Présentation du bien
NichĂ©e au-dessus du village pittoresque d'Osteno, dans le district de Claino con Osteno en Italie, « La Loggia » est une maison de vacances semi-dĂ©tachĂ©e de 2 Ă©tages datant du 18e siĂšcle et entiĂšrement rĂ©novĂ©e en 2024. Cette demeure historique allie le charme d'Ă©poque au confort contemporain et comprend 2 appartements indĂ©pendants au sein du mĂȘme bĂątiment. SituĂ©e dans une zone piĂ©tonne au cĆur du village tout en restant agrĂ©ablement calme, la maison bĂ©nĂ©ficie d'une position privilĂ©giĂ©e qui conjugue tranquillitĂ© et accĂšs facile Ă la vie locale. L'accĂšs Ă la propriĂ©tĂ© se fait par un sentier pĂ©destre de 50 m qui renforce la sensation de sĂ©rĂ©nitĂ©.
Espaces extérieurs
L'environnement extérieur de « La Loggia » reflÚte le charme intemporel de ses alentours. Des sentiers de randonnée commencent à 200 m de la maison et invitent à explorer le paysage naturel spectaculaire, permettant aux hÎtes de s'immerger dans la verdure luxuriante des collines et vallées environnantes.
Informations pratiques
« La Loggia » est une maison de vacances semi-dĂ©tachĂ©e de 2 Ă©tages comprenant 2 appartements sĂ©parĂ©s au sein du mĂȘme bĂątiment historique. La propriĂ©tĂ© a Ă©tĂ© construite au 18e siĂšcle et a subi une rĂ©novation complĂšte en 2024. Le chauffage est disponible du 15 octobre au 15 avril. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking public se trouve Ă 50 m de la propriĂ©tĂ© le long de la route. L'accĂšs en voiture est possible jusqu'Ă 50 m de la maison, aprĂšs quoi un sentier pĂ©destre de 50 m mĂšne directement Ă l'entrĂ©e. Une voiture est recommandĂ©e pour explorer confortablement la rĂ©gion. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptĂ©s.
Distances et attraits
La plage de galets d'Osteno-Lago di Lugano se situe Ă 2 km ; le centre de Porlezza est Ă 8 km. La ville cosmopolite de Lugano en Suisse est accessible Ă environ 24 km ; l'Ă©lĂ©gante ville de CĂŽme se trouve Ă 36 km. Un supermarchĂ© est situĂ© Ă 8 km de la maison ; un restaurant est Ă 30 m et un bar Ă 50 m. Un arrĂȘt de bus se trouve Ă 100 m de la propriĂ©tĂ© ; la gare de Lugano est Ă 24 km.
Une piscine extérieure est à 7 km ; une marina se situe à 8 km. Un parcours de golf 9 trous est à 10 km ; une école de surf est à 8 km ; un centre équestre est également à 8 km.
La région est riche en attractions culturelles et naturelles, notamment les Grotte di Rescia, les Cascate di Begna, la Villa Fogazzaro Roi, le Balcone d'Italia à Sighignola, la ville lacustre de Menaggio et la ville de Lugano. Le célÚbre Lago di Como est également facilement accessible depuis cette localisation. Les amateurs de randonnée trouveront des sentiers exceptionnels à proximité, notamment des itinéraires à travers Val d'Intelvi-Pigra-Alpi, Monte Crocione et San Benedetto in Val Perlana.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
Cette villa de 5 piÚces s'étend sur 200 mÚtres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 6 hÎtes maximum dans ses 3 chambres et 2 salles de bains. Le bien a été entiÚrement rénové en 2024 et présente un aménagement raffiné associant mobilier confortable et design soigné, avec des parquets et des sols en pierre naturelle qui caractérisent les intérieurs.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un spacieux séjour équipé d'une table à manger avec accÚs direct à la terrasse. Une grande cuisine ouverte occupe également ce niveau et dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetiÚre électrique, avec sortie directe vers la terrasse. Un WC séparé complÚte l'aménagement du rez-de-chaussée.
Le premier étage s'ouvre sur un généreux séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, avec accÚs à une loggia. La premiÚre des 3 chambres de ce niveau est une chambre double équipée d'un téléviseur écran plat et d'une salle de bains avec douche, bidet et WC attenants, ainsi qu'une sortie privée vers un balcon. La deuxiÚme chambre contient 1 lit et un téléviseur écran plat. La troisiÚme chambre est également double et comprend un téléviseur écran plat, avec une salle de bains avec douche, bidet et WC séparée desservant cette zone de l'étage.
Ăquipements
La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetiÚre électrique, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Le chauffage fonctionne au gaz combiné avec un chauffage au sol ; la chaleur est disponible du 15 octobre au 15 avril. Une machine à laver et un sÚche-cheveux sont à la disposition des hÎtes. Chacune des 3 chambres est équipée d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite dans l'ensemble du bien.
Informations pratiques
La villa est enregistrée sous l'identifiant IT013071C2TIC4SHUD. Le bien est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Il dispose d'une entrée privée garantissant une indépendance et une discrétion complÚtes. Les espaces extérieurs comprennent un petit balcon couvert, une grande terrasse partiellement couverte et une grande terrasse entiÚrement couverte, tous aménagés avec du mobilier de terrasse. Depuis ces espaces, une vue latérale sur le lac, les montagnes et la station est possible.
