Bel appartement pour 4 personnes avec WIFI et TV

Présentation du bien

Nichée au cœur d'Obervellach en Autriche, la résidence historique « Oberstbergmeisteramt » est un bâtiment remarquablement préservé datant du 16e siècle, composé de 3 étages et abritant 10 appartements. Entièrement rénovée selon les normes modernes tout en conservant son caractère architectural, elle figure parmi les édifices les plus emblématiques du centre-ville. La propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur d'Obervellach, dans un environnement paisible qui allie la commodité urbaine à la tranquillité. Un ascenseur extérieur assure l'accès à tous les étages pour l'ensemble des hôtes.

Espaces extérieurs

Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la propriété et invitent à l'exploration des paysages naturels de la région. Une aire de jeux pour enfants se trouve à proximité, tandis que des possibilités de pêche sont accessibles à 900 m. Une piscine de plein air est disponible dans la région. Des espaces verts, des promenades le long de la rivière à 500 m et des sentiers de montagne pittoresques sont tous à portée de main. Le chargement et le déchargement des bagages peuvent s'effectuer directement à la propriété.

Informations pratiques

Chaque appartement dispose d'une penderie dédiée équipée d'un porte-skis et d'un séchoir à chaussures de ski situés au sous-sol. Le bâtiment comprend un bistro, un sauna infrarouge, un local de rangement pour les skis et un système de chauffage central. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Le bâtiment accueille également un café, l'office du tourisme et l'exposition du parc national Hohentauern. Une salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes et une charmante salle voûtée souterraine adaptée aux célébrations de jusqu'à 12 personnes peuvent être réservées en contactant office@obma.at. Le stationnement à la propriété est soumis à des réglementations locales spécifiques et limité à 90 minutes avec l'utilisation d'un disque de stationnement ; un parking public est disponible sous la caserne des pompiers à environ 100 m de la propriété, et des places de stationnement central sont également disponibles dans la zone. Des logements supplémentaires au sein de la résidence peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les familles élargies.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 5 m de la propriété ; une boulangerie est accessible à 120 m, un supermarché à 250 m et un restaurant à 100 m. Le café est pratiquement à la porte à seulement 1 m. L'arrêt de bus « Obervellach Feuerwehrhaus » se situe à 150 m, tout comme l'arrêt du bus de ski à 150 m, offrant des connexions directes vers la région environnante. Une piscine couverte est à 450 m de la propriété ; un centre de tennis couvert est accessible à 300 m. Un parcours de golf peut être atteint à 900 m. Pour les amateurs de sports d'hiver, la célèbre région de ski du Mölltaler Gletscher se trouve à 15 km. Burg Groppenstein et la spectaculaire gorge de Groppenstein-Schlucht sont tous deux à 3 km, tandis que le château historique Burg Falkenstein est à 5 km de la propriété. La salle d'escalade Kletterhalle Mühldorf se situe à 16 km. L'Aktiv-Sport-Erlebnis-Camp est à 900 m et propose des activités de rafting et de canyoning, un Hochseilgarten, un Motorikpark, un Kinderspielparadies et des randonnées nocturnes guidées. Le Mallnitz Nationalpark Hohe Tauern, l'une des plus célèbres réserves naturelles d'Autriche, est accessible à 9 km et offre des randonnées guidées et des paysages montagneux inoubliables.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Apt. 4 Wilhelm von Mosheim » s'étend sur 66 m² au premier étage et accueille un maximum de 4 personnes. Il comprend 2 chambres avec lits doubles et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée du premier étage dispose d'un séjour-salle à manger équipé d'un lit gigogne, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec douche, WC et double vasque. Une des deux chambres avec lit double est située en dehors de l'unité principale et accessible par une entrée indépendante ; elle dispose d'une toilette et d'une douche privées. La hauteur des portes est de 180 cm dans tout l'appartement. L'intérieur est revêtu de parquet.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. Le séjour-salle à manger est équipé d'une télévision à écran plat avec accès à la télévision satellite. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Aucune place de parking n'est disponible à proximité de l'appartement. Des capsules pour la cafetière, de marque Segafredo mitnehmen, peuvent être achetées en supplément.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.