Une perle rare : détendez-vous dans le jardin privé et paisible.
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À proximité : Télécabine de la Sétaz
2 chambres1 salle de bain5 personnes
Équipements populaires
Privilèges de remontée mécanique
Parking sur place
Cuisine
Lave-linge
Terrasse en bois ou patio
Wi-Fi gratuit
Chambres et lits
2 chambres (5 personnes)
Chambre 1
1 lit double
Chambre 2
3 lits 1 place et 1 lit bébé
Salon 1
1 canapé-lit (double)
1 salle de bain
Salle de Bain 1
Douche uniquement · Sèche-cheveux
Espaces
Terrasse en bois ou patio
Cuisine
Aire de jeux extérieure
Jardin
Salle à manger
Lock
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Nous vous accueillons dans un superbe 3 pièces de charme. Tout est réuni pour que vous passiez un agréable séjour . L'emplacement est idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités. Parking privé. Appartement lumineux dans un chalet moderne bois, composé d'un séjour et 2 chambres, très confortable pour 5 personnes, fenêtre ds tts les pieces, une seule location dans le chalet . HIVER, Accès ski et ESF à 100 mètres. Télésiège Moulin Benjamin. Navette toutes les 15mn. tranquillité et accès ski sont garantis. Vous aurez un accès direct sur terrasse de plein pied idéale pour profiter des jeux de neige et du farniente au soleil En ÉTÉ sentiers randonnée à proximité. Local ski et vélo, centre station à 500m. Appartement entièrement équipé, cuisine intégrée, Equipements neufs plaques induction, LL, LV, MO, Four, Nespresso...toutes les commodités pour un séjour réussi .(voir nombreux commentaires ++++) . En option, possibilité de louer draps (15€/ lit), serviettes (5€/pers), linge de maison (5€) et ménage (70€).
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Valloire
95 m2 le col du Galibier 4**** pour 7 personnes au centre de Valloire
Numéro d’enregistrement de l’hébergement : 73306000816E3
Hébergement n° 1095242
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation. Les articles 1100 à 1386-1 du Code civil français s’appliqueront. https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000032040794/
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte a indiqué que l'hébergement n'était équipé d'aucun détecteur de monoxyde de carbone ni d'aucun appareil à gaz
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
À propos du quartier
Valloire
Cet appartement vous donne rendez-vous à Valloire, plus précisément à la montagne. Si un détour par les sympathiques Station de ski Valloire Galibier et Télésiège du Moulin Benjamin satisfera vos envies de découvertes, les agréables Jardin botanique du col du Lautaret et Laboratoire souterrain de Modane vous attendent pour un agréable moment de détente. Savourez chaque plaisir que vous réserve ce séjour au pied des pistes, tels que le ski et profitez de vos agréables moments en plein air pour découvrir le sportif qui est en vous et vous essayer à la luge ou au patinage sur glace.
Station de ski Valloire Galibier - 1 min à pied - 0.0 km
Télésiège du Moulin Benjamin - 2 min à pied - 0.2 km
Télécabine de la Sétaz - 16 min à pied - 1.4 km
SPA Les Sens des Cimes - 16 min à pied - 1.4 km
Télécabine du Crêt de la Brive - 17 min à pied - 1.5 km
Comment se déplacer
Gare de Saint-Michel - Valloire - 32 min en voiture
Grenoble (GNB-Grenoble-Isère) - 131 min en voiture
Restaurants
Kôsa Krûta - 18 min à pied
Mountain Café - 17 min à pied
Les Gentianes - 18 min à pied
Hotel de la Poste - 15 min à pied
Restaurant le planté du baton - 16 min à pied
Foire aux questions
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.
Combien coûte un séjour dans l’hébergement Appartement cosy 3 pièces dans chalet ?
À partir du 8 juin 2026, les prix constatés pour un séjour d’une nuit pour deux adultes dans l’hébergement Appartement cosy 3 pièces dans chalet le 4 juil. 2026 commencent à 111 €, taxes et frais compris. Ce prix est fondé sur le prix par nuit le plus bas constaté dans les dernières 24 heures pour des séjours dans les 30 prochains jours. Les prix sont susceptibles de changer. Choisissez vos dates pour obtenir des prix plus exacts.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Un parking est disponible sur place.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Appartement cosy 3 pièces dans chalet ?
Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Appartement cosy 3 pièces dans chalet ?
Le départ a lieu à 10 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Envie d'un séjour riche en découvertes ? Cet appartement qui profite d'une belle situation à la montagne se trouve à deux pas des sites suivants : Station de ski Valloire Galibier et Télésiège du Moulin Benjamin. SPA Les Sens des Cimes et Télécabine de la Sétaz se trouvent également à moins de 2 km de distance.
Avis
10
Exceptionnel
Les avis sont présentés par ordre chronologique, ils sont également soumis à une procédure de contrôle et vérifiés sauf indication contraire.
Note des voyageurs de 10 (Excellent), d’après 53 avis sur 56.
10 – Excellent
53
Note des voyageurs de 8 (Bien), d’après 3 avis sur 56.
8 – Bien
3
Note des voyageurs de 6 (Satisfaisant), d’après 0 avis sur 56.
6 – Satisfaisant
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4 – Médiocre
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2 – Horrible
0
10/10
Propreté
9,8/10
Arrivée
9,8/10
Communication
9,8/10
Emplacement
10/10
Exactitude de l’annonce
Avis
Avis vérifié
10/10 Excellent
Bruno C.
13 août 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Logement parfait
Le logement est très calme, très bien agencé, avec du mobilier et des équipements de grande qualité. On trouve notamment absolument tout pour cuisiner, c'est un plaisir. Bref, un goût de "comme à la maison". Nous avons particulièrement apprécié la terrasse, notamment le matin avec le petit déjeuner au soleil. Valloire propose de nombreux commerces et activités touristiques. Le centre ville est accessible en 15 minutes de marche ou 3 minutes de voiture.
Bruno C.
Séjour de 14 nuits en juillet 2023
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Bonjour, nous souhaitons vraiment que nos visiteurs trouvent un hébergement très bien équipé et nous améliorons régulièrement les équipements. Pour l’accès au centre l’hiver une navette gratuite passe toutes les 15 mn à 100m du chalet le centre en 2 mn.
Avis vérifié
10/10 Excellent
BLANDINE F.
24 juil. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Super séjour
Logement très agréable, fonctionnel, bien décoré et très bien équipé. Le logement fait partie de la maison des propriétaires mais comme ils sont très sympathiques et discrets ce n'est absolument pas un point négatif. L'appartement est à 500m environ du centre de Valloire.
BLANDINE F.
Séjour de 7 nuits en juillet 2023
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous sommes vigilants sur l’équipement de notre appartement que nous améliorons régulièrement spontanément ou suite à des suggestions de nos visiteurs. Tranquillité garantie car L’appartement est totalement indépendant et dispose d’une grande terrasse et d’un espace vert.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Nadine D.
8 mars 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Superbe endroit pour de magnifiques vacances.
Hôte particulièrement accueillant, mettant tout en oeuvre pour un séjour exceptionnel. Toujours disponible. Logement bien pensé, très bien équipé, bien chauffé, avec espace extérieur,bonne literie, parking privé, situé dans un superbe chalet, au calme, à côté d'une remontée mécanique et de l'ESF, navette également à proximité pour se rendre au centre de Valloire très proche.
Nadine D.
Séjour de 7 nuits en février 2023
Avis vérifié
10/10 Excellent
Xavier R.
21 févr. 2023
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Fabuleux séjour !
Nous avons passé une semaine très agréable dans cet appartement chaleureux. Il est idéalement situé près du télésiège de Moulin Benjamin et d'une piste de luge. Nous avons profité pleinement de sa terrasse ensoleillée. Nous avons particulièrement apprécié les équipements de l'appartement et sa décoration soignée. Le local à skis chauffé est très appréciable pour les skieurs. L'accueil des propriétaires est parfait. Nous reviendrons avec beaucoup de plaisir !
Xavier R.
Séjour de 7 nuits en février 2023
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous sommes tres attentifs à la qualité de notre hébergement et soucieux d’apporter le maximum de confort par des équipements de qualité qui rendent le séjour appréciable …..confirmé par la satisfaction de nos visiteurs.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Marjorie H.
23 août 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Très bel appartement
Appartement très joli, très fonctionnel
La terrasse est un vrai plus et la gentillesse et la disponibilité des propriétaires également !
Marjorie H.
Séjour de 14 nuits en août 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
Sandrine C.
12 août 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Excellent séjour
Nous avons passé un excellent séjour ! Le logement est impeccable, très bien équipé et décoré avec soin. L'accès à la terrasse et au jardin est un vrai plaisir pour profiter du lever de soleil le matin ! L'emplacement est idéal, au calme, et à 15 min à pieds du centre de Valloire. Les propriétaires sont charmants et très serviables. Nous recommandons vivement et nous y reviendrons avec un grand plaisir.
Sandrine C.
Séjour de 14 nuits en juillet 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
pascal a.
19 mars 2022
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Très bon accueil du propriétaire et surtout très belle appartement très propre avec tout le nécessai
Très très bien superbe appartement très bien placé
pascal a.
Séjour de 7 nuits en mars 2022
Avis vérifié
10/10 Excellent
CEDRIC P.
25 déc. 2021
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Vacances pied des pistes!
Nous avons passé un excellent séjour en famille dans cette confortable location, située au calme, à quelques pas des remontées mécaniques et de la navette de bus pour le centre-ville. Excellent contact avec les propriétaires.
CEDRIC P.
Séjour de 7 nuits en décembre 2021
Avis vérifié
10/10 Excellent
Patrick P.
2 mars 2020
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
200 % satisfaits !!
Notre séjour s'est merveilleusement bien passé. Une prestation au top niveau, rien ne manque dans l'appartement. tout le matériel est de qualité, on sent que les propriétaires l'on équipé comme pour eux...
Les propriétaires, qui habitent à l'étage du chalet sont ultra-discrets mais présents quand il le faut (Lors des chutes de neige, le propriétaire a déneigé les abords immédiats de l'appartement plusieurs fois dans la journée !) Emplacement idéal, à 50 m des remontées mécaniques et à 10 mn à pieds du centre de la station. Une location comme on aimerait toujours en trouver !
Patrick P.
Séjour de 7 nuits en février 2020
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous sommes très contents que votre séjour vous ait plu, comme vous l’avez souligné nous avons eu à cœur d’apporter le plus de soin possible à la deco et à l’équipement de l’appartement comme nous aurions aimé le trouver. Votre satisfaction confirme notre volonté que votre séjour soit pleinement réussi.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Corinne C.
7 août 2019
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Un séjour de rêve
Un appartement très bien situé, proche du centre de Valloire -qui est une petite ville pleine de charme avec de nombreux restaurants et un office de tourisme dynamique proposant de nombreuses activités- au pied de nombreuses randonnées (nous avons passé 15 jours sans prendre la voiture !!) et disposant d'une terrasse avec vue sur la montagne, idéale pour les petits déjeuners. L'appartement spacieux propose tout le confort souhaité et est décoré avec goût. La literie est de bonne qualité et nous avons pu nous reposer au mieux. Nous avons été très bien accueillis et conseillés par les charmants propriétaires et nous avons même eu de petits cadeaux de bienvenue qui nous ont fait très plaisir. Ces vacances ont véritablement été des vacances de rêve tant pour l'accueil, la qualité de l'hébergement, la situation géographique que pour le temps qui a été exceptionnel pendant notre séjour. Nous ne connaissions pas Valloire mais nous sommes tombés sous le charme et espérons bien revenir un jour dans cette location parfaite pour nous !
Corinne C.
Séjour de 14 nuits en juillet 2019
Avis vérifié
10/10 Excellent
Hélène L.
5 août 2019
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Excellent !!!
Le chalet est magnifique (très bien équipé, très bien entretenu), l'accueil est à la hauteur (confiture et génépi maison !), la situation est également très bien (en retrait à la sortie du village tout en étant suffisamment proche du centre) et dans un cadre magnifique. Nous avons passé un excellent séjour !!!
Hélène L.
Séjour de 7 nuits en juillet 2019
Avis vérifié
10/10 Excellent
André D.
21 juil. 2019
Les points forts : Propreté, arrivée, communication, emplacement et exactitude de l’annonce
Vacances formidable dans un décor magnifique
Très bel appartement très bien équipé. Le must de tous ceux que nous avons déjà loué. Références à na pas égarer.
André D.
Séjour de 7 nuits en juillet 2019
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Ravis que votre séjour dans notre chalet vous ai donné entière satisfaction. Nous sommes très attentif à la qualité de notre hébergement et nous améliorons chaque année l’équipement pour que votre sejour soit apprécié.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Virginie M.
25 mars 2019
Merveilleuses vacances
Nous avons passé une magnifique semaine dans cet appartement de standing tres bien équipé . Localisation parfaite pour l'école de ski des enfants , nous y allions à pied ! Et des hôtes à l'écoute et tres accueillants! Bref des vacances parfaites! On reviendra c'est sur!
Virginie M.
Séjour de 7 nuits en mars 2019
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Un séjour parfaitement réussi , la satisfaction du loueur. Un appartement bien décoré et bien équipé à proximité des remontées mécaniques et école de ski = un sejour parfait .... et avec le beau temps En bonus !!
Avis vérifié
10/10 Excellent
cyrille M.
17 mars 2019
Très agréable séjour de ski
Appartement très bien situé à 100m du télésiège Moulin Benjamin.
Location très propre, très bien équipée avec 2 chambres et local à skis.
Pour les enfants, la très grande pente de 50m derrière la location fait office de piste de luge géante.
Place de parking privée à l’extérieur.
cyrille M.
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous sommes très attentif a la propreté de l’appartement c’est un critère important pour un séjour réussi. Tout comme l’equipement Qui est très complet et que nous améliorons au fil du temps et des suggestions.
Avis vérifié
10/10 Excellent
regis R.
1 mars 2019
très bien parfait
Chalet très agréable ,très bien aménagé environnement calme et reposant ,accueil des propriétaires très chaleureux.
regis R.
Séjour de 7 nuits en février 2019
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous sommes très attentifs à la qualité de notre appartement, un équipement répondant aux attentes que nous améliorons régulièrement, et un accueil chaleureux contribuent aussi au séjour apprécié par nos visiteurs.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Kevin K.
31 janv. 2019
Excellent séjour
Appartement très agréable, clair, propre, très bien équipé ! Il est bien situé (navette à côté de l'appartement, télésiège).
Propriétaire très agréable, accueil chaleureux.
Kevin K.
Séjour de 7 nuits en janvier 2019
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Notre objectif principal : la satisfaction de nos visiteurs, pour cela un appartement bien décoré, bien équipé....et un accueil chaleureux.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Alice C.
30 janv. 2019
Adresse à reternir
Très bonne semaine. Appartement, propre, idéalement situé près d'un télésiège et départ école de ski. Adresse à retenir.
Alice C.
Séjour de 7 nuits en janvier 2019
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous avons souhaité que nos locataires passent un très bon moment en vacance, pour cela nous avons soigné la décoration et l’équipement de notre appartement.
L’appréciation des occupants le confirme.
Avis vérifié
8/10 Bien
Bernard P.
12 août 2018
excellente prestation
Appartement bien équipé, accueil par les propriétaires très agréable. Station animée mais reposante, seul le vent trop présent cette semaine nous a empêchés de profiter des repas sur la terrasse, mais il chassait les nuages. Nombreuses balades en montagne de difficulté et durée très diverses. Télécabine en fonctionnement qui permet des balades commençant au dessus de 2000m pour s'économiser. Semaine superbe en juillet 2018
Bernard P.
Séjour de 7 nuits en juillet 2018
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous souhaitons que nos visiteurs passent un séjour très agréable dont ils pourront se souvenir durablement, pour cela nous avons équipé notre appartement du mieux possible ce que tous les occupants apprécient, en revanche nous ne maîtrisons pas les petits aléas météo et le vent peut parfois s’inviter en montagne mais rarement durablement.
Avis provenant d’un site partenaire
10/10 Excellent
Solene M.
26 mars 2018
Tres bon sejour
Location conforme a la description, nous n'avons manqué de rien. Séjour très agréable avec le soleil et la neige au rendez vous. La remontée mécanique tout près et les navettes régulières nous ont permis de bouger très facilement pendant notre séjour. Le propriétaire est accueillant et nous offre même un genepi maison et 1 pot de confiture maison egalement.
Rien a redire ;-)
Solene M.
Séjour de 7 nuits en mars 2018
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Notre chalet est à proximité immédiate d’une remontée mécanique, l’acces Au,domaine skiable est donc très pratique.
Nous proposons un hébergement de qualité , bien équipé et conforme au descriptif, les occupants apprécient , nous en sommes très satisfaction.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Aymeric B.
10 mars 2018
Très bon séjour
Bel appartement, conforme à la description. Très bien équipé et joliment décoré. Accès aux pistes en 2 minutes à pied. Local à skis très pratique.
Propriétaires sympathiques.
On reviendra !!
Aymeric B.
Avis vérifié
10/10 Excellent
Marianne D.
25 févr. 2018
Ambiance cozy.
On passe à chaque fois un agréable séjour dans cet appartement calme, moderne et proche du télésiège Moulin Benjamin. L'accueil sympathique des propriétaires est aussi très appréciable. On a hâte d'y revenir.
Marianne D.
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
La fidélité d’un certains nombre de nos locataires est le meilleur garant de la qualité de notre hébergement, nous les en remercions vivement et nous serons toujours vigilant pour maintenir et améliorer la qualité du séjour de nos occupants grâce à un environnement et des prestations de qualité.
Avis vérifié
10/10 Excellent
christelle d.
9 janv. 2018
Location très agréable au pied des pistes.
L'appartement est fidèle à la description. Il est très confortable, très bien équipé et très coquet. La proximité de l'ESF et des pistes sont un très grand atout. Une navette gratuite juste en face vous dépose au centre ville en quelques minutes. Valloire est une des plus jolies stations que j'ai faite. Les propriétaires sont disponibles et très agréables. Piste de luge juste derrière le chalet.
christelle d.
Séjour de 7 nuits en décembre 2017
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous avons souhaité mettre à disposition de nos occupants un appartement bien décoré , chaleureux et nous l’avons bien équipé, ces atouts sont appréciés , nous en sommes très satisfaits. Bien sûr la proximite immédiate au domaine skiable et à l’ESF, sont aussi des atouts appréciable et appréciés.
Avis archivé
10/10 Excellent
NATHALIE
30 août 2017
Excellent
Logement très agréable, bien équipé (merci pour avoir complété avec une machine à café Nespresso !), jolie décoration. La terrasse est très agréable. Très bien situé, des départs de rando à proximité et proche du centre de Valloire.
Les propriétaires sont très accueillants et serviables.
Nous avons passé un excellent séjour, c'était le deuxième et nous reviendrons.
NATHALIE
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous sommes très attentifs à la qualité de notre hebergement, la décoration et l'équipement de l'appartement le tout pour un confort très apprécié par nos occupants.
Le résultat et notre satisfaction se trouvent dans la fidélité de certains de nos visiteurs.
Avis archivé
10/10 Excellent
ESTELLE L.
18 août 2017
Excellente semaine!!!
Nous avons passés une excellente semaine dans cette location.
Celle-ci était très bien équipée et la déco très sympa. Il y a de nombreuses randonnées à proximité. Le propriétaire était très sympa et de bons conseils. Un très bon accueil à l'arrivée, un pot de confiture maison nous attendait. Note : Le pass Loisirs est très intéressant pour l'entrée à la piscine, la patinoire et les remontées en télécabine (en illimitée).
ESTELLE L.
Séjour de 7 nuits en juillet 2017
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Un séjour réussi à la montagne passé par un hebergement de qualité, raison pour laquelle nous souhaitons que nos locataires se sentent comme chez eux, c'est pourquoi nous avons pris un soin particulier à la decoration et à l'équipement que d'ailleurs nous complétons régulièrement.
Avis archivé
10/10 Excellent
ivan C.
4 août 2017
Toujours aussi bien
Toujours aussi agréable de passer un séjour à valloire dans ce logement .
Les propriétaires sont aux petits soins.
Nous reviendrons encore.
ivan C.
Séjour de 7 nuits en juillet 2017
Réponse de VrboOwner le 20 août 2023
Nous vous accueillerons de nouveau avec beaucoup de
Plaisir comme à chacune de vos visites.
Qui vous reçoit ?
Vous êtes reçu par Yves Grosclaude
A Valloire depuis 18 ans nous sommes tombés sous le charme de cette station familiale et authentique. Nous avons choisi de nous y installer à l'année. Passionnés de ski , de randonnée et de montagne en général, nous saurons vous faire connaitre les bons coins de Valloire pour que votre séjour soit inoubliable.
Pourquoi avoir choisi cet hébergement ?
Nous sommes au calme en étant très facilement à pied au centre du village et sur les skis au bout du chemin. Lorsque nous avons construit ce chalet cette location s'est imposée à nous. Nous avons une grande famille que nous aimons réunir, ce qui nous permet d'accueillir tout ce monde . Quand nos enfants sont repartis nous avons le plaisir de vous en faire profiter.
Quels sont les atouts de cet hébergement ?
le chalet est neuf, très bien équipé, au calme, la deco est soignée 1 seule location à coté du ski à 100m du télésiège de Moulin Benjamin, de la navette gratuite, du départ de l'ESF, des commerces à 500m, du centre station même sans véhicule Un stationnement vous est réservé et en prime des propriétaires sympathiques ...dixit les locataires.
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