Charmant appartement, très calme, à deux pas du Capitole

L'appartement composé d'une chambre à coucher, d'un salon et d'un petit bureau est dans un immeuble au coeur de la Toulouse qui bouge (magasins, restaurants, cinémas, marchés) juste à côté de la rue Alsace Lorraine et du Capitole. L'appartement donne sur une cour intérieure et malgré sa centralité, un très grand calme et une grande intimité y règnent. L'appartement dispose d'une petite terrasse intérieure sur un puits de jour. La cuisine est indépendante et comme la salle de bain, a été complètement rénovée en 2013. Les couchages sont un grand lit dans la chambre à coucher et un canapé dans le salon. Il est équipé de la Wifi, de la télévision et du téléphone. Il dispose d'une cuisine équipée avec plaque vitro-céramique, frigidaire et micro-onde et une machine à laver le linge. Les linges de maison, draps et serviettes de toilette sont fournis.
Les tarifs sont variables, suivant la durée de votre séjour et le nombre d'occupants, mais le site sur lequel vous êtes n'a pas toute la flexibilité que l'on aimerait. N'hésitez pas a nous demander si le tarif correspond bien à vos caractéristiques et si vous voulez adapter votre méthode de paiement, en nous contactant, par mail de préférence. Le numéro d enregistrement de cet appartement a la Mairie de Toulouse est le 3155500244448.

Nous vous demanderons de signer un contrat de location qui décrit nos obligations réciproques. Ce contrat est disponible en français et en anglais.

Ce contrat précise que les locaux, objet du présent contrat sont loués meublés à titre saisonnier. L’heure d’entrée est en général 16 heures et de sortie 10 heures. Toute autre heure d’arrivée et de départ sont soumises à accord préalable.

Le loyer comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et des fournitures disponibles rappelées ci-après : Eau de ville, Chauffage, Ligne Téléphonique, Accès Wifi &Télévision; Taxe de séjour, linge de maison, draps et serviette de bain.

La caution, ou dépôt de garantie, est destinée à couvrir les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets, garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets. Cette somme sera restituée après la fin de la location, déduction faite le cas échéant, des sommes couvrant les dommages et/ou dégradations du logement et du mobilier et objets garnissant le logement causés par le Preneur, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets.

Le contrat de location est conclu intuitu personae au profit du seul preneur. Toute cession du présent bail, toute sous-location totale ou partielle, toute mise à disposition -même gratuite-, sont rigoureusement interdites. Le Preneur ne pourra laisser la disposition des lieux, même gratuitement et/ou par prêt, à une personne étrangère à son foyer.

Règlement intérieur
- Le Preneur s’engage à n’exercer aucune activité rémunérée qui implique l’accueil de clients à domicile ou des activités qui sont susceptibles de gêner le voisinage.
_ Le logement est non fumeur. Le non-respect de cette clause impliquera une rupture du contrat qui sera considérée à l'initiative du preneur.
- Le Preneur usera paisiblement du logement loué et du mobilier et équipements suivant la destination qui leur a été donnée par le bail et répondra des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive.
- Le Preneur entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté et de réparations locatives en fin de contrat. Si des objets figurant à l’inventaire sont brisés ou détériorés, le Bailleur pourra réclamer leur valeur de remplacement.
- Il devra éviter tout bruit de nature à gêner les voisins, notamment ceux émis par les appareils de radio, télévision et autres.
- Le Preneur ne pourra exercer aucun recours contre le Bailleur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.
- Il respectera le nombre de personnes maximum pouvant entrer dans les lieux,
- Les animaux domestiques ne sont pas admis. Le non-respect de cette clause impliquera une rupture du contrat qui sera considérée à l'initiative du preneur.

ANNULATION : La signature du contrat engage les deux parties de manière irrévocable. Aucune résiliation n’est possible sauf accord écrit des parties.
Si le Preneur renonce à la location à moins de 30 jours du début de la location, son acompte ne lui sera pas restitué. En cas de renonciation à moins de huit jours du début de la location, le Bailleur se réserve le droit de demander des dédommagements allant jusqu'au paiement complet du loyer dû. Si le séjour est écourté, le montant intégral de la location reste dû, il ne sera procédé à aucun remboursement.

Si le Bailleur renonce à la location à moins de 30 jours du début de la location, il s'engage à rembourser l'acompte au Preneur. Si le Bailleur renonce à la location à moins de 8 jours du début de la location, il s'engage à rembourser le double du montant de l'acompte au Preneur.

ASSURANCES : Le preneur est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d'être couvert par un contrat d'assurance villégiature pour les risques locatifs (vols, incendie, dégâts des eaux)