Chesa Chüderun 34 by Interhome

type de bâtiment: Immeuble d'habitation. année de construction: 1980.
Bel appartement mansardé spacieux de 2,5 pièces au 2ème étage. Avec 72 m2, il peut accueillir confortablement 4 personnes. Situé au calme avec vue sur la plaine de l’Inn et les montagnes vers piz Lagrev et Piz Polaschin.

Le salon confortable est équipé de boiseries, un canapé et deux fauteuils et d’une cheminée. L’appartement dispose d’une connexion Wi-Fi gratuite et d’une télévision par câble. La salle à manger dispose d’une table en bois d'arolle avec banc d’angle et chaises. La chambre a deux lits avec deux matelas simples et une armoire en bois d'arolle. La galerie ouverte au-dessus du salon est accessible par un escalier intérieur et est équipée de deux lits avec deux matelas individuels et d’une armoire en bois d'arolle.

La cuisine séparée a été entièrement rénovée en 2020 dans un style alpin moderne avec du bois de mélèze d’Engadine et de la pierre serpentine de Puschlav. Elle est équipée d’un réfrigérateur avec grand compartiment congélateur, cuisinière à induction, four, machine à café Nespresso et lave-vaisselle. 

La salle de bains a été entièrement rénovée en 2022 et comprend une baignoire avec douche, une toilette et un lavabo. Murs en mosaïque de verre bleu, installations de haute qualité, vue sur les montagnes depuis la baignoire : une mini-oasis de bien-être.

Dans la zone d’entrée, il y a un vestiaire ouvert et un placard avec aspirateur. Revêtements de sol: entrée, cuisine, salle de bains: dalles; salon et salle à manger, chambre: bois de chêne; galerie: bois. Inclus dans le loyer sont l’utilisation du sauna, le local à skis et à vélos ainsi que le parking souterrain n° 334; celle-ci est reliée à la maison par un passage souterrain. Les animaux domestiques ne sont pas admis.

Chesa Chüderun est situé dans le quartier résidentiel Seglias de Sils Maria, à proximité de sentiers de randonnée, pistes de ski de fond, gare routière et une épicerie (Volg).

Autres possibilités de loisirs: Parc de marche nordique avec trois sentiers de marche nordique balisés; Randonnée

Possibilités d'excursion:
Ces montagnes. Ces lacs. Cette lumière! 580 kilomètres de chemins de randonnée sillonnant toutes les montagnes et 400 kilomètres de trails plaisir pour vététistes: l’Engadin propose un excellent réseau de chemins de randonnée et de trails VTT au cœur de l’authentique univers montagnard et l’inspirant plateau lacustre engadinois. Les trois flowtrails de la Corviglia garantissent du plaisir à l’état pur. Et les lacs engadinois font également le bonheur des sportifs. Kitesurf, voile, planche à voile, stand up paddling, les possibilités sont quasiment infinies. Vous découvrirez l’étendue de cette haute vallée inspirante de manière particulièrement impressionnante sur les parcours 18 trous des golfs de Samedan et Zuoz. Outre toutes les possibilités sportives, vous ne manquerez pas d’être séduits par des offres culturelles de très haut niveau telles que la visite d'un musée ou l'une des nombreuses galeries d'art des différents villages. 


En hiver, 350 kilomètres d’excellentes pistes des domaines de la Corviglia, du Corvatsch, de la Diavolezza et de Zuoz, particulièrement adapté aux familles, vous invitent aux plaisirs du ski et du snowboard. Les fondeurs trouveront plus de 220 km de pistes balisées en Engadin et dans les vallées latérales. Les chemins de randonnée hivernale et les pistes de ski de fond sur les lacs engadinois gelés brillent au soleil dans l’immensité d’un inspirant univers montagneux. Si vous voulez goûter à la tranquillité et à la beauté des forêts enneigées, optez pour les chemins de randonnée hivernale s’étendant sur 150 km dans les vallées latérales Val Roseg, Val Fex ou Val Bever; si vous préférez avoir une vue d’ensemble, vous profiterez de panoramas magnifiques sur les chemins de randonnée loin au-dessus des lacs au Muottas Muragl. 


Les familles savourent le soleil engadinois lors d’une balade en calèche dans le Val Roseg ou le Val Fex ou encore en lugeant sur la piste de 4,2 km toute en virages du Muottas Muragl. 


 


Bienvenue en Engadin

Autre équipement de la salle de séjour (Pièce de séjour1): Table à manger avec 3 chaises et banc d'angle, ensemble fauteuils et canapé pour 4 personnes

Autre installation dans la chambre à coucher (Chambre à coucher1): 2 lits et une armoire, 2 tables de chevet

Autre équipement de la cuisine (Cuisine1): Nouvelle cuisine (2020) construite par l'atelier d'apprentis menuisiers de l'Engadine, à Samedan. Avec l'alouette de l'Engadine et la serpentine de Puschlav.

Possibilités de sport à proximité: Basketball, Alpinisme, Terrain de jeu, Patin à glace, Terrain de golf, VTT, Tours en vélo, luge, Ski alpin, Ski de fond, Centre de sport, Surf, Tennis, Voile

Description du lieu: Sils - Un enrichissement pour le corps et l’esprit
Sils est un haut lieu d'énergie. On peut d’ailleurs le mesurer. Mais pour quoi faire, quand on succombe à la magie du paysage dès le premier regard?
Des écrivains comme Nietzsche, des artistes comme Beuys, des musiciens comme David Bowie ont puisé l’inspiration dans ces étendues fantastiques et cette merveilleuse lumière; ils ont contribué à la réputation de Sils comme étant LE lieu culturel en Engadin. Les touristes de monde entier ainsi que ses habitants qualifient non sans fierté et pour une bonne raison leur village de haut lieu d’énergie. En effet, c’est ici qu'a été mesurée une «valeur Bovis» particulièrement élevée.
Idylliquement niché entre les lacs de Sils et de Silvaplana, le village est situé à l’entrée du romantique Val Fex: il constitue un point de départ idéal pour des promenades dans ces paysages baignés de lumière. En hiver, privilégiez une balade en traîneau tiré par des chevaux pour explorer le Val Fex.
Si vous voulez prendre de l’altitude, vous trouverez au Furtschellas de nombreux itinéraires de randonnée. Et si vous empruntez le bateau de ligne le plus haut d’Europe sur le lac de Sils, vous pourrez apprécier à sa juste valeur le paysage de montagne.
Mais Sils constitue également un point de départ idéal pour des randonnées hivernales et des balades en ski de fond à travers les étendues des lacs gelés qui se blottissent contre le Furtschellas, la montagne emblématique du lieu. De là, vous gagnerez rapidement le Corvatsch. C’est la station de remontées mécaniques la plus haute des Alpes orientales (3303 m d’altitude). Et, de là, 120 km de pistes très sportives permettent aux amateurs de regagner la vallée.

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- type d'appartement: Duplex
- type de bâtiment: Immeuble d'habitation
- Étage auquel se trouve le logement: Étage 2
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2
- année de construction: 1980
- dernière grande rénovation : 2023
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 2
- Nombre de salles de bains : 1

Caractéristiques principales
- WiFi
- climatisation: aucune
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: Partout
- jardin: À usage commun
- Nombre total de places de stationnement privées: 1
- ㄴ dont places de garage: 1

Dormir
chambre à coucher 3
- 2x lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 7
- 2x lit simple
- chambre obscurcissant
dans le séjour
- chambre obscurcissant

Salle de bains
salle de bains 3
- baignoire avec rideau/vitre de douche
- lavabo
- WC
- lumière du jour

Wellness
- sauna

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière italienne, cafetière, cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: cuisinière
- hotte
- four
- grille-pain
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- surface de la cuisine: 5 m²
- nombre de tables de salle à manger: 1
- nombre de places: 6
- nombre de salons: 1
- cheminée

Divertissement
- Téléviseur: TV, TV par câble
- radio

Entretien ménager
- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge: À usage commun dans le bâtiment
- aspirateur

Environnement
- vue: montagne, jardin, forêt, pré
- Centre-ville le plus proche: 76,0 km
- Magasin d'alimentation: 100 m
- cafés / restaurants: 300 m
- gare: 11,0 km
- aéroport: 209,0 km
- autoroute: 76,0 km
- lac: 500 m
- Ski
- ski de fond: 50 m
- chemin de fer de montagne: 1,0 km



Inclus dans le prix:
Linge de lit (premier jeu)
ERV assurance annulation 
Frais d'énergie
Nettoyage final (le nettoyage de base est toujours à faire par le client)
Taxe de séjour (2026-01-06 - 2027-12-31)
parking extérieur
Sauna
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles
Serviettes (premier jeu)
Internet sans fil (WIFI)

A organiser soi même:
Bois

#CH7515.702.1