Agréable appartement pour 4 personnes avec piscine, WIFI, climatisation et terrasse

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel de Dizzasco, au cœur de la région du lac de Côme en Italie, « Borgo Castello » est une maison de vacances semi-détachée moderne et accueillante. Construite en 2017 et développée sur 2 étages, cette propriété fait partie d'un ensemble charmant de 15 appartements. Positionnée en hauteur sur une pente, la maison jouit d'un cadre paisible tout en restant proche du village animé d'Argegno, à seulement 800 m.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé partagé offre un environnement sûr et agréable, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La piscine mesure 10 x 4 m avec une profondeur uniforme de 150 cm ; elle est disponible de façon saisonnière du 1er juin au 15 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité. Le jardin est équipé de mobilier de jardin idéal pour se détendre ou socialiser, et un barbecue est disponible pour les repas en plein air.

Informations pratiques

L'accès à « Borgo Castello » est direct par voiture jusqu'à la maison, complété par un escalier menant à l'entrée. Un garage simple est inclus ; un parking public se trouve à 30 m sur la route. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Une voiture est recommandée pour explorer la région et ses nombreuses attractions.

Distances et attraits

Un épicerie, un restaurant, un bar, un café et l'arrêt de bus de la ligne « C10 Como-Menaggio-Colico » se situent à 800 m de la propriété. Une boulangerie est accessible à 2,3 km ; une location de vélos se trouve à 2,4 km. Un supermarché est à 6,5 km. Le lac se trouve à 800 m de la résidence ; une marina est accessible à 1 km. La plage de galets « Spiaggia di Argegno » et la plage de gazon « Lido di Argegno » sont toutes deux à 2,4 km, tout comme une piscine extérieure.

La gare de Como est à 20 km ; le ferry de Menaggio se situe à 15 km de la propriété. Des sentiers de randonnée commencent à 6 km de la maison ; une montagne à crémaillère est à 1,2 km. Une école de voile est à 12 km. Un parcours de golf de 18 trous se trouve à 18 km ; des installations de tennis sont à 17 km ; une école de surf est accessible à 33 km. Les sentiers de la Valle d'Intelvi sont à 10 km ; la Greenway Como Lake est à 3,5 km ; la route de Pigra est à 17 km.

La région est riche en monuments culturels, notamment la célèbre Villa Carlotta à Tremezzo et la Villa Balbianello à Lenno. Les villes pittoresques de Menaggio se trouvent à 15 km, Bellagio et Varenna sont à proximité, et Como est à 21 km. Le Lago di Lugano est également facilement accessible depuis cette base.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement A3 s'étend sur 65 m² répartis sur 2 niveaux, situé au premier étage, et accueille un maximum de 4 hôtes. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée propose un séjour et une salle à manger meublés, avec table à manger et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée intégrée à l'espace de vie. La salle de bains de ce niveau est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes ; un WC séparé est également disponible. Le premier étage comprend une pièce ouverte avec plafonds mansardés caractéristiques, meublée d'un lit double, et une deuxième pièce plus petite avec plafonds mansardés, équipée d'un lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur ainsi que d'un lit gigogne ; cette pièce ne dispose pas d'armoire. Des sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble de l'appartement. Un balcon aménagé de mobilier de balcon et une terrasse offrent des vues panoramiques sur le lac, les montagnes environnantes et la station.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. La climatisation et le chauffage sont disponibles dans l'appartement ; une machine à laver est fournie. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air, un sèche-cheveux est inclus, et la connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

Le chauffage fonctionne au gaz et est disponible exclusivement du 15 octobre au 15 avril. L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée. Un détecteur de fumée et un extincteur sont installés. Un emplacement de garage pour 1 véhicule est inclus. L'interdiction de fumer s'applique à l'ensemble de la propriété. Le code de référence de l'appartement est IT013011B45S9H4G4O.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.