Situation de la villa :
A proximitĂ© immĂ©diate d'un parc arborĂ© avec Ă©tangs, d'une aire de jeux, d'un tennis, d'un terrain de pĂ©tanque, Ă 400 m du centre ville (marchĂ© juillet + aoĂ»t), Ă©glise romane du 12Ăšme siĂšcle, pharmacie, mĂ©decin, hĂŽpital, tabac/presse, bureau de poste, Ă 700 m d'un hypermarchĂ©, 800 m de la mer (plage de Nauzan surveillĂ©e, label qualitĂ© eau de baignade) ainsi que de 2 restaurants vue mer La Maison Blanche et l'Arrosoir, une crĂȘperie/pizzeria. Il y a aussi un club Mickey et une Ă©cole de surf. Pistes cyclables devant la villa et randonnĂ©es ocĂ©an et forĂȘts, Ă 8 klm zoo de la Palmyre, Ă 5 klm golf et Ă©quitation.
Descriptif et équipements de la villa :
Villa de 105 m2 de plain pied, sans vis à vis, toutes les piÚces ont des baies vitrées avec vue sur le jardin, comprenant :
- 1 chambre parentale avec 1 lit de 140, 1 TV écran plat, placard avec cintres, dressing, SdB privative avec baignoire, sÚche serviette électrique, sÚche cheveux, wc séparé privatif,
- 1 chambre avec 1 lit de 140, placard avec cintres, baie donnant sur un charmant patio intérieur,
- 1 chambre avec 2 lits de 90
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques, sÚche serviette électrique
- 1 wc séparé avec lave main,
- 1 cuisine séparée américaine avec ßlot central. Réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante ,four, lave vaisselle, cafetiÚre nespresso, grille pain, batterie de cuisine complÚte, vaisselle complÚte...
- 1 cellier avec systÚme de filtration contre le calcaire, lave linge, table et fer à repasser, aspirateur, étendoir à linge, pompe à chaleur par le sol,
- 1 salle Ă manger avec, 1 table salon 6 personnes extensible,
- 1 salon intimiste avec 3 baies à galandage dont une ouvrant sur patio (avec salon de jardin 8 personnes), 1 TV Oled écran plat 138 cm, canapé cuir + 2 fauteuils + 1 table basse,
- 1 terrasse avec grande pergola électrique
- lit bébé et chaise haute
- 1 abri de jardin
- un barbecue
- salon de jardin pour terrasse
- salon de jardin pour patio
- 2 transats
- 2 bains de soleil
- 1 parasol déporté
En toute confiance avec les vacanciers, les affaires du propriétaire restent dans la villa.
Un chĂšque de 65 âŹ, pour frais de mĂ©nage, vous sera demandĂ© Ă votre arrivĂ©e.
Des frais de chauffage de 15⏠/semaine (en dehors de la période de juin à septembre) seront appliqués.
Une caution de 1500⏠est a versée à Abritel, et vous sera restituée si il n'y a aucun problÚme