Bel appartement pour 7 personnes avec WIFI, TV, balcon, animaux admis et vue panoramique

Présentation du bien

Nichée dans le charmant village d'Axams en Autriche, la maison de vacances « Karin » offre un refuge accueillant au cœur du paysage tyrolien. La propriété comprend 2 appartements séparés, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les groupes souhaitant disposer de leur propre espace. La maison bénéficie d'une localisation centrale et paisible, en position tranquille face à la rue, dans un environnement où la sensibilité au bruit du voisinage doit être respectée. Une cour agréable complète les espaces intérieurs et l'environnement naturel environnant.

Espaces extérieurs

La cour offre un cadre naturel et tranquille permettant de profiter de la beauté de la campagne tyrolienne. Un espace barbecue privé invite à des repas en plein air et à des soirées détendues dans l'air frais de la montagne. Un parking couvert est disponible directement à la maison pour 3 voitures ; le carport accueille 2 voitures et dispose d'une hauteur interne de 2 mètres, convenant aux véhicules standards. Les places de stationnement sont limitées.

Informations pratiques

La maison de vacances comprend 2 appartements séparés. Un système de chauffage central assure le confort pendant les mois froids. La connexion Wi-Fi est disponible. Un sauna est accessible moyennant supplément. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles en supplément. Un local de rangement dédié aux bicyclettes et un local de rangement séparé pour les skis sont à disposition sur place. Les hôtes sont priés de respecter la sensibilité du voisinage au bruit et de maintenir le calme et un bon comportement pendant leur séjour. Une cabane en rondins finlandaise, référencée AT6094.260.1, est située sur la même propriété et peut être réservée directement à proximité, offrant une option d'hébergement supplémentaire pour les groupes plus importants ou les voyageurs en famille élargie.

Distances et attraits

Le centre d'Innsbruck se trouve à 14 km, offrant accès à la capitale tyrolienne dynamique pour une journée de visites, shopping et restaurants. Le lac de baignade « Natterersee » est situé à 6,4 km ; une piscine en plein air est accessible à 8 km. La zone de ski se trouve à 3,5 km de la propriété ; la région de ski réputée Mutterer Alm/Götzner Bahn est également accessible à 3,5 km. La célèbre zone de ski Axamer Lizum est accessible à 8,5 km ; une école de ski est également située à 8,5 km. La location de skis est disponible à 500 m de la maison ; un arrêt de bus de ski se trouve à 250 m. Une piste de luge est accessible à 500 m de la propriété, une patinoire à 600 m, et des pistes de ski de fond sont également accessibles dans la région. Des sentiers de randonnée commencent à 400 m de la maison, permettant d'explorer facilement le paysage alpin environnant à pied. Un supermarché et une boulangerie sont tous deux situés à 400 m ; un restaurant est accessible à 450 m et un bar se trouve également à proximité. Un arrêt de bus est situé à 250 m de la propriété, assurant un accès direct aux transports en commun locaux.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Zirben Karin est un logement de vacances de 4 pièces totalisant 100 mètres carrés réparti sur 2 étages, pouvant accueillir un maximum de 7 hôtes. Situé au premier étage, l'appartement comprend un hall d'entrée donnant accès à un espace de vie aménagé. L'intérieur, entièrement rénové en 2019, est meublé de bois massif de mélèze non traité et dispose de planchers en bois dur qui confèrent au logement un caractère chaleureux et naturel.

L'appartement propose 2 chambres avec lits doubles et une pièce de passage aux plafonds mansardés contenant 1 lit simple de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur. Le séjour-chambre est équipé de 2 canapés-lits. L'appartement dispose de 2 salles de bains : au premier étage, une salle de bains avec baignoire, douche, bidet et WC séparé dessert l'espace de vie principal, tandis qu'au rez-de-chaussée inférieur, une douche et un WC supplémentaires sont à la disposition des hôtes.

Un grand balcon largement vitré orienté ouest et sud est accessible depuis le séjour-chambre et la cuisine, offrant des vues sur les montagnes et la campagne environnante. Un second balcon de plus petite dimension orienté est complète l'équipement extérieur. Du mobilier de balcon est fourni. Le grand balcon vitré n'est pas chauffé en hiver. Une chambre double séparée de 22 mètres carrés avec douche privée, toilettes et accès à un jardin est disponible à la réservation au rez-de-chaussée sous la référence AT6094.261.3.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles dans l'appartement. Le chauffage assure le confort thermique du logement. Le séjour-chambre est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite. Un barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air. Une connexion Wi-Fi gratuite est accessible dans tout l'appartement. Un fer à repasser et un accès à un sauna moyennant supplément sont également disponibles. L'établissement accepte un maximum de 2 animaux de compagnie.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement à des fins de vacances. Le logement est destiné aux familles et réservé aux non-fumeurs ; le tabac est strictement interdit dans l'ensemble du logement. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Aucun ascenseur n'est disponible dans l'immeuble.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Lit supplémentaire, Sauna, Taxe de séjour.