Vacation apartment "Grafenblick"

Appartement au cœur de la nature avec vue panoramique, haut de gamme et entièrement équipé, avec cuisine et grande terrasse ensoleillée

Bienvenue dans notre appartement « Grafenblick », un lieu chaleureux qui vous invite à vous sentir comme chez vous. Profitez de la vue imprenable sur les plus hauts sommets du Jura souabe !

L'appartement est lumineux et orienté vers le sud. Lors de sa construction en 2015, des matériaux haut de gamme ont été utilisés, notamment un enduit à la chaux rouge optimisant le climat intérieur, du carrelage Villeroy et Boch, ainsi qu’un revêtement de sol Disano doté du label de qualité « Blauer Engel » (Ange bleu) – les meilleures conditions pour un séjour agréable.

Vous pouvez vous garer gratuitement juste devant la maison.

La chambre est équipée d’un lit double king-size (sommier à ressorts 1,80 x 2 m), d’où l’on peut apercevoir la ligne de crête du Jura souabe (voir photo).
Le canapé-lit robuste (1,20 x 2 m) peut accueillir d’autres voyageurs. Un lit pliant (90 x 200 cm) peut également être mis à votre disposition sur simple demande. Tous les lits garantissent un sommeil confortable grâce à leurs surmatelas en mousse à mémoire de forme.
Le linge de lit et les serviettes sont inclus et sont changés en cas de séjour prolongé.

Au total, l’appartement dispose de 2,5 pièces avec une cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement équipée, avec notamment un lave-vaisselle Bosch neuf et un réfrigérateur-congélateur de la marque haut de gamme Liebherr doté d’un compartiment Biofresh, une machine à café Nespresso, une bouilloire, un grille-pain, un micro-ondes, du liquide vaisselle, un aspirateur Bosch et bien plus encore.
Dans le salon, un téléviseur neuf (55 pouces) avec connexion satellite, Google TV et Chromecast vous garantit un divertissement optimal. Vous pourrez vous détendre dans le confortable fauteuil de télévision (pivotant et muni d’un repose-pieds).

Sur la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter d’une vue panoramique. Des chaises longues et des sièges sont à votre disposition.

Nous sommes une famille active avec deux enfants scolarisés. Nous adorons nous promener dans les environs immédiats de l’appartement. Notre maison individuelle est située au calme, juste à la lisière supérieure du village, de sorte qu’une sensation de vacances en pleine nature s’installe dès que vous mettez le pied dehors. La piste cyclable des Hohenzollern passe à seulement 100 m, à laquelle se raccorde un réseau varié de sentiers qui invitent à faire du vélo, du VTT, du jogging, de la marche, de la randonnée, des balades, etc.

Le centre-ville de Baling est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Grâce à la gare d’Engstlatt, vous pouvez également utiliser les transports en commun. Le centre-ville dispose d’une zone piétonne sans voiture, avec des magasins, des bars et des cafés agréables. Le samedi, un grand marché hebdomadaire se tient sur la place du marché.

Sur simple demande, nous vous permettons volontiers de garer vos vélos ou de recharger votre voiture électrique.

De plus, sur demande, nous pouvons mettre à votre disposition une chaise haute, de la vaisselle pour enfants, des jouets adaptés à leur âge ainsi que du linge de lit séparé. Une veilleuse et des cache-prises se trouvent dans le débarras. Vous pouvez utiliser le trampoline dans le jardin à vos propres risques.

Nous recherchons des hôtes respectueux, qui prennent soin de l’appartement, ne fument pas à l’intérieur et s’intègrent de manière courtoise dans le quartier. Les animaux de compagnie ne sont pas admis dans l’appartement afin de garantir un séjour sain aux personnes allergiques

Arrivée et règlement intérieur :
L’entrée indépendante de l’appartement se trouve côté vallée. Veuillez convenir de votre heure d’arrivée avec nous via le chat. En cas d’urgence, vous pouvez nous joindre par téléphone au 0049-152-02144189.
Arrivée : de 16 h à 21 h
Départ : avant 10 h
L’appartement est prévu pour 4 personnes ou, au maximum, 5 membres d’une même famille.
Les fêtes ou événements ne sont pas autorisés.

Il est interdit de fumer dans l’appartement. Des cendriers sont mis à disposition à l’extérieur.

Situation :
Balingen est situé entre la région touristique du lac de Constance et la région métropolitaine de Stuttgart. Depuis le quartier de Balingen-Engstlatt, vous pouvez rejoindre la Forêt-Noire, la Suisse, le lac de Constance et Stuttgart en moins d’une heure.
Engstlatt bénéficie d’une excellente desserte par les infrastructures :
- la B27 avec des bretelles d’accès directes vers le sud ou le nord
- la gare (trains en direction de Balingen/Sigmaringen/Rottweil ou Tübingen/Stuttgart)
- l’A81 est accessible en environ 15 minutes de route

Autres informations :
- dans la localité : gare, piscine en plein air, parc de loisirs « Alpen- und Seerosengarten », parcours Kneipp, salle de sport, salle de badminton, boulangerie, boucherie, pizzeria, auberge proposant une cuisine allemande, bibliothèque participative, plusieurs aires de jeux, pistes de luge, le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et la piste cyclable des Hohenzollern (également très agréable à pied) passent à seulement 100 m de l’appartement
- à quelques minutes en voiture :
aire de jeux couverte avec salle de ninja, salle municipale de Balingen proposant une offre culturelle variée, piscine couverte d’Eyach, une piste de quilles, un golf en salle, une patinoire
- dans les environs immédiats :
le musée des fossiles et de la préhistoire de Dotternhausen, les sentiers de randonnée haut de gamme « Traufgänge », minigolf, terrain de golf, pistes de ski de fond, remontées mécaniques, magasins d’usine de grandes marques de prêt-à-porter
Des conseils et des itinéraires pour des randonnées, des balades à vélo, des promenades et d’autres activités (shopping) sont à votre disposition dans l’appartement.

Particularités en cas de séjour prolongé (à partir de 10 jours) :
- Tous les 10 jours, l’appartement est nettoyé et le linge de lit changé, ce qui vous sera facturé 15 € à chaque fois.

Équipements supplémentaires / Description de l’appartement :
Pièces : vestibule séparé avec penderie, miroir, armoires à chaussures et paillassons ; spacieux salon-salle à manger donnant sur la cuisine entièrement équipée, avec produit pour lave-vaisselle, produit de rinçage, liquide vaisselle, sacs poubelle, lot de capsules de café et sachets de thé ; débarras facilement accessible depuis la cuisine, contenant une balayette, un aspirateur, un panier à courses isotherme, une étagère équipée notamment d’une veilleuse et de cache-prises ; coin salon avec jeux et livres, télévision, canapé, portes-baies allant jusqu’au sol ; petit couloir avec niche éclairée menant à la chambre à coucher dotée d’un lit king-size à sommier tapissier et d’une armoire. À côté se trouve la salle de bains avec fenêtre, lavabo avec miroir éclairé séparément, sèche-cheveux, distributeur de savon, lingettes cosmétiques, serviettes de toilette et de douche, WC, douche à l'italienne, lave-linge.
Une connexion Internet haut débit pouvant atteindre 50 Mbit/s est disponible. Le Wi-Fi est accessible gratuitement.