## Space
Notre appartement est situĂ© au dernier Ă©tage d'une petite villa rĂ©sidentielle de standing, vous serez saisi.e.s par lâenvironnement incroyablement calme des lieux, Ă lâabri des rues bruyantes du centre ville. Lumineux et traversant, sa terrasse arborĂ©e, exposĂ©e plein sud, est un vĂ©ritable salon dâĂ©té qui vous offrira une vue splendide au milieu des champs, sur les Monts Veyrier et Semnoz, ainsi qu'un petit aperçu sur le Lac d'Annecy. Imaginez vous dĂ©tendre dans le calme absolu, prendre votre petit dĂ©jeuner au soleil, face Ă la nature, aux chevaux et aux montagnes⊠Depuis le balcon de la chambre principale, vous pourrez aussi admirer la magnifique paroi du Parmelan. Vous apprĂ©cierez Ă©galement les beaux volumes, le confort intĂ©rieur et le soin tout particulier donnĂ© aux choix des matĂ©riaux : granite, fauteuil club cuir, parquet chĂȘne, mobilier XVL.
Appartement de 85mÂČ situĂ© au 2e Ă©tage sans ascenseur, idĂ©al pour accueillir confortablement 4 personnes avec la possibilitĂ© dâajouter un lit bĂ©bĂ© supplĂ©mentaire pour un enfant de 0 Ă 3 ans. Proche de toutes commoditĂ©s, votre sĂ©jour sera facilitĂ© par lâemplacement parfait pour Ă la fois visiter la ville dâAnnecy, profiter des plages au bord du lac en Ă©tĂ© ou des stations de ski des Aravis en hiver, ainsi que des festivals toute lâannĂ©e.
Ce logement de charme est composé de :
-un salon moderne et lumineux avec canapés confortables
-une chambre principale avec lit double et une salle de bain avec 2 vasques
-une deuxiĂšme chambre avec 2 lits simples et une cabine douche avec une vasque
-une cuisine ouverte et parfaitement équipée (bouilloire, grille-pain, four, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo)
-TV et Wi-Fi
-aspirateur, produits ménagers, lave-linge, lave-vaisselle, sÚche-cheveux et matériel de repassage
-accessoire bébé 0 à 3 ans (chaise haute, lit bébé de 0 à 3 ans, baignoire, etc.)
-des rangements
Chose rare sur Annecy, le logement possÚde une place de parking gratuite au pied de la résidence, avec possibilité de garer une 2Úme voiture gratuitement à 50m face au bloc des boßtes aux lettres.
â Un mĂ©nage de qualitĂ© hĂŽteliĂšre est effectuĂ© avant votre arrivĂ©e et aprĂšs votre dĂ©part.
â Nos clients recevront tous les Ă©lĂ©ments essentiels au confort et Ă lâhygiĂšne tels que des draps, des serviettes, du savon, du shampooing
Merci de respecter les rĂšgles suivantes :
Usage des bougies interdit
Respect du calme des lieux et du voisinage
Fermeture des fenĂȘtres de toit systĂ©matique en cas dâabsence
## Neighborhood
Tous ceux qui sont en quĂȘte de tranquillitĂ© et dâespaces verts tout en restant proches des commoditĂ©s et diffĂ©rents centres dâintĂ©rĂȘts dâAnnecy, seront sĂ©duits par la situation exceptionnelle de lâappartement.
Quartier rĂ©sidentiel bourgeois sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux, Ă proximitĂ© de la sortie d'autoroute Annecy-Nord (7min par la voie rapide des Aravis). Les commoditĂ©s sont Ă moins de 3 min en voiture (entre 1.5km et 2.5km) comme la boulangerie-laiterie Neuveu, et lâallĂ©e des Tilleuls qui vous offrira une supĂ©rette bio, une pizzĂ©ria, un traiteur, une banque, une pharmacie, un tabac-presse.
La place historique dâAnnecy-le-vieux avec son clocher Roman du 12Ăšme siĂšcle, et ces restaurants gastronomiques sont Ă 2km : l'Ateliers des 4 Gourmets, Le Clos des Sens (2 Ă©toiles Michelin). Le lac d'Annecy se situe Ă 3 km (5min en voiture, ou possibilitĂ© de le rejoindre Ă pied par un chemin pĂ©destre depuis la rĂ©sidence en 25-30min). La plage d'Albigny et d'Annecy sont Ă 3km, avec la possibilitĂ© d'activitĂ©s nautiques (voile, aviron, locations paddles, pĂ©dalos et bateaux moteur). A la mĂȘme distance, se trouve lâImpĂ©rial Palace avec son casino. Le centre d'Annecy (Mairie) et lâentrĂ©e de la vielle ville sont Ă 4.5km. Le ChĂąteau de Menthon-St-Bernard est Ă moins de 10km, Talloires et sa plage Ă 12km, et le Col de la Forclaz Ă 20km.
Pour les sportifs, vous trouverez a proximité immédiate de la résidence un centre équestre, des locations de vélo, des itinéraires de cyclisme, footing, trekking, et chemins de Trail du mont Veyrier. Les stations de ski des Aravis comme La Clusaz et celle du Grand-Bornand sont à 26km soit seulement 30 min en voiture !
## Transit
Notre appartement se situe Ă proximitĂ© immĂ©diate de la sortie d'autoroute Annecy-Nord, soit 7 min par la voie rapide des Aravis. Chose rare sur Annecy, le stationnement est gratuit au pied de la rĂ©sidence (1 place rĂ©servĂ©e pour lâappartement, avec possibilitĂ© de mettre une deuxiĂšme voiture face au bloc des boĂźtes aux lettres Ă 50m de la rĂ©sidence). Les transports en commun sont Ă moins de 200m (ArrĂȘt de bus le Rampignon), une piste cyclable passe Ă©galement 100m du logement. La gare d'Annecy est Ă 5km, l'aĂ©roport de GenĂšve Ă 45km soit 35min par l'autoroute.
Le lac d'Annecy se situe à 3 km (5min en voiture, ou possibilité de le rejoindre à pied par un chemin pédestre en 25-30min). L'entrée de la vieille ville d'Annecy se situe à 4.5km. Le Chùteau de Menthon-St-Bernard à moins de 10km, Talloires et sa plage à 12km, et le Col de la Forclaz à 20km. Les stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand sont à 26km soit seulement 30 min en voiture !
## Access
A votre arrivée, vous serez accueillis par un concierge Welkeys qui sera chargé de vous remettre les clefs.
## Interaction
Nous serons disponibles pendant toute la durĂ©e de votre sĂ©jour, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter si besoin.
## Notes
Veuillez noter les frais supplémentaires suivants :
- Check-in entre 21h et minuit : 25âŹ
- Check-in entre minuit et 6h du matin : 44âŹ