Maison de vacances privée avec WIFI, climatisation, piscine privée, TV, terrasse, animaux admis

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible du Petit Then, la maison de vacances « Le Préau » offre une retraite idyllique au cœur de la campagne française, à 2 km du centre de Saint-Vincent-de-Paul. Entourée d'arbres et de champs ouverts, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel et serein. Elle s'étend sur un terrain privé généreux de 1 500 m² à l'état naturel, offrant un espace ample pour la détente et la vie en plein air. Le jardin qui entoure la propriété renforce le sentiment d'isolement et de connexion avec la nature.

Espaces extérieurs

La piscine privée angulaire mesure 10 x 4 m avec une profondeur variant de 100 à 180 cm ; elle est disponible de manière saisonnière du 28 juin au 31 août. Elle est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse au sel et d'un système d'alarme. Une douche extérieure est implantée à proximité de la piscine. La terrasse constitue un espace accueillant pour les repas en plein air et la détente, meublée de mobilier de jardin. Le terrain naturel expansif de 1 500 m², bordé d'arbres et de champs, crée un cadre privé et verdoyant.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse au sel et d'un système d'alarme pour la piscine. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 1 km ; une épicerie est accessible à 2 km et un supermarché à 8 km. L'arrêt de bus « St Vincent de Paul - Gordes » est à 500 m. Le centre de Saint-Vincent-de-Paul se situe à 2 km ; le centre de Saint-Paul-lès-Dax est à 6 km et le centre de Dax, réputée station thermale, est à 8 km. La mer et la plage sont à environ 38 km ; la plage de sable de « Messanges / Vieux-Boucau » est accessible à 40 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le Préau est une maison de vacances de 140 m² répartie sur 2 niveaux, composée de 5 pièces et accueillant un maximum de 8 hôtes dans 4 chambres et 1 salle de bains avec douche.

Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger dispose d'une table à manger, d'un téléviseur à écran plat, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation, avec accès direct à la terrasse. La première chambre de ce niveau est équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, tandis que la deuxième chambre propose un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. La cuisine ouverte, également située à ce niveau, dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, avec accès direct à la terrasse. La salle de bains comprend un double lavabo et est complétée par un WC séparé. Les planchers en bois massif contribuent à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble.

Au premier étage, 2 chambres supplémentaires aux plafonds mansardés sont chacune équipées d'un lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un lavabo individuel.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans les espaces de vie ; le chauffage est disponible pour les périodes plus froides ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse partiellement couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, 6 chaises longues et un barbecue portable ; un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est accepté. Un sèche-cheveux, un lit bébé et des capsules Nespresso en supplément sont disponibles. Les serviettes ne sont pas incluses et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes.

Informations pratiques

Le Préau est une propriété non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé sur les lieux. La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous la référence FRO4071.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure initiale).