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Appartement·HÎte particulier

Beautiful Boutique Edinburgh Flat next to Xmas Botanic Lights & Free Parking.

Galerie photos de l’hĂ©bergement Beautiful Boutique Edinburgh Flat next to Xmas Botanic Lights & Free Parking.

Chambre
VidĂ©o de l’hĂ©bergement
Chambre
Chambre
Coin séjour

Avis voyageurs

9,6 sur 10
Exceptionnel
2 chambres1 salle de bain ou plus4 personnes167.2 mÂČ

Équipements populaires

  • Cuisine
  • Lave-linge
  • SĂšche-linge
  • Wi-Fi gratuit
  • Parking disponible

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Edinburgh, Scotland
  • Place, Royal Botanic Garden
    â€Ș1 min Ă  pied‬
  • Place, George Street
    â€Ș19 min Ă  pied‬
  • Place, Princes Street
    â€Ș4 min en voiture‬
  • Airport, Édimbourg (EDI)
    â€Ș25 min en voiture‬

Chambres et lits

2 chambres (4 personnes)

Chambre 1

1 trĂšs grand lit

Chambre 2

1 trĂšs grand lit

1 salle de bain, 1 WC avec lavabo

Salle de bain 1

Savon · Serviettes fournies · Baignoire ou douche · Baignoire · Toilettes · Shampoing · SÚche-cheveux

Salle de bain 2

Savon · Serviettes fournies · Toilettes

Espaces

Cuisine
Salle Ă  manger
Lock

Protégez vos paiements : réservez toujours sur Abritel.

N’acceptez jamais les demandes suspectes et utilisez toujours les moyens de rĂ©servation offerts sur notre site ou notre appli. Si une personne vous demande de rĂ©server ou de payer directement auprĂšs d’elle avant que vous effectuiez votre rĂ©servation sur Abritel, veuillez ne pas lui rĂ©pondre et nous le signaler.
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À propos de cet hĂ©bergement

Beautiful Boutique Edinburgh Flat next to Xmas Botanic Lights & Free Parking.

Experience Edinburgh in Refined Comfort ,Just Moments from the Royal Botanic Gardens, With Complimentary Private Parking

Step into the quiet elegance of this beautifully curated boutique Georgian garden flat, nestled within the gracious lower level of an impressive townhouse. Lovingly restored with a contemporary design finish, the apartment balances modern luxury with charming, characterful touches that create a truly memorable stay.

Discover two sumptuous king-size bedrooms, each offering its own unique sense of indulgence. The principal suite features a sleek walk-in dressing area and private WC, while the second bedroom enjoys tranquil views of the garden and a cosy private sitting space; your own peaceful retreat for morning coffee or evening reading.

Bathed in natural daylight throughout the hall, sitting room, and bedrooms, the flat feels airy, uplifting, and inviting from the moment you arrive.

The spacious family bathroom brings spa-like relaxation to your stay, with a generous walk-in rainfall shower and an elegant freestanding slipper bath—perfect for unwinding after a day exploring Edinburgh’s vibrant streets, galleries, and leafy parks.

And to complete the experience, complimentary private parking means you can explore the city with ease, returning each day to your home-from-home beside the Botanic Garden.

Ajoutez des dates pour connaĂźtre les prix

Services et Ă©quipements

Cuisine
Lave-linge
SĂšche-linge
Wi-Fi haut débit gratuit
Parking disponible

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  • Cuisine
  • Animaux de compagnie admis
  • Four Ă  micro-ondes
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RÚglement intérieur

Arrivée aprÚs 16 h 00
Âge minimum pour la location : 25 ans
Départ avant 10 h 00
default

Enfants

Adultes uniquement
default

ÉvĂ©nements

ÉvĂ©nements non autorisĂ©s
default

Animaux domestiques

Animaux de compagnie non autorisés
default

Fumeurs/non-fumeurs

HĂ©bergement non-fumeurs

Consignes de départ

L'hÎte vous demande d'effectuer les tùches suivantes avant le départ :
Remplir le lave-vaisselle et le mettre en marche
Retirer les draps des lits utilisés et rassembler les serviettes utilisées
Enlever les articles personnels et sortir les poubelles
Verrouiller les portes et rendre les clés
À dĂ©faut, vous risquez de recevoir un avis nĂ©gatif de la part de l’hĂŽte.
No unregistered guests/ visitors allowed in house ( This includes bringing friends or family whose names aren’t stated in the reservation.)
Please respect noise curfew (between 9:00 pm and 7:00 am is quiet time.). The garden is private and not for use of the flat. No smoking in garden .
Please do no eat or drink in the bedrooms , move or rearrange any furniture or items..

Informations importantes

À savoir absolument

Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un hĂŽte privĂ© (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La lĂ©gislation europĂ©enne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas Ă  votre rĂ©servation, y compris le droit de rĂ©tractation. Toutefois, la politique d’annulation dĂ©finie par l’hĂŽte privĂ© couvrira votre rĂ©servation. Les articles 1100 Ă  1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplĂ©mentaire peuvent ĂȘtre facturĂ©s et dĂ©pendent de la politique de l'hĂ©bergement
Une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo et un dĂ©pĂŽt de garantie en espĂšces, par carte de crĂ©dit ou par carte de dĂ©bit, peuvent ĂȘtre demandĂ©s Ă  l'arrivĂ©e pour couvrir tous frais imprĂ©vus
Les demandes spĂ©ciales, qui ne peuvent pas ĂȘtre garanties, sont soumises Ă  disponibilitĂ© Ă  l'arrivĂ©e et peuvent entraĂźner des frais supplĂ©mentaires
Les fĂȘtes et les Ă©vĂ©nements de groupe sont interdits
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone
L'hÎte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend le dispositif de sécurité suivant : un extincteur

À propos du quartier

Édimbourg

Cet appartement vous donne rendez-vous Ă  Édimbourg, plus prĂ©cisĂ©ment dans le centre-ville. Si les cĂ©lĂšbres ChĂąteau d'Édimbourg et Site touristique Dean Village figurent parmi les immanquables, les voyageurs en mal de shopping se tourneront vers les non moins emblĂ©matiques George Street et Princes Street. Consultez l'affiche de l'emblĂ©matique Stade Murrayfield et prĂ©voyez du temps pour passer par l'agrĂ©able Edinburgh Zoo, attraction prisĂ©e des environs. Participez aux balades Ă  la dĂ©couverte de la faune et aux sĂ©ances d'observation des oiseaux proposĂ©s dans les environs afin d'admirer la faune majestueuse de la rĂ©gion.
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Carte
Edinburgh, Scotland

À proximitĂ©

  • Royal Botanic Garden - 1 min Ă  pied - 0.1 km
  • George Street - 19 min Ă  pied - 1.6 km
  • Princes Street - 4 min en voiture - 1.4 km
  • St. Andrew Square - 4 min en voiture - 1.7 km
  • Edinburgh Playhouse Theatre - 4 min en voiture - 1.7 km

Comment se déplacer

  • ArrĂȘt de tram Princes Street - 4 min en voiture
  • Gare d'Édimbourg Waverley - 10 min en voiture
  • AĂ©roport de Édimbourg (EDI) - 31 min en voiture

Restaurants

  • â€ȘRama Coffee - ‬8 min Ă  pied
  • â€ȘDi Giorgio Caffe & Bar - ‬6 min Ă  pied
  • â€ȘIce Angels - ‬12 min Ă  pied
  • â€ȘOne Canonmills - ‬8 min Ă  pied
  • â€ȘEast Gate Coffee Bar - ‬3 min Ă  pied

Foire aux questions

Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?

Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.

Combien coĂ»te un sĂ©jour dans l’hĂ©bergement Beautiful Boutique Edinburgh Flat next to Xmas Botanic Lights & Free Parking. ?

À partir du 9 avr. 2026, les prix constatĂ©s pour un sĂ©jour d’une nuit pour deux adultes dans l’hĂ©bergement Beautiful Boutique Edinburgh Flat next to Xmas Botanic Lights & Free Parking. le 9 mai 2026 commencent Ă  383 €, taxes et frais compris. Ce prix est fondĂ© sur le prix par nuit le plus bas constatĂ© dans les derniĂšres 24 heures pour des sĂ©jours dans les 30 prochains jours. Les prix sont susceptibles de changer. Choisissez vos dates pour obtenir des prix plus exacts.

À combien s’élĂšvent les frais de parking ?

Un parking est disponible sur place.

Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Beautiful Boutique Edinburgh Flat next to Xmas Botanic Lights & Free Parking. ?

Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.

Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Beautiful Boutique Edinburgh Flat next to Xmas Botanic Lights & Free Parking. ?

Le départ a lieu à 10 h 00.

OĂč se situe l'hĂ©bergement ?

Dans le quartier de Warriston, cet immeuble se trouve Ă  moins de 2 km de Royal Botanic Garden et George Street.ChĂąteau d'Édimbourg et Princes Street se trouvent Ă©galement Ă  moins de 3 km de distance. Station de tramway St Andrew Square est Ă  21 minutes Ă  pied et ArrĂȘt de tram Princes Street est Ă  23 minutes.

Avis

9,6

Exceptionnel

Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrÎle et vérifiés sauf indication contraire.
En savoir plusS’ouvre dans une nouvelle fenĂȘtre
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’aprùs 12 avis sur 14.
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’aprùs 1 avis sur 14.
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’aprùs 1 avis sur 14.
Note des voyageurs de 4 (MĂ©diocre), d’aprĂšs 0 avis sur 14.
Note des voyageurs de 2 (Horrible), d’aprùs 0 avis sur 14.

10/10

Propreté

9,6/10

Arrivée

9,6/10

Communication

9,6/10

Emplacement

9,8/10

Exactitude de l’annonce

Avis

Avis vérifié

10/10 Excellent

Cathy D.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Host was very attentive , and the accommodation was fabulous. Great area
Séjour de 5 nuits en septembre 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

Amelia R.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
This garden flat was perfect for our stay in Edinburgh. We had hoped to find a place to ease out of jet lag and slowly make our way out into the city. This flat had everything we needed including parking, it is located right next to the Royal Botanical Garden and down the road from some wonderful cafes and restaurants. Karyn was a friendly, attentive and informative host.
Séjour de 6 nuits en septembre 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

jason b.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Perfect bolthole in super suburb of Edinburgh

Great comfortable and spacious apartment. Excellent communication and super friendly hosts. Felt very homely and relaxing. Close to Edinburgh for all the sites. Relaxing garden soaking up the Scottish Summer days.
Séjour de 2 nuits en juillet 2025
Avis vérifié

10/10 Excellent

Cordelia C.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Great location

The accommodation was very spacious and homely. Staying at the accommodation was so much better than being in a hotel. A thoroughly enjoyable stay.
Séjour de 3 nuits en octobre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Gillian G.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Beautiful accommodation

Apartment was gorgeous, in a great neighbourhood with great transport links and super clean. It was perfect for our business trip.
Séjour de 7 nuits en août 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

david f.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Botanical Garden beauty

Great spot ,would stay again.Used to live around the corner,felt like home.peacefull.
Séjour de 8 nuits en octobre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Graham R.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Weekend trip for the Rugby International

Lovely property with the facilities you could need for a short stay. Very helpful host with good comms. Recommended
Séjour de 2 nuits en novembre 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Diane M.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Edinburgh excursion

The property is well cared for. It was clean, in great condition and very comfortable. Many amenities. I would definitely stay here again.
Séjour de 4 nuits en juillet 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Melissa D.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Huge and conveniently located

This flat was perfect for us: two friends in town for the Fringe who wanted to stay a bit outside of all the activity of the city center. The space is huge and very comfortable. Would definitely come back!
Séjour de 3 nuits en août 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Sarah B.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

A life saver!

Karyn is incredible and her home is perfection! The space is even better than the photos and while it is a little out of the city center, it's in a beautiful location with a bus stop just a short stroll down the street. Karyn opened her home to is very last minute as our previous accomodations were awful and we needed to leave the property immediately. She was so welcoming and gave us tons of suggestions on what to see around Edinburgh. We cannot recommend rhis property enough! Thanks for the lovely stay, Karyn!
Séjour de 4 nuits en mai 2024
Avis vérifié

8/10 Bien

Rino D.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce

Lovely experience

Everything went smoothly. The flat was clean and freshly renovated. Bedrooms spacious and comfortable, probably a bit more space to store cloth would be useful. The kitchen is pretty big, but without windows, sufficiently equipped. What we definitely missed was a table for dining. The choice of renting an apartment instead of a room in Hotel is to have the chance to cook and eat at home. I would encourage the owners to fill this gap to make the experience in this lovely flat, fully satisfactory. The apartment is located in a very nice and quiet area. the bus stop is just in front of the apartment and the old town is just 25 mins walking distance.
Séjour de 3 nuits en mai 2024
Avis vérifié

6/10 Satisfaisant

April R.

Les points forts : Propreté et emplacement
Les points faibles : Arrivée

Not the right place for families

The overall vibe of this place is best summed up by a Harry Potter quote "I'll be in my room, making no noise, and pretending that I don't exist". The owner definitely does not want to be disturbed or see you in any way. The positives: - clean - comfortable beds - nice kitchen - acceptable WiFi The drawbacks: - white carpet with very detailed instructions on how to not damage it - required to remove shoes before entering but no seating provided, this proved quite difficult for my elderly mother - the entrance is through the garden but you are not allowed to be in the garden. There is a bench literally 10 steps from the entrance but you can not sit there. I was asked to go back inside when I was sitting on the bench reading a book (not on my phone or making any kind of noise) while I was waiting for my family to finish getting ready for the day. This restriction is only mentioned in the fine print. - many breakable knickknacks throughout the apartment (see pictures in listing) - no dinning room table - check in instructions were clear and through but the process was still uncomfortable. The entrance is through a gate at the side of the house and all the houses on the street look similar including having a gate on the side. It was very clearly stated that you can not ring the bell on the main house to verify that you do indeed have the correct place. Just wander through the gate and hope for the best.
Séjour de 4 nuits en août 2024
Avis vérifié

10/10 Excellent

Patrick D.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Great location which is walking distance to Central Edinburgh. Nice to have the Botanical Gardens nearby.Comfortable and well equipped flat which was perfect for our needs.
Séjour de 3 nuits en mars 2026
Avis vérifié

10/10 Excellent

Bernd B.

Les points forts : PropretĂ©, arrivĂ©e, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Séjour de 3 nuits en mai 2024

Qui vous reçoit ?

Vous ĂȘtes reçu par Karyn

Image de profil de l’hîte
As a host, I love creating special spaces that feel both stylish and welcoming. With a passion for interiors, I take joy in designing homes where every detail is considered, so guests can truly relax and feel at home. My goal is to make every stay feel effortless and indulgent, giving visitors a sense of being pampered while enjoying a “home from home” experience.

Quels sont les atouts de cet hébergement ?

What makes our property special is its rare blend of Georgian elegance, contemporary design, and an unbeatable location right beside the world-renowned Royal Botanic Garden Edinburgh. Step outside the door and you’re moments from peaceful woodland paths, glasshouse wonders, and some of the city’s most picturesque scenery yet still within easy reach of vibrant Stockbridge, the New Town, and the city centre.

Inside, the flat offers the charm of period architecture paired with stylish modern touches, flooded with natural light from the private garden outlook. It’s a serene retreat that feels tucked away from the bustle, while giving you Edinburgh’s best green space as your extended backyard.

Langues :

Anglais
LIGHT__PROTECTION

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