Maison avec jardin à 300m de la plage de Pontaillac

Nous louons notre maison de vacances, située dans un quartier résidentiel calme et arboré, à 400m de la plage familiale et surveillée de Pontaillac. C’est un quartier de Royan qui vit toute l’année. On y trouve deux boulangeries, pharmacie, boucherie, presse, bars et restaurants, club de surf, un excellent glacier ouvert pendant l’été, surf shop, etc. La plage est un spot de surf de repli apprécié et le Casino, bâtiment historique royannais, y apporte un cachet particulier. On y trouve en période estivale un club de plage pour les enfants, des cours de natation, des tentes et transats de plage en location.

Idéale pour se ressourcer en bord de mer, été comme hiver, la maison dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 40m² ouvrant sur une terrasse dans les arbres. Un grand jardin et sa deuxième terrasse permettent de profiter du soleil quel que soit la saison.
On aime : l'accessibilité de la plage à pied par une rue très calme, la proximité avec la piste cyclable et le sentier des douaniers (marche, randonnée).

L’intérieur de la maison a été entièrement repeint et décoré en 2020, la literie est neuve, comme une partie de l’électroménager.
Sa composition est la suivante (150 m2 habitables) :
-A l’étage : 1 entrée, 1 grande pièce à vivre comprenant un coin salon avec cheminée, et un coin salle à manger avec baie vitrée donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est, équipée d’un store ban.
1 cuisine séparée entièrement équipée donnant également sur la terrasse.
1 Chambre avec 1 lit 160 x 200, 1 salle de bain avec baignoire-douche, 1 chambre avec 2 lits de 80 x 200 et sa salle d’eau privative. 1 WC indépendant.
-Au rez-de-chaussée : 1 Chambre avec 2 lits de 80 x 200, 1 Chambre avec 2 lits de 80 x 200 et sa salle d’eau privative, 1 WC indépendant, 1 coin buanderie équipé d’une machine à laver le linge et d’un sèche-linge.
Toutes les chambres sont équipées de placards.

Equipements : La cuisine est équipée d’un four à pyrolyse Smeg, four à micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, lave-vaisselle, grand réfrigérateur Liebherr. Cafetière Nespresso, grille-pain, bouilloire. Planche et fer à repasser, sèche-cheveux, chaine hifi. Chauffage central au gaz. Il y a un radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains.
Si besoin possibilité d’avoir accès au garage avec 3 vélos (dont un enfant), une trottinette et grand congélateur coffre.

Emplacement : parcelle enherbée et arborée (saule, lauriers roses, cerisier, rosiers) de 700m², clôturée. Grande terrasse exposée sud à l’arrière de la maison (pas de vis-à-vis) avec salon de jardin et transats, plancha. Le stationnement est gratuit et libre dans la rue.

Activités : Nous laissons des jeux de société, des jouets (nombreuses poupées Barbie, jouets Playmobil et Lego), ainsi que livres et bandes dessinées, des CD. Jeux de plage.
Autres plages : Plage de Nauzan à 2 kms, plage du Bureau (Saint-Palais) à 3 kms, surveillées en saison estivale. Plages océanes à 6 km (La Grande Côte) et à 17kms (Côte Sauvage).
Autres activités et lieux d’intérêt : zoo de La Palmyre, phare de Cordouan, villages typiques de Mornac sur Seudre, Talmont, Brouage. Golf (9 et 18 trous), canoë, équitation, surf, pêche à la balance, etc.