Confortable appartement dans une maison de vacances avec TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans le quartier boisé et paisible d'Arolo, à Leggiuno en Italie, cette maison de vacances semi-mitoyenne « Casa nel Bosco & Casa del Pittore » offre une retraite authentique en pleine nature. Située à 300 mètres d'altitude sur un versant, la propriété bénéficie d'une position élevée au sein d'un paysage forestier luxuriant, à seulement 2,3 km du centre de Leggiuno et à environ 150 mètres des rives du lac. L'accès se fait par une route non revêtue étroite de 800 mètres de long et de 210 cm de largeur, menant à un cul-de-sac tranquille en forêt, suivi d'un sentier en escaliers jusqu'à l'entrée. Les terrains environnants conservent leur état naturel, avec des arbres matures et des espaces partagés qui créent une atmosphère de seclusion et de tranquillité.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Casa nel Bosco & Casa del Pittore » sont définis par l'environnement forestier naturel qui enveloppe la propriété. La cour et les terrains naturels environnants sont partagés et maintenus dans leur état d'origine, les arbres offrant de l'ombre et une immersion profonde en forêt. La position élevée sur le versant offre une perspective distinctive sur le paysage environnant. Une plage rocheuse de petites dimensions se situe à environ 130 mètres de la propriété, accessible par un sentier forestier naturel qui présente des sections en pente raide, offrant un endroit isolé en bordure de l'eau.

Informations pratiques

Une voiture est fortement recommandée en raison de la localisation isolée en forêt et de la nature de la route d'accès. L'accès motorisé à la maison s'étend sur 800 mètres le long d'une route non revêtue étroite ; la largeur de cette route d'accès est de 210 cm. Un sentier en escaliers mène de la route à la maison. La propriété est semi-mitoyenne et se situe dans un cadre à l'état naturel avec des arbres, disponibles pour un usage partagé entre les hôtes. La plage rocheuse située à environ 130 mètres de la propriété est caractérisée par des rochers et des pierres et est accessible par un sentier forestier naturel présentant des sections en pente raide, nécessitant des chaussures appropriées et une mobilité raisonnable.

Distances et attraits

Un restaurant et un bar se trouvent tous deux à 2 km de la propriété ; un supermarché est accessible à 9 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 1,2 km, et la gare « Sangiano » se situe à 2,9 km de la maison. Une plage de gazon appelée « Arolo » est à 1,4 km, et une plage de galets est accessible à 3 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 13 km de la propriété. Santa Caterina del Sasso est à 3 km, offrant un monastère remarquable en bordure du lac creusé dans la roche. La ville historique d'Angera, avec sa forteresse médiévale impressionnante, est à 15 km de la propriété, et la ville vibrante de Varèse, connue pour son architecture élégante et ses offres culturelles, est à 17 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Casa nel Bosco » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 85 m² et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres : la première est équipée d'un lit double, la deuxième de 2 lits simples, et la troisième d'un lit superposé pour 2 personnes. La salle de bains avec baignoire et WC se situe à ce niveau. Le premier étage accueille un séjour avec poêle de chauffage et accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et d'une table de repas. Chaque niveau de chambres bénéficie d'un accès à un petit balcon. La propriété dispose également d'une terrasse meublée de 6 m² aménagée pour la détente en plein air.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes, d'une cafetière électrique et d'une table de repas. Le chauffage est assuré par un poêle situé dans le séjour. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La terrasse est meublée ; du bois de chauffage est disponible moyennant supplément. Les animaux domestiques sont acceptés selon les conditions énoncées ci-après. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

Le code d'enregistrement de la propriété est IT012088B4W4FJYIHK. Un parking pour 1 voiture est disponible directement à la maison. La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un maximum de 1 animal domestique ou chien est autorisé par séjour. Le bois de chauffage pour le poêle est disponible sur demande moyennant supplément.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Serviettes (parure initiale).