Agréable appartement dans une maison de vacances avec piscine, climatisation, WIFI, TV, terrasse

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel de Lignano Sabbiadoro en Italie, la résidence « Ville Rio » propose un refuge paisible et accueillant pour ceux qui recherchent des vacances détente sur l'une des destinations les plus appréciées de la côte adriatique. La propriété se compose de 6 maisons individuelles, créant une atmosphère intime et communautaire qui équilibre l'intimité avec un sentiment de vie partagée. Le terrain est entièrement clôturé, assurant un environnement sécurisé et privé, tandis que la pelouse environnante et le jardin naturel ajoutent un caractère tranquille et naturel au cadre.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Ville Rio » sont aménagés pour encourager la détente et l'appréciation de l'environnement naturel. Une terrasse commune offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le terrain privé comprend une pelouse bien entretenue aux côtés d'un jardin naturel, créant un environnement verdoyant et serein. La piscine commune mesure 8 x 4 mètres et est disponible du 20 mai au 15 septembre. Le périmètre clôturé de la propriété garantit que les espaces extérieurs restent un espace sûr et exclusif pour les hôtes.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un supermarché se trouve à 500 m ; un restaurant est accessible à 700 m.

Distances et attraits

« Ville Rio » bénéficie d'une excellente localisation dans le quartier de Lignano Sabbiadoro, à 1 km du centre de Sabbiadoro et à 1 km de la plage de sable la plus proche. Un arrêt de bus est situé à 250 m de la propriété. La gare ferroviaire la plus proche, « Latisana (Venezia-Trieste) », se trouve à 20 km. Le centre vibrant de Bibione est à environ 13 km, tandis que les thermes « Bibione Thermae » sont accessibles à 15 km. Un parcours de golf 18 trous se situe à 5 km de la propriété. La ville historique de Trieste se trouve à environ 95 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 120 m² environ s'étend sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes. Elle comprend 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bains. Partiellement rénovée en 2023, elle est meublée avec goût.

Le rez-de-chaussée propose un séjour-chambre équipé de 2 canapés-lits et d'une table à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée disposant d'un four à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'une machine à espresso Lavazza A Modo Mio, d'un congélateur. Le séjour et la cuisine donnent accès direct à la terrasse couverte. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau.

Le premier étage comprend 2 chambres avec lits doubles, desservies par une salle de bains équipée d'une douche, d'un bidet et de WC.

Le deuxième étage accueille une pièce supplémentaire avec 2 lits et une salle de bains avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un four à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'une machine à espresso Lavazza A Modo Mio, d'un congélateur. Le chauffage est au gaz et la climatisation est présente dans toute la propriété ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur supplémentaire. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue. La propriété accepte un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien. Un coffre-fort, une connexion Wi-Fi gratuite, du linge de lit, le nettoyage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est disponible en supplément.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT030049B4LATERUUI. Un garage privé sur la propriété offre une place pour 2 voitures. L'extérieur comprend 3 balcons et un jardin en plus de la terrasse couverte. La seule charge obligatoire à régler sur place est la taxe de séjour.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Serviettes (parure initiale), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.