appartement 65m² RDC 6 couchages en front de mer

Appartement de 65m² en rez-de-chaussée dans une maison de 2 niveaux située en front de mer à Portiragnes-plage (Hérault) : traversez la rue et la dune et vous êtes sur la plage !

Orienté plein Sud, l'appartement est lumineux, spacieux et agréable à vivre avec tous les équipements fournis pour profiter de la terrasse.

Location idéale pour accueillir 4 adultes et 2 enfants aussi bien l'été que l'hiver (chauffage électrique et isolation par l'extérieur) :
2 chambres avec lit en 140 et 1 chambre "cabine" avec 2 lits superposés en 90
1 chambre donne côté Sud, l'autre côté Ouest (allée du garage) et la chambre "cabine" donne côté Nord
"kit bébé" fourni : lit parapluie pliable, rehausseur, baignoire et couverts adaptés

1 pièce à vivre de 18 m² avec une table pour 8 personnes, coin salon avec canapé 3 places et 2 fauteuils : SmartTV, lecteurs DVD et CD, enceinte Bluetooth et accès très haut débit à Internet (Fibre à 500 Mb/s).
Des DVDs, CDs, BDs et livres sont à votre disposition.

1 salle d'eau de 9 m² avec douche de plain-pied et double vasque
Lave-linge + table à repasser et fer à repasser + étendages

1 cuisine de 6 m² avec four électrique, 3 plaques induction, micro-ondes, hotte et lave-vaisselle

Une cours privative de 30 m² ombragée par un mûrier platane avec une table de jardin pour 8 personnes, 2 bains de soleil, 2 fauteuils, 1 grand parasol et 1 barbecue

1 garage pour un véhicule de 4m50 et une allée dans laquelle on peut aussi garer 2 voitures

Autres photos disponibles sur demande

Et sinon :
C'est une maison "de famille" construite au début des années 60, dont la rénovation est désormais terminée :
toiture refaîte, isolation thermique par l'extérieur, pavés autobloquants sur la terrasse et l'allée.
De plus l'appartement a été complètement rénové il y a 3 ans.
A l'étage, 2 appartements, celui côté Nord est occupé à l'année et celui côté Sud est occupé ponctuellement.

La localisation :
Portiragnes-Plage est au coeur du Golfe du Lion à 15km par la route de Béziers, Valras-plage et Agde - Cap d'agde
C'est une station familiale tranquille avec 4 km de façade maritime, plage de sable fin.

PS :
L'appartement n'est pas climatisé mais bénéficie d'une isolation par l'extérieur
Il faut bien prendre soin de fermer les volets entre 11:00 et 16:00 et a minima entre 12:00 et 15:00 et aérer la nuit de façon à garder la fraîcheur.

NB :
Vu le contexte, les entrées-sorties sont réaménagées de façon à laisser le temps nécessaire pour procéder à un nettoyage plus poussé de l'appartement en désinfectant, entre autres, les "zones de contact".
Les départs devront se faire impérativement pour midi, et les arrivées pourront patienter sur la terrasse.
Les entrées ne pourront se faire au plus tôt que pour 14h00.