Freistehendes Ferienhaus mit Südbalkon by Interhome

type de bâtiment: Immeuble d'habitation. Propriétaire habite sur le terrain.
Cette maison individuelle pour deux familles se trouve dans le parc naturel de Frankenwald. Elle est située au calme, dans une rue peu fréquentée du quartier de Marktrodach/Zeyern. Avec la périphérie du village commence la nature, qui invite à la randonnée, au VTT et à la marche nordique : Les plaines alluviales de la Rodach, les hauteurs du Kündles avec des espèces animales et végétales protégées, les forêts mixtes de la forêt de Franconie - qui sont en train de se transformer sous l'effet du changement climatique.

L'appartement de vacances soigné (env. 75 m²) se trouve au premier étage de la maison et se compose des pièces suivantes : Un salon/salle à manger avec un téléviseur à écran plat, un magnétoscope, une chaîne stéréo, un canapé et un coin repas. À côté, une chambre à coucher avec un lit double (2 m x 2 m) et des sommiers à lattes réglables en hauteur pour un repos agréable. De l'autre côté du salon se trouve la cuisine spacieuse avec cuisinière, four, micro-ondes, machine à café et un coin repas supplémentaire. Un garde-manger offre un espace de rangement supplémentaire pour vos aliments. Dans le couloir, un banc vous permet de changer de chaussures confortablement. Côté ouest de l'entrée se trouvent les toilettes séparées, la salle de bain avec baignoire et douche ainsi que la deuxième chambre avec un lit simple (0,90 m x 2,00 m) et un canapé. L'appartement est partiellement rénové chaque année. Toutes les pièces ont une hauteur de plafond normale et des fenêtres, y compris la salle de bain et les toilettes. Il y a un chauffage central.

Devant le salon et la chambre à coucher double s'étend le balcon sud couvert et équipé d'une table, de chaises, d'une chaise longue de jardin et d'un parasol.

L'appartement dispose d'un parking gratuit en plein air et d'une connexion Wi-Fi. L'utilisation de la machine à laver dans la maison est possible contre paiement.

De la maison, vous pouvez partir directement en randonnée, en vélo ou en marche nordique. L'itinéraire de randonnée "Frankenweg" passe devant la maison. D'autres sentiers de randonnée ainsi que la piste cyclable commencent à environ 200 m. Des possibilités de restauration dans les environs offrent aux randonneurs la possibilité de faire une pause agréable avec un casse-croûte franconien. À 200 m également se trouve l'arrêt de bus où circule le bus des cyclistes le week-end et les jours fériés. Avec le bus, vous pouvez vous rendre dans les localités situées plus haut dans la forêt de Franconie et, sur le chemin du retour, faire travailler la différence d'altitude pour vous en vélo. Des possibilités d'achat facilement accessibles à vélo ou en voiture (Rewe, Aldi) se trouvent dans le quartier voisin (à environ 1,5 km). On y trouve également plusieurs restaurants, une piscine et des courts de tennis. Dans le village voisin de Wallenfels, vous pouvez participer à une promenade en radeau sur la Rodach sauvage le samedi lorsque le niveau d'eau est suffisant. Kronach, chef-lieu d'arrondissement situé à 8 km, abrite de nombreux restaurants, deux glaciers, une belle vieille ville et la solide forteresse de Rosenberg, qui n'a pas pu être conquise pendant la guerre de Trente Ans.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: appartement de vacances
- se trouve dans: Lotissement
- type d'appartement: Appartement indépendant
- type de bâtiment: Immeuble d'habitation
- Étage auquel se trouve le logement: Étage 1
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2
- dernière grande rénovation : 2020
- non visible depuis la rue
- Propriétaire habite sur le terrain
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: aucune
- balcon
- Nombre total de places de stationnement privées: 1
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 1

Dormir
chambre à coucher 12
- lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 4
- lit double (plus de 1,80 m de large)
- chambre obscurcissant

Salle de bains
salle de bains 4
- douche
- baignoire
- lavabo
- porte-serviettes chauffant
WC invités
- lavabo
- WC

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière à trois plaques, cuisinière électrique
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- torchons
- surface de la cuisine: 9 m²
- nombre de tables de salle à manger: 2
- nombre de places: 3
- nombre de salons: 1
- salon abscurcissant

Divertissement
- Téléviseur: TV, Antenne / DVB-T - TV, TV par satellite
- téléviseur connectée
- chaîne hi-fi
- radio
- lecteur de CD

Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- séchoir à linge
- aspirateur
- produits d'entretien
- extincteur
- détecteur de fumée

Accessibilité
- mains courantes sur tous les escaliers
- tabouret de douche

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Déchets biologiques disponibles
- recyclage de verre disponible
- recyclage de papier disponible
- recyclage de plastique disponible
- Énergie renouvelable
- Énergie solaire
- système photovoltaïque
- pompe à chaleur
- éclairage LED (partout)
- toiture isolée
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- mobilier extérieur

Environnement
- Centre-ville le plus proche: 2,0 km
- Magasin d'alimentation: 2,0 km
- bars/discothèques/sorties: 10,0 km
- cafés / restaurants: 2,0 km
- gare: 10,0 km
- prochain arrêt transports en commun: 200 m
- lac: 55,0 km
- fleuve: 300 m
- aire de jeux: 900 m
- piscine municipale: 2,0 km
- terrain de golf: 22,0 km
- location de vélos: 6,0 km
- piste cyclable (touristique): 100 m
- sentier de randonnée: 20 m
- équitation: 8,0 km



Inclus dans le prix:
Linge de lit (premier jeu)
ERV assurance annulation 
Frais d'énergie
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
Torchons
parking extérieur
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles
Serviettes (premier jeu)
Internet sans fil (WIFI)

Deposit information:
Caution: 90.0 EUR
#DE8650.601.1