Maison Authentique avec parc et piscine privée Option Spa et Sauna en extérieur

Au cœur du pays Gascon, dominant la vallée de la Garonne & le château féodal de Madaillan, découvrez Combelle, maison de maître du XVIIème construite autour du fortin du XVème. La propriété est équipée pour accueillir 15 personnes avec tout le confort attendu dont une piscine et un solarium, un parc de 5500 M2, une aire de jeux pour enfant, ses champs et ses arbres sur 13ha, sa source. Un lieu unique pour cette demeure authentique et d’exception, pleine de charme .
En Option, vous pourrez accéder au centre Bien-être avec son Jacuzzi et son Sauna. Tarif et réservation en supplément directement auprès du propriétaire. Ne fait pas partie de la réservation du lieu.
Vous aurez la compagnie des lamas du propriétaire, de chevaux, de moutons, de brebis, pour le plaisir de vos enfants, et de tous les animaux des champs (écureuils, biches, lapins, oiseaux...). Un lieu d'une biodiversité rare.
Combelle est, par son emplacement et son cadre, un lieu idéal de détente, de découverte et de ressourcement pour les familles et entre amis, mais également pour des séminaires de petits groupes (10 à 15 personnes).
Sur place, vous profiterez de la piscine, de son solarium, de ses points de vue imprenables, d'une aire de jeux pour les enfants, avec tourniquet et balançoires, d'une table de ping-pong, d'un parc de 5500 m2 où de majestueux arbres tricentenaires vous apporterons sérénité et également fraîcheur en plein été. Autour du parc, vous trouverez un domaine de 13 hectares et une source dans la vallée.
Une salle située dans le corps de ferme, pouvant accueillir 80 personnes (Devis sur demande) est à votre disposition pour fêter anniversaires, mariages ou tout autre événement. Si vous le souhaitez, nous pourrons vous suggérer un traiteur ou d'autres prestataires partenaires, afin de vous faciliter votre organisation, et faire de votre événement un jour unique.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 étages.
Rez de chaussée : hall d'entrée / cuisine, salle à manger / arrière cuisine / salon avec TV / salle de réception - bureau - bibliothèque / toilettes / buanderie / 3 terrasses
1er étage : palier double / 6 chambres / 5 salles de bain / 3 toilettes
2ème étage : pallier - coin salon - salle de jeux / 4 chambres, palier central / salle de bain - toilettes
Fêtes non autorisées dans la maison ni à la piscine. Cette maison exceptionnelle doit être respectée, ses meubles, ses tapis, parquets et moquettes doivent être protégés et soignés. Chaussures interdites dans les chambres.
Cheminées ; utilisation non autorisé, par mesure de sécurité.
Possibilité d'organiser des évènements, séminaires, anniversaires, fêtes et mariage dans le parc, sur autorisation du propriétaire, ou dans la grande salle de réception qui se trouve dans le corps de ferme, par contrat direct avec le propriétaire, et avec respect des lieux et du voisinage. Respect de la législation concernant le bruit et les horaires. Devis sur demande en fonction de chaque évènement et du nombre de personnes. Parkings inclus.
Règles et obligations des locataires :
Echanges avec le propriétaire par sms pour confirmer l'heure d'arrivée, et adapter si nécessaire l'heure d'accueil et de l'état des lieux. Remise des clefs faite à la personne responsable de la réservation, déclarée par Abritel, et confirmée au propriétaire lors de la réservation. Cette personne sera la responsable morale et légale du groupe. Elle sera la seule interlocutrice avec le propriétaire. Aucune autre personne ne pourra se présenter à la place de cette personne, sauf demande d'accord préalable auprès du propriétaire, et acceptation écrite par celui-ci.
Après l'entrée dans les lieux, le locataire représenté par la personne responsable, aura 24h pour signaler toute anomalie rencontrée, tout disfonctionnement, casse ou manque. Passé ce délais, ou pour la durée du séjour, la personne responsable du groupe devra assurer personnellement le bon respect des lieux et des équipement pour l'ensemble du groupe. Aucun invité non déclaré ne pourra être admis. Cette personne sera donc également responsable de toute anomalie, tout disfonctionnement, toute casse, tout manque et disparition. En cela, elle devra déclarer au propriétaire par sms toute anomalie, tout disfonctionnement, toute casse pendant le séjour, sans attendre la fin du séjour, de manière à faciliter les interventions nécessaires à remettre en état les lieux, pour la location suivante.
De même, la personne responsable devra être présente et disponible pour l'état des lieux de sortie.
En cas de perte ou casse, la personne responsable sera tenu de reconnaitre sa responsabilité ou celle d'un des membres du groupe, et d'en assumer les conséquences financière en réglant immédiatement les sommes à engager pour la remise en état à l'identique. Si son assurance peut être engagée, la personne responsable effectuera immédiatement à son assureur, par mail, une déclaration des dégâts constatés, avec mise en copie de ce mail, au propriétaire. La personne responsable ne se dédouanera en aucun cas de sa responsabilité, et mettra tout en œuvre, et avec bonne foi, pour aider le propriétaire à résoudre toute anomalie, tout disfonctionnement, toute casse, tout manque et disparition, et leurs conséquences. Le propriétaire fera intervenir toute entreprise pour réaliser la remise en état des lieux à l'identique, sans délais, pour ne pas créer de gêne pour les locataires suivants. La personne responsable de la location s'interdit donc de remettre en question et de contester les interventions commandés par le propriétaire, suite à la transmission ou prise de connaissance de toute anomalie, tout disfonctionnement, toute casse, tout manque et disparition, et ainsi que leurs conséquences directs ou indirects. En louant le site de Combelle, la personne s'engage à respecter les lieux et matériaux nobles, mais aussi à réagir avec honnêteté et de bonne foi, de manière civique et responsable, en bon père de famille.