois (territoires tous deux labellisés "Pays d'Art & d'Histoire"), à la croisée du Mâconnais, du Beaujolais, comme des départements du Rhône & de la Loire. Idéal pour rayonner: à 21 km de Charolles, 30 km de l'illustre cité abbaye de Cluny, 32 km de Charlieu, 33 km de Paray-le-Monial, 35 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 37 km de Marcigny ("site clunisien" célèbre pour son marché du lundi matin créée en 1266), 41 km du somptueux joyau paysager des Roches de Solutré & Vergisson labellisé "Grand Site de France", 47 km de Digoin (port de plaisance fluvial connecté au Canal du centre & au "canal tranquille" reliant Digoin à Roanne), 44 km de Mâcon (Gare Mâcon TGV à 43 km) & 53 km de Roanne. Le parfait "pied à terre" pour tous les amoureux de nature, le "spot" idoine pour une pause hors du temps, en amoureux comme en famille !