Chez Maimaine - MOTTE-SAINT-JEAN (LA)

Ravissante authentique maison de vignerons typique du milieu du 19ème siècle intégralement restaurée, ayant conservé ses caves voûtées d'origine, nichée au cœur d'un paisible petit hameau rural chargé d'histoire (ancienne bourgade viticole encore cerclée de 230 ha de vignes au début du 20ème siècle) blotti au pied d'une colline boisée en lisière de prairies et bocages, sur les rives de la Loire, le dernier « fleuve sauvage » d'Europe. Agréable cadre champêtre au creux d'un site naturel préservé classé en « Zone Natura 2000 » pour la qualité de son exceptionnel biotope végétal & animal (poissons, mammifères, oiseaux, insectes, amphibiens…), axe de migration, reproduction et nidification pour de nombreuses espèces dont certaines très rares (Saumon atlantique, grande Alose, Lamproie marine ou Anguille ; canards, Échassiers, Martin pêcheur, Hirondelle de rivage, Guêpier d'Europe…). Emplacement privilégié pour tout amoureux de la nature. Gîte de bon confort. Très spacieux. Chaleureux cachet campagnard alliant modernité et traditions. Apaisante ambiance dépaysante d'une ancienne demeure de pays empreinte d'histoire. Large terrasse panoramique en gravier, exposée et ombragée, ouverte sur un charmant jardin engazonné clos de 700m² dominant la campagne environnante, offrant une belle vue dégagée. Composition : Maison individuelle en duplex jouxtant 2 autres gîtes sur une propriété familiale (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage central fioul. Rdc : cuisine, séjour-salle à manger, salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 1 chambre (lit 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), WC indépendant. 1er étage : 2 chambres (1 lit 2 p. 140x190cm dans chacune). Terrasse gravier + jardin clos + parking privés. Commerces & services 5 km. Gare 5 km. Gare Creusot TGV 62 km. Ravissante authentique maison de vignerons typique du milieu du 19ème siècle soigneusement restaurée, blottie au sein d'un paisible petit hameau rural lové sur les rives de la Loire (le dernier « fleuve sauvage » d'Europe) au creux d'un exceptionnel site protégé classé en « Zone Natura 2000 », à 5 km du bourg commerçant de Digoin, destination nautique majeure sise à la convergence de 3 canaux réputés ! (toutes commodités sur place et important port fluvial). Agréable cadre naturel et champêtre en lisière de bocage & forêt, niché au carrefour des départements de l'Allier & de la Loire, sur la route des églises romanes, à 5 km de la voie verte (connectée à l'EuroVélos6 & au mythique circuit VTT du GTMC) et du célèbre canal du centre. Au confins du magnifique territoire du Charolais-Brionnais - berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales - riche de somptueux paysages préservés et d'un exceptionnel patrimoine historique (labellisé « pays d'Art et d'Histoire »), parsemé de nombreuses balades vertes (550 km de chemins balisés & plus de 200 circuits de randonnée sur le territoire !). Emplacement de choix pour rayonner (RCEA proche) : à 17 km de Paray-le-Monial (& son illustre basilique), 23 km de la cité thermale & médiévale de Bourbon-Lancy (& son casino), 31 km de Charolles, Marcigny & du parc d'attraction du PAL, 40 km de Luzy, 45 km de la Clayette et 53 km de Moulin. Possibilité de louer les 3 gîtes de la propriété pour une capacité d'accueil globale de 20 personnes (en profitant alors des 2 piscines et du spa extérieur de ce mini domaine / avec gîtes 1921 & 1968). Idéal pour se reposer & ressourcer en famille en toute proximité de la pleine nature !