Vacation apartment at Eichberg

Arriver. Se détendre. Respirer. Appartement de vacances à Eichberg <br>Après une journée passée à l'extérieur – que ce soit une randonnée sur le Kampenwand ou une balade à vélo autour du lac de Chiemsee –, vous rentrez dans un lieu où l'on se sent tout simplement bien. Ce spacieux appartement de vacances à Eichberg offre non seulement beaucoup d’espace à l’intérieur, mais aussi à l’extérieur : une terrasse couverte de plus de 60 m² avec vue panoramique sur les Alpes. C’est l’endroit idéal pour commencer ou terminer la journée en toute détente – en prenant un café, en faisant un barbecue, en profitant du soleil ou tout simplement en lisant un bon livre. <br>L’appartement est situé au rez-de-jardin d’une maison bifamiliale flambant neuve. La maison dispose de murs extérieurs de 42 cm d’épaisseur, d’une citerne d’eau de pluie de 24 m³ destinée à la chasse d’eau des toilettes et à l’arrosage du jardin, ainsi que d’une installation photovoltaïque de 24 kWc avec un accumulateur de 24 kWh et une pompe à chaleur. Le tout est piloté par un système centralisé de gestion de l’énergie afin de réduire au maximum l’empreinte écologique. Cela signifie toutefois également que les pièces ne peuvent être chauffées qu’à 23 °C maximum en hiver (ceux qui souhaitent préserver l’environnement peuvent régler la température à 21-22 °C maximum). <br>L’ensemble est aménagé sans obstacle, avec des places de stationnement juste devant la maison, et décoré avec le souci du détail dans un style rustique et chaleureux. Sur une surface habitable d’environ 135 m², vous trouverez deux chambres avec des lits doubles confortables, un très spacieux salon-salle à manger avec îlot de cuisine et une cuisine moderne qui offre tout ce dont même les cuisiniers amateurs les plus ambitieux ont besoin – y compris un Thermomix. Pour préparer votre café, vous pouvez soit utiliser la cafetière à filtre, soit le système CoffeeB. <br>Les environs vous invitent à pratiquer des activités tout au long de l’année. Dès le pas de la porte, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables partent à la découverte des prairies, des forêts et du paysage vallonné des Préalpes. Ceux qui préfèrent les activités plus sportives trouveront également à proximité des circuits de montagne plus exigeants. Le lac Chiemsee, avec ses lieux de baignade, ses locations de bateaux et ses îles qui valent le détour, n’est qu’à quelques minutes en voiture ou à vélo. En hiver, les pistes de ski de fond sont rapidement accessibles, et la remontée mécanique la plus proche se trouve à seulement 10 kilomètres environ – idéal pour une journée de ski à la montagne. <br>La salle de bains dispose d’une douche à effet pluie ainsi que d’une douche infrarouge pour se réchauffer. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Sur le plan technique, l’appartement est parfaitement équipé : système domotique (Loxone), système de ventilation centralisé avec récupération de chaleur et filtre à pollen, éclairage coloré, système de haut-parleurs, Wi-Fi haut débit gratuit, Smart TV extra-large — tout est réuni pour rendre votre séjour des plus agréables. <br>Le sol est recouvert de carrelage imitation bois, très résistant, mais qui peut donner une sensation de fraîcheur malgré le chauffage au sol. Nous vous recommandons de porter des chaussons. <br>Les enfants ont de la place pour se défouler soit dans le jardin, dont l’accès est autorisé, soit sur l’aire de jeux d’aventure en pleine nature ou la piste de luge situées à quelques minutes à pied, soit, pour les plus grands, sur le terrain de foot de quartier. Si vous vous déplacez à vélo, vous trouverez un abri sécurisé ainsi que des bornes de recharge pour vélos électriques directement à la maison. <br>La situation calme à la périphérie de la station de villégiature de Grabenstätt, avec un accès direct à la nature et un magnifique panorama alpin, fait de l’appartement de vacances « Eichberg » un point de départ idéal pour les activités de loisirs sportives – et en même temps un lieu où se ressourcer et se détendre. <br>Veuillez noter qu’il est interdit de fumer dans l’appartement et sur l’ensemble de l’hébergement.<br> L’appartement est situé au rez-de-jardin d’une maison