La Maladière - SAINT VINCENT BRAGNY

Charmante fermette typique de la fin du 19ème siècle - soigneusement restaurée avec goût - sise en pleine campagne au cœur du magnifique bocage charolais. Calme et tranquillité absolus, en lisière de champs et prairies, au sein d'un petit hameau résidentiel. Splendide cadre naturel et champêtre préservés (chemins de randonnées sur place). Spacieux gîte de très bon confort. Rénovation patrimoniale soignée. Vaste pièce de vie de 72m² incluant une ravissante petite véranda d'origine. Chaleureux cachet campagnard contemporain entre « campagne chic » et esprit nordique. Ultra cosy. Ambiance hyper cocooning, douce et zen. Équipement complet de qualité. Terrasse exposée ouverte sur une grande cour en gravier (véritable terrain de pétanque naturel !) disposant d'un second espace repas-détente ombragé. Agréable jardin aménagé et fleuri offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle jouxtant l'habitation des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Chauffage central fuel + électrique (mixte). Wifi. Rdc : séjour-cuisine-salon avec cuisine bien séparée (convertible 2 p. 140x190cm en appoint). Salle d'eau (douche), wc indépendant. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / lit 1 p. 90x190cm + lit 2 p. 140x190cm). Jardin + terrasse + parking privés. Commerces & services 10 km. Gare 10 km. Gare Creusot TGV 45 km. Charmante fermette typique de la fin du 19ème siècle, restaurée avec soins dans un esprit cocooning & cosy, sise au calme en pleine campagne. Au cœur du splendide territoire du Charolais-Brionnais, riche de somptueux paysages dont son célèbre bocage, d'une gastronomie réputée (berceau des AOC des races bovines & ovines de renommées mondiales) et d'un patrimoine historique littéralement exceptionnel (territoire labellisé « Pays d'Art et d'Histoire »). Idéalement situé sur le circuit des églises romanes (+ de 100 églises et chapelles à découvrir), à 10 km de la voie verte & de l'EuroVélo6, en toute proximité du canal du centre (« Le Fleuve tranquille", itinéraire navigable en pleine nature aux berges préservées, à découvrir en bateau où à pied), à 10 de Paray-le-Monial (la cité du "Sacré Cœur" & son illustre basilique), 14 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial), 18 km de Charolles, 34 km de Marcigny, 35 km de la Clayette, 37 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy et 57 km de la célèbre cité abbaye de Cluny. Le parfait cocon pour une mise au vert aux plaisirs & découvertes multiples, en amoureux comme en famille !