MEUBLÉ LUMINEUX près de grande-plage, gare, commercesss

Pour 1 à 4 PERSONNES. Entre la grande plage et le centre ville, logement spacieux et lumineux au 1er étage de la maison, bien isolé (aucun vent coulis) et bien chauffé en hiver. Il comprend 2 chambres, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain (avec baignoire) et WC indépendant.
Description en photos et plan joint.
À 5 mn à pieds de la plage, des restaurants, des marchés halles couvertes, supermarché, et proche des ports, de la gare, cinéma, des médecins et pharmaciens.
Espaces jeux pour jeunes enfants et adolescents de l'autre côté de la rue.

2 chambres avec lit double.
Draps et serviettes de toilette INCLUS.
À disposition 2 lits jeunes enfants, 2 chaises hautes
L'appartement est non fumeur et ne peut pas accueillir d'animaux.
Arrêt de bus devant la porte.
À pieds

+ ÉTATS DES LIEUX



Lieux loués
Appartement au 1er étage
Entrée dans la maison commune avec l'appartement du bailleur.
Escalier accédant au 1er étage. Appartement clos par serrure à clé.

Consistance
1er étage d'une superficie de 70 m2 d'une maison contemporaine d’habitation construite en 1962 sur terrain clos.
Orientation de l’habitation et de large fenêtres permettant un ensoleillement maximum. Séjour et cuisine orientés à l'Est, 2 Chambres à l'Ouest,

Désignation
Les pièces sont distribuées autour du palier.
Pièce principale : séjour comprenant salon et salle à manger. Cuisine entièrement équipée.
Pièces de nuit : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant,
Capacité maximale de couchages : 4

Equipements
Palier : 1 bahut breton.

Cuisine : Evier acrylique. Plan de travail en stratifié, micro-ondes, plaque de cuisson vitrocéramique, 1 mini-four, réfrigérateur, mixeur, presse-agrumes, bouilloire, Nespresso et 1 cafetière, grille-pain. (les modes d'emploi sont dans un porte-documents bleu) Vaisselle et casserolerie. 1 table ronde.

Séjour : 1 table 120X100 avec 2 rallonges faisant au maximum une table de 220X100.
8 chaises grises. 2 chaises hautes pour enfant se tenant déjà assis.
2 banquettes-lits composés de matelas, et de housses de rangement pour couettes, traversins et oreillers. Le tout en tissus déco.
2 bibliothèques avec jeux, livres. Des éléments muraux avec jeux.

Chambre n°1 : 1 lit en 140. Bahut. Table-bureau. Bibliothèque murale à compartiments garnie de livres et objets, Téléviseur PHILIPS et terminal numérique CAHORS avec télécommandes.
Chambre n° 2 : 1 lit en 180 (tête de lit , 1 fauteuil, étagère d'angle et 3 tables gigognes en rotin bleu). 1 table- bureau. 1 chaise. 1 placard (étagères et penderie)
+ 2 lits parapluies pour bébé

Salle de bains : Baignoire. Lavabo. 2 échelles et 1 tringle pour sécher les serviettes. Des serviettes de toilette sont à disposition sur une étagère au dessus de la porte. Lave-linge (mode d'emploi dans le porte-documents bleu)
Jardin-terrasse (à certaines dates) : en hévéa. 1 table et 6 chaises en eucalyptus et 6 coussins d'assise. 1 table enfant, 2 tabourets et 1 chaise en plastique. 1 lit canapé en fer forgé avec matelas, 3 coussins et 2 petits coussins, 2 gros poufs carrés orange et jaune, 1 parasol et 2 voiles d'ombrage.

Dans toutes les pièces tableaux et miroirs (photos)

Entretien courant : Aspirateur, balais, seau, serpillères et chiffons. Torchons et essuie-mains.

Chauffage : central par radiateurs. Chaudière à gaz à condensation dans les communs du bailleur.
V.M.C. Dans les pièces d'eau.

Dépôt de garantie Le preneur a versé à cette occasion un dépôt de garantie

Observations Le preneur se déclare informé que :
Les draps, housses, taies d’oreillers et le linge de maison sont fournis.
Pour des raisons de sécurité, il est interdit de fumer dans la maison, le balcon et le jardin.
Les animaux ne sont pas acceptés.
Les feux extérieurs sont formellement interdits.
Les lieux devront être rendus propres et en ordre, les abords nettoyés, comme ils étaient lors de l’entrée dans les lieux.


Conditions générales

Article A : Obligations du bailleur
Le bailleur s’engage à délivrer les lieux loués et à en laisser jouir le preneur paisiblement, conformément à la description qui en a été faite à l’état descriptif, à l’inventaire et aux conditions particulières.

Article B : Obligations du preneur
Le preneur s’engage à prendre possession personnellement des lieux loués selon les modalités prévues et à en jouir en bon père de famille, à titre de résidence provisoire de plaisance.
La sous-location est interdite, sauf autorisation expresse et écrite du bailleur.

Le preneur prend possession des lieux dans un état conforme à l’état descriptif et s’engage à les restituer dans un état similaire.

Le preneur répond des dégradations et pertes qui pourraient être constatées à son départ, outre la dépréciation liée à l’usage normal des lieux loués ainsi que des meubles et objets les garnissant.
Le preneur laissera s’exécuter les travaux urgents qui s’imposeraient dans les lieux.