En Ardèche méridionale, au cœur du village historique de Saint Martin d’Ardèche et proche de la rivière, la "Villa les hortensias" comblera votre besoin d'indépendance, votre envie d'un environnement confortable et de vacances sans souci.
Votre maison de vacances se prête au farniente dans le jardin ou dans le patio sous la pergola.
La "Villa les hortensias" est Idéale pour 1 ou 2 couples avec enfants,
Nombre de pièces principales :
5 dont 1 WC en rez de chaussée et 1 à l'étages
ATOUTS
- 85 M2 , une Orientation Nord/Sud et deux espaces extérieurs:
- Jardin en façade
- Patio à l’arrière avec pergola et barbecue
- Une rue tranquille , Stationnement gratuit dans la rue en face de la maison, à 50 m
parkings municipaux .
LES EXTÉRIEURS:
- Jardinet: côté rue, espaces arborés avec terrasse, parasol déporté , table, chaises, chaises longues, …
- Cour /Patio à l’arrière avec Pergola et son Barbecue
Dans les deux espaces:
Mobiliers de jardin, tables et chaises, chaises longues type « chilienne »,
A l’arrière; douche sur pied, étendage à linges.
Ses points forts: Commerces et restaurants, la rivière et,sa plage surveillée, des sentiers de randonnés, des activités sportives et culturelles à deux pas.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE: Par autoroute : Sortie Bollène, puis direction Pont Saint Esprit, direction Orgnac l’Aven
La gare SNCF - Bollène la Croisière : 8 km, puis liaison par Bus
Orange : 35km, Avignon : 64 km
Distance de la plage de SAINT MARTIN D’ARDECHE: 150 m
Distance de la mer - Port Camargue : 134 km
Médecin Pont Saint Esprit
Pharmacie - Saint Just : 4 km
INTERIEUR
REZ de CHAUSSEE
- Entrée: Couloir traversant : 1 porte côté rue, 1 porte côté cour
-WC indépendant en rez-de-jardin avec lave-mains
- Escalier:Lingerie sous escalier : Lave-linge 6 Kg, Fer à repasser, Planche à repasser, Aspirateur Etagères, matériel de nettoyage
- Salon indépendant:
Canapé lit en L + coussins + avec coffre de rangement oreillers etc...
Buffet , Lampadaire, Lampes, Table basse, fauteuils, table basse, table Téléviseur, , Décodeur, ...
ESPACE de VIE - CUISINE
Matériels de cuissons : poêles, casseroles, couscoussier, poêle à paella, …
Plaque de cuisson 4 feux : 3 feux gaz butane, 1 électrique
Plancha
Réfrigérateur/ Congélateur, Lave vaisselles, Cafetière électrique, Four grille pain, Robot ménager, four grill, Four multi fonction ,…
Couverts complets : couverts, assiettes, plats, verres, bols, cruche, muges, … Bouilloire électrique, Table avec rallonges + chaises , Poste de radio, objets décoratifs
À L'ETAGE
- Salle de bains :1 fenêtre avec oscillo-battant, WC , douche à l'italienne , lavabo sur meuble
- Chambre 1 ARMOISE: 13 m2 avec fenêtre
Lit 2 places à baldaquin , 2 tables de nuit cube 3 tiroirs, 2 lampes de chevet, table bureau + chaise, 1 fauteuil toile, placard + cintres- glace, commode 4 tiroirs, 1 coffre, duvet, jeté de lit, 2 oreillers + protections, 1 traversin + protection, carpettes, objets décoratifs, glace, …
- Chambre 2 BALSAMINE: 15 m2 avec fenêtre
Lit 2 places,
Lit une place (enfant jusqu’à 12/14 ans)
Lit une place : tiroir coulissant, sous le lit une place (enfant jusqu’à 14 ans) soit 2 couchages enfant.
1 lampadaire, 2 tables de nuit, 1 lampe de chevet, 2 chaises, 1 armoire, , duvets, jetés de lit, oreillers + protections lits et oreillers, traversins, tapis, 2 coussins pouf, …
- Chambre 3 CAPUCINE : 5 m2 avec fenêtre
1 lit une place de 90
1 lampe de chevet, 1 table, 1 chaise, 1 fauteuil, carpette, 1 glace, cubes avec tiroirs, coussins pouf, …