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Gite rural gd cap (14 couch) grand luxe, OFFRE PROMOTION ETE -15%

Couchages14
Chambres 5
Salle de bain4
Toilettes séparées4
Superficie 320 m²
Type de Location Gîte
Durée min. 2 - 7 Nuitées

Description

À propos de la location

SUPERBE grand gîte avec multiples prestations (pisc ch, spa, sauna, etc.)

Situé dans un ravissant village pittoresque, près de Limoges, facile d'accès, cette ferme Limousine du XVIIIè a été entièrement renovée avec grand goût. Sur 320 m2 plus ses dépendances, le Gîte de Chabanne peut accueillir dans des conditions optimales des groupes (14 couchages), avec ou sans enfants, en toute saison. Les prestations et équipements sont haut-de-gamme (voir plus bas). Détendez-vous au coin du feu, sous le tilleul, ou profitez des activités sur site ou à proximité immédiate. Elles sont multiples: de magnifiques randonnées avec sentiers balisés, le vélo, la pêche, l'équitation (centre équestre d'Ambazac à 7km) le golf (4 parcours à - de 45 minutes), les châteaux de la région, le Périgord et la Dordogne à proximité pour des excursions. La ville de Limoges est proche avec ses activités, le lac de St Pardoux est à 5km avec ses plages, tobogans, voile, ski nautique, pêche. Nos Références: notre accueil et notre accompagnement pour un séjour mémorable et adapté à vos goûts.


Propriétaire
Philippe Moreau
Annonceur depuis 2009
Parle anglais, français, espagnol
Délai de réponse :
inférieur à 2 jours
Taux de réponse :
90%
Dernière mise à jour du calendrier :
31 août, 2017

A propos de Philippe Moreau

Vétérinaire de formation, je suis passionné de voyage et de nature. Je suis aussi un amoureux du Limousin et de notre campagne autour des Monts d'Ambazac. Aujourd'hui je dirige une PME d'une quinzaine de personnes dont le siège est sur Limoges et qui s'est spécialisée dans la production d'images de synthèse et d'applications web et tablettes dans le domaine de la santé (et surtout de la santé animale). J'ai une activité professionnelle qui m'amène à beaucoup voyager et c'est un vrai bonheur de retrouver mon village de Chabanne. Avec ma femme qui est Américaine, nous avons été dans de multiples coins de la planète et y avons séjourné dans différents hôtels et gîtes. Cette expérience nous aide à offrir les prestations que nous-mêmes attendons d'un gîte comme Le Gîte de Chabanne. Nous avons deux grands fils qui vivent tous les deux aux USA et qui reviennent de temps en temps au pays où ils ont grandi. En dehors du travail, je pratique le golf (et les parcours autour de Limoges sont très intéressants, en particulier le Golf de la Porcelaine). Mon épouse monte son cheval de dressage qui est hébergé au centre équestre du Muret à Ambazac- un très bel endroit où nos locataires peuvent aussi apprécier les plaisirs de l'équitation- Notre souhait: faire partager à nos locataires les joies d'un petit coin de paradis et leur faciliter un séjour de bonheur à Chabanne où tout doit être parfait... pour le plaisir des grands comme des plus petits.

Année d’acquisition : 2008

Pourquoi Philippe Moreau a choisi Haute-Vienne

Notre voisin nous a appelé en 2007 pour nous annoncer qu'il vendait sa ferme héritée de sa grand-mère 30 ans plus tôt et laissée plus ou moins à l'abandon depuis quelques temps... Nous avons saisi cette opportunité pour très vite envisager de créer un Gîte de grande capacité et de grand confort: un endroit où les familles et les amis se retrouvent pour passer de bons moments ensemble, toute l'année, dans un joli environnement, et dans un décor de 'ferme traditionnelle du Limousin'... Avec l'aide de la Région et des Gîtes de France, nous avons rapidement monté le dossier et fait les plans d'aménagements de la vieille ferme du 18ième siècle... Amoureux de la région et des Monts d'Ambazac, nous avons souhaité faire partager ce bonheur aux autres au travers du concept d'un Gîte de vacances où toutes les prestations seraient 5 étoiles! C'est ainsi que nous avons pensé dès la conception à intégrer des distractions et des activités quelque soit la météo et l'époque de l'année. Le Gîte de Chabanne et le Limousin offrent des plaisirs aussi différents mais tout aussi intéressants que ce soit en été ou en hiver. Les balades en automne et au printemps sont magnifiques. Les forêts et les lacs des monts d'Ambazac sont un vrai délice et.... Limoges est à 10 minutes en voiture avec l'autoroute à proximité... Bref toutes les conditions pour réaliser un séjour de vacances idéales étaient remplies. Un de nos grands plaisirs, est de rencontrer et accueillir des personnes de tout horizon, de toute origine, de tout pays et coins du monde et de faire en sorte qu'ils passent de bons moments à Chabanne. Nombreux sont ceux qui reviennent et qui nous envoient leurs amis et leurs proches.

Les points forts de cette location

Un des point essentiel est le grand confort du Gîte de Chabanne. Nous avons tout fait pour que les prestations soient 5 étoiles et que les locataires soient (si possible) mieux que chez eux! Quand il manque un petit quelques chose...nous faisons en sorte de l'ajouter pour les prochains locataires...Le gîte a été aménagé avec goût pour accueillir de grands groupes et nous avons attaché une attention toute particulière à ce que les gens y occupent tous les espaces. Autrement dit, même si on est 14, on n'est jamais les uns sur les autres. Le petit village de Chabanne, accroché au Monts d'Ambazac et au dessus du Lac de la Crouzille, est un magnifique endroit où les randonnées à pied ou VTT sont un délice. Le Gîte de Chabanne a été aménagé de manière à retrouver l'environnement d'une vieille ferme du 18ième siècle ... avec le confort de notre vie moderne et des prestations de grand luxe comme jacuzzi, sauna, home cinéma, piscines chauffée, etc... Les activités aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur du Gîte sont nombreuses et variées pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Les amis et familles y séjourneront avec joie pour un week-end de fête ou de retrouvailles autour de la piscine ou de la cheminée et du jacuzzi... A Chabanne on est loin de tout et en même temps tout est à proximité... on profite ainsi pleinement d'un court comme d'un long séjour. De plus Chabanne est relativement bien centré sur l'hexagone ce qui permet aux groupes des 4 coins de la France de se retrouver sans difficulté. Un autre point fort du Gîte de Chabanne est le Limousin- peu connue, cette région est merveilleuse et mérite la découverte. Que ce soit les Châteaux et sites villages touristiques, ou les sports et distractions diverses de plein air (natation, pêche, chasse, golf, VTT, randonnées, etc...) sans compter celles proposées à Limoges à une dizaine de minutes. Bref, tous les ingrédients sont réunis pour un séjour de plaisir à vivre en famille ou avec vos proches.

Équipements

Equipements de la location gîte Saint-Sylvestre

Type de propriété:
  • Gîte
Repas:
  • Repas non proposé
Service ménagers:
  • Ménage Optionnel
Superficie:
  • 320 m²
Règlement intérieur:
  • Occupants maximums: 14
  • enfants bienvenus
  • animaux autorisés
  • Soirées Autorisées
  • fumeurs acceptés ...
Type de destination:
  • Campagne
  • Village
Thème:
  • Calme et Repos
  • En famille
  • A la ferme
  • Romantique
  • Loisirs et Activités
Autres:
  • Climatisation
  • Accès haut débit
  • Sèche-linge
  • Ordinateur à disposition
  • Cheminée
  • Salle de fitness
  • Garage
  • Sèche-cheveux
  • Chauffage
  • Accès internet
  • Planche et fer à repasser
  • Linge de maison fourni
  • Salon
  • Mezzanine
  • Parking
  • Parking privatif
  • Solarium
  • Serviettes de bain
  • Aspirateur
  • Machine à laver
  • Wifi
Cuisine:
  • Cuisine Américaine
  • Cafetière
  • Ustensiles de cuisine
  • Vaisselle et Couverts
  • Lave-vaisselle
  • Congélateur
  • Grill
  • Cuisine indépendante
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Fonds de Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson
  • Cuisinière
  • Grille-pain
Salle à manger:
  • Chaise haute bébé
  • Salle à manger
  • Salle à manger
Salle(s) de bain:
  • 4 Salles de bain
  • 4 Toilettes séparées
  • Salle de bain 1 -
    Salle de bain 2 -
    Salle de bain 3 -
    Salle d'eau 1 -
    Toilettes 1 - WC
    Toilettes 2 - WC
    Toilettes 3 - WC
    Toilettes 4 - WC
Chambre(s):
  • 5 Chambres, pour 14 personnes
  • 4 lits double, 6 lits simple, 1 lit bébé. Les chambres sont toutes équipées avec lits et matelas achetés en juillet 2009. Le linge et la literie sont fournis, pas besoin de s'en faire avec des draps à emporter. Elles sont toutes décorées différemment et dans un style sobre, rustique moderne. Les deux chambres du rez de chaussée partagent une grande salle de bain avec accès handicapés. L'une donne aussi par une porte sur la cour d'entrée. Les planchers sont en chène, es lits sont jumeaux (90 x 180) et peuvent être joints en lits doubles. Les chambres du 1er étage sont dans la partie la plus ancienne de la ferme. Les planchers en chataignier sont d'époque. une salle de bains avec douche et baignoire est commune. Les lits jumeaux peuvent être associés et composés en lits double (180 x 180). Le grenier a été amenagé en salle de jeux - dortoir pour les enfants de 3 à 16 ans. On y trouve 6 lits jumeaux dans une seul volume. La pièce est équipée d'une télé gd écran avec DVD. Une petite salle de bains et des WC sont sur l'étage.
Equipements de loisirs:
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Baby-Foot
  • Salle de jeux
  • Jeux
  • Table de ping-pong
  • Table de billard
  • Cable/Satellite
  • Chaîne Hi-Fi
  • Téléviseur
  • Vidéothèque
A l'extérieur:
  • Balcon
  • Serviettes de plage
  • Vélos
  • Bâteau
  • Tennis Commun
  • Cour
  • Terrasse
  • Salon de Jardin
  • Golf
  • Kayak / Canoë
  • Jardin
  • Loggia
  • Barbecue
  • Terrain de pétanque
  • Tennis
  • Terrasse
Divers:
  • accès handicapé
Piscine / Spa:
  • Piscine chauffée
  • Jacuzzi
  • Piscine privée
  • Sauna
Services:
  • Concierge
Attractions Touristiques:
  • Eglises
  • Cinémas
  • Forêts
  • Musées
  • Jardin d'enfant
  • Centre de loisirs
  • Restaurants
  • Ruines
  • Parcs d'attraction
Loisirs:
  • Bowling
  • Disco club
  • Equitation
  • Marche à pied
  • Sports d'eau
Sports & Loisirs à proximité:
  • Cyclisme
  • Pêche
  • Pêche à la mouche
  • Pêche en eau douce
  • Golf
  • Forfait Golf (Optionnel)
  • Randonnée
  • Patinage sur glace
  • VTT
  • Voile
  • Ski
  • Baignade
  • Tennis
  • Planche à voile

Appréciations

Exceptionnel ! 5/5 -
(8 appréciations des vacanciers)

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Gite rural gd cap (14 couch) grand luxe, OFFRE PROMOTION ETE -15%
note moyenne de 5.0 selon 8 les appréciations
5

Merveilleux séjour

  • 5 de 5

Tout est dit dans le titre, vous pouvez réserver les yeux fermés.

  • Appréciation envoyée: Jun 10, 2012
  • Date de séjour: May 2012
  • Source: Abritel, La Famille HomeAway
Cette appréciation vous a-t-elle aidée ?
0 1
Waterloo/Belgium
5

Grand confort et qualité

  • 5 de 5

Tout est conforme à la description. Rien ne manque pour des vacances de grand confort et tout est de qualité.

  • Appréciation envoyée: Jul 20, 2011
  • Date de séjour: Jul 2011
  • Source: HomeAway
Réponse du propriétaire: Merci pour ces commentaires élogieux qui nous font très plaisir et sont la récompense des efforts que nous mettons sans cesse en oeuvre pour égaler (et parfois dépasser) les attentes de nos locataires! A très bientôt de vous revoir car il y a tellement de choses que vous n'avez pas eu le temps de faire!...
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1 0
5

Week-end de rêve!!!

  • 5 de 5

Nous n'avons pu profité de ce gite que lors d'un weekend (en amoureux) mais ce fut inoubliable. Les prestations offertes surplace sont de grandes qualité et l'accueil est très chaleureux. Il ne manque absolument rien dans les équipements du gîte et l'espace remise en forme est plus que satisfaisant. La région est sympa même si à cause du mauvais temps nous n'avons pas pu en profiter. Je conseille vivement d'aller faire un tour à Chabanne, ça en vaut vraiment la peine. Même les animaux s'y plaisent... Nous y retourneront à coup sûr! Merci encore pour ce weekend. Rémi Lara et Machin

  • Appréciation envoyée: Mar 3, 2011
  • Date de séjour: Feb 2011
  • Source: HomeAway
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2 0
5

Vacances Toussaint : Semaine très agréable

  • 5 de 5

Nous avons séjourné une semaine lors des vacances de Toussaint 2010. Gite très confortable et très bien équipé. L'agencement de la maison permet d'être nombreux (2 familles, 5 enfants de 3 à 12 ans) sans être géné par les activités de chacun. Paradis pour les enfants sous les combles, détente familiale dans le jacuzzi. Météo au beau fixe qui nous a permis d'organiser de magnifiques randonnées et ... de profiter du barbecue extérieur. Unique bémol, un forfait ménage sans doute un peu cher. Un accueil impeccable accompagné d'informations très utiles sur les alentours a également contribué à la réussite de cette semaine. Merci à J. et P. ainsi qu'à M.

  • Appréciation envoyée: Oct 31, 2010
  • Date de séjour: Oct 2010
  • Source: HomeAway
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2 0
Paris
5

un véritable palace dans un cadre authentique

  • 5 de 5

Nous avons passé un merveilleux moment dans ce gîte. Les prestations sont exceptionnelles, billard, jacuzzi,sauna, piscine... Les espaces intérieurs sont chaleureux et confortables. Nous nous sommes éclatés ! convient à tout le monde !

  • Appréciation envoyée: Oct 8, 2010
  • Date de séjour: Sep 2010
  • Source: HomeAway
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2 0
tours
5

que du bonheur

  • 5 de 5

tres beau gite situer dans un jolie cadre avons passer un exelent moment avec des amis venus de differente regions du 10 09 2010 au 12 09 2010 . un weekend de folie. merci de votre acceui

  • Appréciation envoyée: Sep 16, 2010
  • Date de séjour: Sep 2010
  • Source: HomeAway
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0 0

Localisation

Aéroport à proximité
25 kilomètres
Limoges-Bellegarde
Bar / Restaurant à proximité
7 kilomètres
Ambazac
Golf à proximité
24 kilomètres
Limoges St Lazare ou Golf de la Porcelaine
Gare à proximité
20 kilomètres
Limoges Bénédictins
Autoroute à proximité
1 kilomètres
A20
Restaurant
2 kilomètres
Le Florid
Plage à proximité
5 kilomètres
St Pardoux (Lac)
Voiture: Essentiel

A PROXIMITE DE

Limoges : 20 Km

Lac : 5 Km

Rivière : 7 Km

Commerces : 7 Km

Centre ville : 20 Km

Le Limousin est une région peu connue mais très riche et magnifique. Elle mérite un séjour prolongé. Comme le Périgord et la Dordogne voisins, les vallées, forêts et les lacs qui peuplent le Limousin en font tout le charme. Les petits villages pittoresques sont au détour des sentiers. Le Gîte de Chabanne est au coeur de cette région, sur l'A20 (sortie 26) à 10 minutes au Nord de Limoges dans les Monts d'Ambazac, un des plus beaux sites du département. très facile d'accès (l'aéroport et Limoges sont à 10-20 minutes), le petit village est adorable et a proximité immédiate du lac de la Crouzille. Les commerces d'Ambazac sont à 5 minutes. L'autoroute A20 nous amène à Paris en 3H, et au coeur de la Dordogne en 1H. De multiples châteaux sont très proches (Coussac Bonneval, Chalusset, etc). Les musées de Limoges et les visites d'ateliers de porcelaine sont à 15 minutes. L'immense lac de Vassivière est à 45 minutes. Chabanne est idéalement situé pour des vacances de détente en toute saison.

Photos

Tarifs et Disponibilité

Tarifs de la location gîte Saint-Sylvestre

Tarif Standard:
Pour la location
Le propriétaire accepte le paiement en :
EUR
Convertir la Monnaie
Période Tarifaires Tarif minimum Nuitée Nuitée en week-end Semaine Mois Evénement
 
moyenne saison septembre
2 sept. 2017 - 1 oct. 2017
2 nuitées minimum
990 €
pour 2 nuits
à partir de
495 €
1 760 €
 
 
basse saison automne
2 oct. 2017 - 19 oct. 2017
2 nuitées minimum
860 €
pour 2 nuits
à partir de
430 €
1 260 €
 
 
vacances Toussaint
20 oct. 2017 - 5 nov. 2017
2 nuitées minimum
998 €
pour 2 nuits
à partir de
499 €
1 750 €
 
 
basse saison hiver
6 nov. 2017 - 21 déc. 2017
2 nuitées minimum
860 €
pour 2 nuits
à partir de
430 €
1 370 €
 
 
haute saison juillet
30 juin 2018 - 13 juil. 2018
5 nuitées minimum
1 679 €
pour 5 nuits
2 350 €
 
 
très haute saison
14 juil. 2018 - 24 août 2018
7 nuitées minimum
2 950 €
pour 7 nuits
2 950 €
 
 
Tarif Standard
2 nuitées minimum
850 €
pour 2 nuits
à partir de
425 €
1 315 €
 

Informations supplémentaires sur les tarifs de location

Caution 1 000 €

des frais de chauffage sont à ajouter pour toutes les périodes sauf haute et très haute saison (voir la grille des forfaits chauffage sur le site www.legitedechabanne.fr
Les frais de ménage et remise en état en fin de séjour sont optionnels et il en existe deux forfaits:
- le forfait "tout compris" = nous nous occupons de faire tout le ménage - vous nous rendez les lieux en bon état (pas de vaisselle à faire, les draps et le linge est mis en tas dans la buanderie ou dans l'entrée = 190 euros TTC
- le forfait "confort" = vous faites le ménage, mais vous nous laissez le nettoyage et la vidange du SPA, le nettoyage du barbecue, et le nettoyage de la cheminée = 90 euros TTC

>>POUR TOUT SÉJOUR SUPÉRIEUR A 2 NUITÉES, MERCI DE ME CONTACTER POUR UN DEVIS PERSONNALISÉ<<

Politique d'annulation du propriétaire

Les réservations annulées au moins 90 jours avant le début du séjour pourront être remboursées à hauteur de 100%.
Contacter le propriétaire
Disponible
Non disponible

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