Superbe villa confortable et spacieuse, avec belle piscine, Gard Provencal

- Agréable villa très confortable et très spacieuse
- Pour ceux qui le souhaite, la villa convient parfaitement pour 2 familles
- Beau et grand living avec feu ouvert donnant sur une belle terrasse couverte de 30 m/carré, meublée, disposant d'un BBQ (très agréable pour manger dehors) avec une jolie vue sur le grand jardin privatif qui entoure la maison
- Cuisine super équipée (frigo, surgélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, percolateur pour le café, etc...) ouverte sur le living et sur la terrasse
- Piscine plein sud de 9x4 m avec volet de couverture ; la piscine est équipée d'une clôture de sécurité
- Une deuxième terrasse entoure la piscine et est située plein sud
- Beau et grand jardin de 15 ares arboré et clôturé ; le jardin s'étend au-delà de la piscine de tous les côtés autour de la villa. Les voisins ne sont pas à proximité immédiate.
- Nous mettons à disposition une table de ping-pong. Un boulodrome avec boules de pétanque est également à votre disposition pour des soirées typiques du Sud !
- Équipement : TV, Internet, Wifi ; un lave-linge et un frigo et un surgélateur supplémentaires sont disponibles dans le vaste sous-sol ; terrain de pétanque, table de ping-pong
- Parking : garage 2 voitures et emplacements de parking extérieurs au sein de la propriété qui est fermée par un portique d'entrée
- La villa, la piscine et le jardin sont à la disposition exclusive du locataire.
- Un plus : matelas et sommiers de qualité (le linge de lit n'est pas fourni).

- 1 chambre au rez-de-chaussée : 2 lits 1 personne (90 x 200) (couettes 130x200)
- 3 chambres à l'étage : 1 chambre avec 1 lit double (160 x 200) (couette 220x240) + 1 chambre avec 2 lits simples (90 x 200) (couettes 130x200) + 1 chambre avec 3 lits simples (90 x 200) (couettes 130x200) (il y a aussi des couvertures)
- sur la mezzanine : 1 lit pliable double (160 x 200)
- 2 salles de bain spacieuses (1 douche / 1 bain)
- 3 WC
- La villa est située à 30200 Saint-Gervais (Occitanie), petit village discret au milieu des vignes, dont le cœur historique a été joliment restauré. Saint-Gervais fait partie des communes à avoir obtenu l’appellation Côte du Rhône pour ses terroirs les plus qualitatifs. Peu fréquenté dans la chaleur des journées d'été, le village s'anime le jeudi soir autour du vieux lavoir où un sympathique petit marché est organisé pendant l'été. Le Domaine Clavel se situe dans le village (https://www.domaineclavel.com/), le Domaine de Naste se situe à proximité immédiate (https://www.le-s-armand-cave-a-vin.com/) et le Domaine Sainte-Anne se situe sur le plateau en haut du village (https://www.vinsdesaintgervais.com/le-village).
Le long de la route qui serpente entre les vignobles de la vallée de la Cèze, vous pourrez visiter plusieurs caves (https://www.tourisme-ceze-cevennes.com/fr/decouvrir/decouvrez-la-vallee-de-la-ceze.html).
Il y a une petite épicerie dans le village qui vend du pain et l'appoint nécessaire. Il ne faut pas hésiter à acheter les fruits et légumes le long des routes car ils sont délicieux.
Il y a plusieurs grands magasins (Carrefour, Intermarché) et des restaurants de tous genres dans les petits villages et petites villes des environs (Goudargues, Bagnols-sur-Cèze, La Roque-sur-Cèze, Saint-Michel d'Euzet, Sabran, Saint-Alexandre, Barjac, Uzès, Avignon...).
Il est possible de rejoindre la Cèze à pied à partir de la villa (promenade de +/- 1km : à partir du vieux lavoir, emprunter le chemin du Lavadou, puis traverser la D980 en passant en-dessous dans un petit tunnel pour piétons, puis, après un petit crochet à droite, puis à gauche, poursuivre tout droit à travers les vignobles).
- Excellent point de départ pour des randonnées familiales (https://fr.wikiloc.com/itineraires-randonnee/la-roque-sur-ceze-st-michel-deuzet-30-76584682) (https://www.visorando.com/randonnee-de-saint-michel-d-euzet-a-la-roque-sur-c/) (https://fr.wikiloc.com/itineraires-randonnee/la-bastide-136104064) ou sportives (https://www.randosbalades.fr/fiches-randonnees/occitanie/gard/le-sentier-de-marnade/) (https://fr.wikiloc.com/itineraires-randonnee/les-concluses-de-lussan-72997738).
- Excellent point de départ pour de magnifiques excursions : le festival d'Avignon, les Chorégies d'Orange, le village de La Roque-sur-Cèze labellisé "Plus Beaux Villages de France", le spectaculaire site des cascades du Sautadet (un des sites les plus instagramés d'Occitanie), l'abbaye de Valbonne, Goudargues et ses canaux, la ravissante ville d'Uzès et son marché réputé, Cornillon, Monclus, Barjac, la Bambouseraie d'Anduze, l'extraordinaire site de l'Aven d'Orgnac, le Pont du Gard,..., vélos, visites de cave, canoë sur la Cèze, kayak dans les Gorges de l'Ardèche et sur le Gardon (très agréable en été)
- Dans un rayon de 60 km : le mont Ventoux, le théâtre antique d'Orange, la feria d'Alès, le Pont-du-Gard, le Duché d'Uzès, le palais des Papes d'Avignon, les Arènes de Nîmes et les Arènes d'Arles ; voici quelques sites : à Vallon-Pont-d'Arc : https://www.grottechauvet2ardeche.com/ ; à Barjac : https://eschaton-foundation.com/fr/ ; pour la région du Gard : https://www.tourismegard.com/ ; pour les Cévennes : https://www.tourisme-ceze-cevennes.com/ ; pour l'Ardèche : https://www.ardeche-guide.com/
- Nombreuses activités à proximité : voir le site de Provence Occitane : https://www.provenceoccitane.com/
- Le prix comprend le nettoyage final et l'entretien de la piscine