Villa 271 Charming Holiday Villa Near Coast

Dans un endroit calme, juste à l'extérieur de la belle ville de Caminha, se trouve cette belle villa avec de superbes vues sur les pentes boisées.

La villa spacieuse est meublée avec goût et élégance et répond aux normes les plus élevées. Le logement est spacieux et il règne dans la villa une atmosphère ouverte et aérée. Le mobilier est choisi avec soin, pour le confort et l'harmonie. Le salon donne sur une belle terrasse couverte pour les repas en plein air. Faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine privée et profitez des vues depuis la terrasse avec une boisson fraîche de votre choix.



Bien que le bâtiment soit situé à la campagne, les installations les plus appropriées sont proches. Le magasin local du village se trouve à 1 km. Caminha, une petite et belle ville avec de beaux bâtiments des 15ème et 16ème siècles, est située à environ 4 km. Les options d'excursion d'une journée de Caminha vers l'Espagne sont également très faisables. Un ferry relie les deux rives du fleuve Minho. Les plages de sable de Moledo et d'Afife sont facilement accessibles en voiture, mais vous pouvez aussi prendre le train depuis la gare de Caminha. À une courte distance, vous trouverez diverses activités sportives, notamment l'équitation, le rafting et le canoë. Un excellent parcours de golf de 18 trous est niché dans les collines, juste à l'extérieur de la ville romaine de Ponte de Lima, à environ 40 minutes de route.



Hébergement



Villa de Plain-Pied



Cette villa de plain-pied, joliment présentée, offre confort, espace et élégance dans chaque pièce. La cuisine entièrement équipée comprend une table de petit-déjeuner, idéale pour les repas décontractés, et se trouve juste à côté de la buanderie, équipée d’un lave-linge.



Le salon spacieux dispose d’un coin détente confortable avec canapés et télévision par câble, parfait pour se relaxer. La salle à manger peut accueillir jusqu’à six personnes, idéale pour les repas en famille ou entre amis.



De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte, menant directement à la piscine privée et offrant de magnifiques vues sur les environs et le jardin privé.



La villa comprend trois chambres doubles : deux disposent de salles d’eau attenantes avec douche, tandis que la suite parentale bénéficie d’une salle de bain privée avec baignoire.



Extérieur



Spacieux jardin mature, terrasse pour bain de soleil et pelouse. Excellent espace barbecue parfait pour les repas en plein air. Piscine privée m X m et la profondeur est de m à mètres. Parking dans la propriété.





TAXE TOURISTIQUE MUNICIPALE DE CAMINHA

Publié au Diário da República, 2ème série, Règlement n° 848/2024, du 5 août. Entrée en vigueur le 6 septembre 2024

QUELLE EST LA MODALITE ?

Tarif de nuitée par personne et par séjour dans tout type d'hébergement dans les stations touristiques et les établissements d'hébergement locaux situés dans la municipalité de Caminha.

QUI PAYE ?

La taxe de nuitée est due par personne, âgée de 16 ans ou plus, et par nuit, jusqu'à un maximum de sept nuits consécutives par personne et par séjour, dans tout type d'hébergement visé à l'article 4, considéré comme tel en vertu des régimes juridiques respectifs, situé dans la municipalité de Caminha.

QUI N'EST PAS SOUMIS AU PAIEMENT ?

a) Les citoyens âgés de moins de 16 ans ;

b) Les citoyens handicapés, avec un handicap égal ou supérieur à 60 pour cent, à condition qu'ils présentent une preuve de cette condition.

b) Les citoyens invalides dont l'invalidité est égale ou supérieure à 60 %, à condition qu'ils présentent la preuve de cette condition ;

c) les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de combattant et/ou de veuve ou de veuf.

c) Les anciens combattants ou la veuve ou le veuf d'un ancien combattant titulaire d'une carte d'ancien combattant et/ou de veuf ou de veuve d'un ancien combattant, aux termes de la loi n° 46/2020 du 20 août et de l'arrêté ministériel n° 210/2020 du 3 septembre ;

d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires dûment prouvées.

d) Les citoyens dont le séjour est motivé par des situations d'expulsion ou des situations d'expulsion dans des situations similaires, dûment prouvées ;

e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organisations sociales publiques de l'État et/ou des municipalités dans des établissements d'hébergement.

e) Les citoyens qui sont logés temporairement par des organismes publics sociaux de l'État et/ou des municipalités, dans des établissements d'hébergement social ou touristique ;

f) Les citoyens qui sont hébergés sur ordre exprès des autorités publiques, à la suite d'une déclaration d'urgence sociale ou de protection civile ;

g) Les citoyens qui, pour des raisons de conflit et de déplacement de leur pays d'origine, résident temporairement au Portugal, à condition que les services responsables de la demande d'asile l'aient dûment vérifié ;

h) les citoyens dont le séjour est motivé par un pèlerinage, notamment à Saint-Jacques-de-Compostelle ou à Fátima, dûment prouvé ; i) les citoyens dont le séjour est motivé par une demande d'asile.

Fátima, dûment prouvé par une carte de pèlerin/passeport/document pour la première nuit.



TAXE MUNICIPALE DE SÉJOUR

1,50 € en haute saison : du 1er mai au 30 septembre

1,00 € en basse saison : du 1er octobre au 30 avril



QUAND LA TAXE DE SÉJOUR EST-ELLE PAYÉE ?

Le paiement de la taxe municipale de séjour est dû au début du séjour, en un seul versement, au moyen d'un reçu-facture obligatoire émis au nom de la personne physique ou morale qui a effectué la réservation, avec la mention expresse qu'elle n'est pas soumise à la TVA.