Villa piscine magnifique vue a 180 sur mer à 100m. 12 couchages 6 SDB

Description
La villa est entièrement tournée vers la Méditerranée : d'où que l'on soit, on jouit d'une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Quant à la piscine à débordement, elle s'inscrit naturellement dans le paysage et donne le sentiment de plonger dans la Grande Bleue.
Chaque pièce est décorée sobrement, avec des matériaux de qualité et dans l'esprit de la Riviera. Pour votre confort, les 6 chambres sont toutes climatisées et disposent de leur salle de bain privative, ainsi que de rangements.
Une charmante plage de sable et son bon restaurant sont accessibles à pieds par un sentier piétonnier.
 
Le logement
- au rdc : salon avec TV, Apple TV, cheminée, coin bureau (imprimante/fax), placards, WC, cuisine équipée. De grandes baies vitrées longent le salon et la cuisine.
- au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec vue mer, lits queen size, salles de bain privatives, WC sur palier.
- au 2ème étage : 2 chambres vue mer communiquant par un long balcon, lits queen size, salles de bain privatives (1 avec baignoire), WC sur palier.
Ces 3 étages (rdc, 1er, 2ème) communiquent par un ascenseur intérieur et par un escalier extérieur.
-Chambre supplémentaire independante avec vue mer au niveau -1
 
Cuisine tout équipée : plaques à induction, plancha, friteuse, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double frigo, congélateur, grille-pain, machine Nespresso, Sodastream, vaisselles et accessoires, garde-manger. Table à manger intérieure et extérieure
Piscine chauffée, disposant de quelques marches et d'un dénivelé. Elle est réservée à l'usage exclusif des locataires.
Terrasse en bois aménagée de chaises longues, de parasols et d'un coin salon.
Petit jardin paysager (magnolias, citronniers, oranger...).
Parking extérieur clôturé pouvant accueillir 2 petites voitures + garage fermé pour 2 voitures.
Buanderie (machine à laver, sèche-linge).
Linge de maison et serviettes fournis.
Les éclairages intérieurs et extérieurs, les volets, l'interphone, ainsi que les caméras de surveillance se règlent par domotique depuis une unité centrale.
Accès à la villa via des codes (pas de clés).
 
Emplacement
Située entre Cannes et St-Raphaël, Théoule-sur-Mer est une ville balnéaire peu touristique, qui cultive le goût de la discrétion. Ses paysages préservés permettent d'apprécier depuis la mer ou les hauteurs de la ville tout le charme de l'Estérel et ses fameuses pierres rouges.
La mer, située à 100m, est accessible par un sentier piétonnier qui mène à la plage de l'Aiguille, une agréable plage familiale de sable fin (env. 5mn à pied).
Dans le centre-ville de Théoule-sur-Mer se trouvent quelques commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, petit supermarché, tabac, presse, coiffeur (env. 15mn à pied).
A 10-15 mns en voiture : tennis, golf, activités nautiques (voiles, ski nautique), nombreux parcours de randonnée (Notre-Dame-d'Afrique, Cap de l'Estérel...), hypermarché, station service.

A noter: un festival pyrotechnique dans la baie de cannes face a la maison tous les ans du 14 juillet au 24 aout!
 
 

 
 
Description
The villa is entirely turned towards the Mediterranean sea: wherever you are, you can enjoy an exceptional and unopposed view over the bay of Cannes and the Lérins Islands. As for the infinity pool, it fits naturally into the landscape and gives the feeling of diving into the Big Blue.
Each room is soberly decorated, with quality materials and in the spirit of the Riviera. For your comfort, the 6 bedrooms are all air conditioned and have their private bathroom, as well as storage space.
A charming sandy beach and its good restaurant are accessible on foot via a footpath (5 min walk).
 
Housing
- on the ground floor: living room with TV, Apple TV, fireplace, office area (printer / fax), cupboards, WC, fitted kitchen. Large bay windows run alongside the living room and the kitchen.
- on the 1st floor: 3 bedrooms including 2 with front sea view, queen size beds, private bathrooms, 1 with a side sea view, private bathroom. WC on the same floor.
- on the 2nd floor: 2 sea view bedrooms communicating via a long balcony, queen size beds, private bathrooms (1 with bathtub), WC on the same floor .
These 3 floors (ground floor, 1st, 2nd) communicate by an interior lift and an exterior staircase.
- on floor -1: bedroom with private bathroom, opening onto a large terrace. Access to the rest of the house by an outside staircase, offering real independence from the rest of the villa.
 
Fully equipped kitchen: induction hob, outdoor plancha, fryer, oven, microwave, dishwasher, double fridge, freezer, toaster, Nespresso & Sodastream machines, dishes and accessories, pantry. Indoor and outdoor dining table
Heated swimming pool, with a few steps and a drop in height. It is reserved for the exclusive use of tenants.
Wooden terrace furnished with deckchairs, parasols and a lounge area.
Small landscaped garden (magnolias, lemon and orange trees ...).
Fenced outdoor parking that can accommodate 2 small cars + closed garage for 2 cars.
Laundry room (washing machine, dryer).
Linens and towels provided.
Interior and exterior lighting, shutters, intercom, as well as surveillance cameras are controlled by home automation from a central unit.
Access to the villa via codes (no keys).
 
Location
Located between Cannes and St-Raphaël, Théoule-sur-Mer is a seaside town with little tourism, which cultivates a taste for discretion. Its unspoiled landscapes make it possible to appreciate from the sea or the heights of the city all the charm of the Estérel and its famous red stones.
The sea, located 100m away, is accessible by a footpath which leads to Aiguille beach, a pleasant family beach of fine sand (approx. 5mn on foot).
In the town center of Théoule-sur-Mer there are a few local shops: pharmacy, bakery, small supermarket, tobacco, newspapers, hairdresser (approx. 15 minutes on foot).
10-15 minutes by car: tennis, golf, nautical activities (sailing, water skiing), numerous hiking trails (Notre-Dame-d'Afrique, Cap de l'Estérel ...), hypermarket, gas station.
Note: a pyrotechnic festival in the bay of Cannes facing the house above the sea is held every year from July 14 to August 24!