Incroyable! Vues sur l'océan!100 étapes pour la promenade! Table de billard! 14ème et 2ème océan

**** Juste semaine réduite du 14 septembre pour votre escapade estivale !!! *****

Cette incroyable, spacieuse (2400 pieds carrés) unité 2ème / 3ème étage joliment décoré et bien stocké est parfait pour les grands groupes qui veulent être près de la plage et de l'action de la célèbre promenade Ocean City. Cette maison est littéralement à seulement 100 marches de la promenade et de la plage - presque sur la plage mais à un prix inférieur au prix «sur la plage». Voir les photos! L'adresse de la propriété est 1404 Ocean Avenue.

Les chambres sont spacieuses, accueillantes et confortables pour les familles ou les groupes jusqu'à 16 personnes. Profitez des après-midi et des soirées sur le porche ombragé du 2e étage ou sur le pont supérieur du 3e étage avec votre famille et vos amis, tout en sirotant votre boisson préférée et en profitant de la vue sur l'océan (vue partielle). La salle de jeux supplémentaire avec une table de billard en ardoise et une télévision intelligente 50 "UHD est un lieu de prédilection pour les enfants et les adolescents (et les adultes) et offre un espace de vie séparé du salon / salle à manger / cuisine pour le groupe. Le grand écran 65 "UHD smart TV en LR, les téléviseurs et les DVD dans chaque BR (sauf un), Internet sans fil, 14 balises de plage et 4 vélos ajoutent au plaisir. Les boutiques, les restaurants et les arcades sont à quelques pas. Il y a 2 chambres à coucher principales, chacune avec une baignoire jacuzzi et une douche séparée. Les cheminées dans le salon et la salle de jeux sont parfaites pendant les mois les plus froids. Voir les photos!

Nous ne louons pas à des groupes du bal des finissants, de la Semaine des personnes âgées ou à d’autres groupes d’étudiants du secondaire ou du collège. Nos locataires typiques sont des groupes d'une ou plusieurs familles, souvent de plusieurs générations, des groupes d'amis ou de couples adultes, des groupes de mariage, des groupes religieux, etc.

Nous ne louons généralement que des semaines entières de la fin mai au début octobre (sauf s’il reste encore des ouvertures à moins d’un mois). Nous ne faisons généralement pas de longs week-ends du Memorial Day, à moins qu’ils ne soient toujours pas loués au début du mois de mai. De plus, nous ne faisons généralement pas de longs week-ends de Pâques, à moins qu'il ne soit toujours loué à 2-3 semaines. Hormis ces exceptions, les longs week-ends sont la norme et sont parfaits hors saison, généralement de la mi-octobre à avril.

La disposition de l'unité avec les 5 chambres, 3. 5 salles de bains et la salle de jeux comprend 4 "demi-niveaux" dans un design très confortable où tout le monde ne se sent jamais "l'un sur l'autre" comme suit:

Premier “demi niveau” (moitié arrière de l'unité)
• Master BR # 1 avec lit king size, TV 40 "et lecteur DVD, ventilateur de plafond et salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche et double vasque
• BR # 3 avec lit queen, téléviseur 32 pouces, lecteur DVD et ventilateur de plafond. Cette salle utilise la grande salle de bain complète.
• BR # 4 avec 2 lits superposés, chacun avec un lit double en bas et un lit jumeau en haut. Cette salle utilise également la grande salle de bain complète
• Grande salle de bain complète - avec double vasque et douche. Généralement utilisé par les BR 3 et 4
• Hall demi-bain - il est généralement utilisé par les espaces de vie du niveau suivant

Deuxième «demi-niveau» (moitié avant de l'unité - vue sur l'océan)
• Salon avec 2 canapés et 3 chaises et téléviseur et lecteur de DVD intelligent UHD 65 pouces (avec collection de 40 DVD), cheminée et ventilateur de plafond
• Salle à manger avec une grande table pouvant accueillir 10-12 personnes.
• petit-déjeuner avec table pouvant accueillir 4 (ou être utilisé pour des énigmes ou des jeux)
• Cuisine bien équipée avec comptoir suspendu avec 5 tabourets de bar.
• BR # 5 avec 2 lits jumeaux, TV 32 "avec lecteur DVD et ventilateur de plafond. Utilise une grande salle de bain complète au premier demi-niveau.
• Pont principal (couvert) avec vue partielle sur l’océan et table pour 4 plus 6 chaises confortables supplémentaires

Troisième "demi niveau" (moitié arrière de l'unité)
• Master BR # 2 avec lit king size, téléviseur et lecteur DVD 36 pouces, ventilateur de plafond et salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche et double vasque. Possède également un placard de rangement où sont rangés un port-berceau et une chaise haute.

Quatrième «demi niveau» (moitié avant de l'unité - vue sur l'océan)
• Salle de jeux avec table de billard en ardoise, téléviseur intelligent avec lecteur DVD de 50 pouces UHD, 2 petites tables de jeu, 2 chaises, un futon queen, une cheminée et un ventilateur de plafond.
• Tourelle connectée à la salle de jeux avec un lit superposé supplémentaire (double en haut, double en bas). Ceci est officieusement BR # 6. La salle de jeux dispose de 2 commodes pour les personnes dormant dans la tourelle. Oh oui… quand vous soulevez la tête de l'oreiller de la couchette du haut, vous regardez l'océan!
• Le pont supérieur avec 2 tables de bar et 4 tabourets de bar offrant une vue magnifique pour l’heure de l'apéro ou les sorties en tout temps.

Niveau du sol
• Il y a une douche fermée supplémentaire utilisée par cette unité le long du couloir de l'entrée principale qui entre dans l'unité (il y a aussi une douche séparée séparée pour l'unité au 1er étage)

Nous avons récemment mis à niveau les deux lits King, Queen, deux lits doubles et deux lits jumeaux avec des matelas de qualité supérieure Beauty Rest de 14 "avec 1000 ressorts internes indépendants et plusieurs couches de mousse de confort. Tout cela pour que nos invités dorment bien!

Pour les repas, il y a de nombreuses places pour tous:

* Une table principale pour 10 personnes
* Une table à manger plus petite pour 4 qui est également idéale pour jouer aux cartes, faire des énigmes ou jouer à d'autres jeux
* 5 tabourets de comptoir de cuisine
* Table pour 4 sur le pont principal adjacent

Le pont est spacieux et magnifique. Il fait face à l’est pour offrir le soleil du matin et l’ombre de l’après-midi (assurez-vous de ne pas rester ailleurs où il est orienté à l’ouest - c’est comme la surface du soleil les après-midi d’été!). Il y a une table pour 4 ainsi que 6 chaises supplémentaires. Nous avons passé d'innombrables heures heureuses sur le pont!

Nous avons Internet haute vitesse Comcast et télévision par câble.

Il n'y a pas de barbecue - désolé!

Il y a 2 cheminées - une dans le salon et une dans la salle de jeux - idéale pour les locations automne / hiver / début du printemps!

L'unité a une laveuse et une sécheuse de grande capacité. Il a également une chaise haute et un berceau portable.

Il y a un théâtre pour enfants dans la cour arrière. La cour arrière est entourée d'une clôture et n'est accessible que par l'avant. La cour arrière est partagée avec l'unité du 1er étage (1402 océan) mais n'est presque jamais utilisée.

L'église catholique St Augustine se trouve à un pâté de maisons: 13 et Wesley. D'autres églises et lieux de culte sont également à proximité, mais pas aussi proches.

Les lits ont des couvre-lits, des alèses, des oreillers et des couvertures. Les draps et taies d'oreiller, ainsi que les serviettes de bain et de plage, ne sont PAS fournis et sont soit apportés par le locataire, soit loués par des sociétés locales (de nombreux commerces locaux le font - il suffit de rechercher sur Google "le linge de maison à louer à Ocean City NJ").

La cuisine est bien équipée avec toutes les assiettes, verres et ustensiles dont vous avez besoin. Il y a un grille-pain, une cafetière, un mixeur, une plaque chauffante, des casseroles / poêles, etc. Nous avons reçu de nombreux commentaires positifs dans notre livre d’invités sur la qualité de notre établissement.

Les locataires doivent apporter leurs propres consommables - papier hygiénique, vêtements et détergent à vaisselle, essuie-tout, sacs à ordures. Il arrive souvent que des locataires précédents conservent certaines fournitures, mais il vaut mieux ne pas s’en remettre à cela.

Nous fournissons 14 balises de plage saisonnières (système d'honneur pour ne pas les prendre!) il n'y a donc aucune dépense supplémentaire pour aller à la plage. (Remarque: Ocean City exige que vous montriez votre étiquette de plage lorsque vous marchez sur la plage entre début juin et la fête du Travail.)

L'unité dispose d'un assortiment de chaises de plage et de jouets de plage dans le garage, mais leur état ne peut être garanti.

L'unité dispose également de quatre vélos à 21 vitesses pour votre usage - Ocean City est idéal pour les balades à vélo (vous pouvez même rouler sur le trottoir jusqu'à midi)

Le stationnement comprend 1 voiture dans le garage et 1 voiture sur la dalle en béton. Les deux sont accessibles depuis Ocean Avenue car il n'y a pas d'allée derrière l'unité. Pendant l’été, il y a des parcomètres sur Ocean Avenue, nous avons donc l'habitude de ranger toute voiture supplémentaire sur les avenues plus éloignées de l'océan (par exemple, Wesley, Central, Asbury, etc.) où le stationnement est gratuit. Cela peut sembler un peu gênant, mais ce n’est vraiment pas le cas, car vous ne trouverez presque jamais besoin de votre voiture en raison de l’emplacement exceptionnel de cette propriété.

Les nettoyeurs professionnels nettoieront l'appareil après votre séjour, mais le protocole à Ocean City est que les locataires laissent l'endroit le plus près possible de la situation à l'arrivée. Par exemple, les couvre-lits doivent être sur le lit et les lits doivent être faits, les meubles doivent tous être replacés à leur emplacement d’origine s’ils sont déplacés, la vaisselle doit être nettoyée et ramenée dans les armoires appropriées, les objets tombés au sol doivent être ramassé, les ordures devraient être sorties, etc. Cela permet ensuite aux nettoyeurs de se concentrer sur les aspects restants pour amener le lieu à 100% pour les invités suivants. Nous fournissons une "liste de contrôle de départ" dans un classeur "Guide du locataire" dans l'unité qui peut être utilisée pour assurer un départ complet et correct.

L'accès principal à l'unité se fait par une entrée dans un couloir du rez-de-chaussée utilisé à la fois par l'unité du 1er étage et par notre unité des 2e et 3e étages. Il y a un seul vol de 7 marches jusqu'à la porte dans 1404 Océan. Une fois dans la porte, vous montez 2 vols en ajoutant 15 marches pour obtenir le premier "demi-niveau" dans l'unité. Ensuite, il y a 6 marches jusqu'au 2e «demi niveau», 8 marches au 3e «demi niveau» et 7 marches au 4e «demi niveau». La propriété n'est évidemment pas adaptée aux personnes handicapées, mais toute personne en bonne santé peut facilement gérer les escaliers.

Nous conservons 3 copies des clés dans un coffre dans la cour arrière attachée à l’un des piliers en bois retenant le climatiseur (le climatiseur se trouvant à droite lorsque vous vous tenez dans la cour arrière face à l’océan). Nous fournirons le code de la boîte verrouillée une fois la réservation confirmée. Les locataires doivent remettre les clés dans le coffre à la fin de la location.

À titre d’information, nous possédons également les unités de 1220 Wesley et 1222 Wesley (les deux unités sont des unités 5BR / 3BA pouvant accueillir 12-14 personnes et figurant également sur VRBO). Ces propriétés sont à seulement 2 pâtés de maisons. Étant donné que ces établissements sont si proches, il est possible d’organiser l’hébergement de groupes très importants dans les 3 établissements.